direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Reparatieplan 2023 Buren
Inhoudsopgave
Plan:
Reparatieplan 2023 Buren
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0214.Reparatieplan2023-BVA1
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlage bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Externe veiligheid
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek Groenejagerstraat 1, Ommeren
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek Aalsdijk 6, Buren
Bijlage 4 Nader bodemonderzoek Aalsdijk 6, Buren
Bijlage 5 Nota zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan:
1.2 Aan huis verbonden bedrijf:
1.3 Aan huis verbonden beroep:
1.4 Aanduiding:
1.5 Aanduidingsgrens:
1.6 Achtererfgebied:
1.7 Agrarisch bedrijf:
1.8 Ambachtelijk bedrijf:
1.9 Archeologische waarde:
1.10 Bebouwd oppervlak:
1.11 Bebouwing:
1.12 Bebouwingspercentage:
1.13 Bed & breakfast:
1.14 Bedrijfsmatige exploitatie:
1.15 Bedrijf:
1.16 Bedrijfsvloeroppervlak (bvo):
1.17 Bedrijfswoning:
1.18 Bestaand:
1.19 Bestemmingsgrens:
1.20 Bestemmingsplan:
1.21 Bestemmingsvlak:
1.22 Bevoegd gezag:
1.23 Bijbehorend bouwwerk:
1.24 Bijgebouw:
1.25 Bodemarchief:
1.26 Bouwgrens:
1.27 Bouwperceel:
1.28 Bouwperceelgrens:
1.29 Bouwvlak:
1.30 Bouwwerk:
1.31 Bouwwerk, geen gebouw zijnde:
1.32 Cultuurhistorische waarde:
1.33 Coffeeshop:
1.34 Containerteelt:
1.35 Detailhandel:
1.36 Dienstverlening:
1.37 Erf:
1.38 Escortbedrijf:
1.39 Extensief dagrecreatief medegebruik:
1.40 Gebouw:
1.41 Grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.42 Grondgebonden agrarische productie:
1.43 Hoofdgebouw:
1.44 Hoofdverblijf:
1.45 Huishouden:
1.46 Huisvesting in verband met mantelzorg:
1.47 Kampeermiddel:
1.48 Kantoor:
1.49 Kleinschalige dagrecreatieve voorzieningen
1.50 Kunststoftunnel:
1.51 Landschappelijke inpassing:
1.52 Mantelzorg:
1.53 Materieel:
1.54 Milieucategorie:
1.55 Monument:
1.56 Niet-grondgebonden agrarische productie:
1.57 Nutsvoorzieningen:
1.58 Omgevingsvergunning:
1.59 Peil:
1.60 Perceel:
1.61 Perceelsgrens:
1.62 Permanente bewoning
1.63 Productiegebonden detailhandel:
1.64 Seksinrichting:
1.65 Streekproducten:
1.66 Teeltondersteunende voorziening:
1.67 Vloeroppervlak(te):
1.68 Voorgevel:
1.69 Voorgevellijn:
1.70 Waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.71 Webwinkel:
1.72 Woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Afstand:
2.2 Bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 Breedte, lengte, diepte van een bouwwerk:
2.4 Dakhelling:
2.5 Goothoogte van een bouwwerk:
2.6 Inhoud van een bouwwerk:
2.7 Oppervlakte van een bouwwerk:
2.8 Oppervlakte van een overkapping:
2.9 Peil:
2.10 Vloeroppervlakte:
2.11 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bedrijfsgebouwen
3.2.2 Bedrijfswoningen
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Productiegebonden detailhandel en detailhandel in streekproducten
3.3.2 Strijdig gebruik
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Vergunningplicht
3.4.2 Uitzonderingen
3.4.3 Vergunningverlening
Artikel 4 Agrarisch - Niet-grondgebonden
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1
4.2 Bouwregels
4.2.1
4.2.2
4.2.3
4.2.4
4.2.5
4.2.6
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Agrarisch met waarden - Oeverwalgebied
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bedrijfsgebouwen
5.2.2 Bedrijfswoningen
5.2.3 Bijbehorende bouwwerken bij bedrijfswoningen
5.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Bedrijfswoning
5.3.2 Be- en verwerken van agrarische producten
5.3.3 Productiegebonden detailhandel en detailhandel in streekproducten
5.3.4 Strijdig gebruik
5.4 Afwijken van de gebruiksregels
5.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.5.1 Vergunningplicht
5.5.2 Uitzonderingen
5.5.3 Vergunningverlening
Artikel 6 Bedrijventerrein
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Bedrijfsgebouwen
6.2.2 Bedrijfswoningen
6.2.3 Bijbehorende bouwwerken bij bedrijfswoningen
6.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
6.3 Specifieke gebruiksregels
6.4 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 7 Centrum
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Hoofdgebouwen
7.2.2 Bijbehorende bouwwerken
7.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Artikel 8 Groen
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Afwijken van de gebruiksregels
8.3.1 Omgevingsvergunning parkeervoorzieningen
Artikel 9 Sport
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Toegestane bebouwing
9.2.2 Gebouwen
9.2.3 Tribunes
9.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, t.b.v. de waterhuishouding
9.2.5 Overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.3 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
9.3.1 Vergunningplicht
9.3.2 Uitzonderingen
9.3.3 Criteria
9.3.4 Voorwaarde
Artikel 10 Verkeer
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Toegestane bebouwing
10.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 11 Water
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 12 Wonen
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Woningen
12.2.2 Bijbehorende bouwwerken
12.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
12.3 Specifieke gebruiksregels
12.3.1 Aantal woningen
12.3.2 Strijdig gebruik
12.4 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
12.4.1 Vergunningplicht
12.4.2 Uitzonderingen
12.4.3 Criteria
12.4.4 Voorwaarde
Artikel 13 Waarde - Archeologisch Waardevol Gebied 1
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Omgevingsvergunning voor bouwen
13.2.1 Bouwwerken
13.2.2 Aanvraagvereisten
13.2.3 Beoordelingsregels
13.2.4 Vergunningvoorschriften
13.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
13.3.1 Werken en werkzaamheden
13.3.2 Uitzonderingen
13.3.3 Aanvraagvereisten
13.3.4 Beoordelingsregels
13.3.5 Vergunningvoorschriften
13.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 14 Waarde - Archeologisch Waardevol Gebied 2
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Omgevingsvergunning voor bouwen
14.2.1 Bouwwerken
14.2.2 Aanvraagvereisten
14.2.3 Beoordelingsregels
14.2.4 Vergunningvoorschriften
14.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
14.3.1 Werken en werkzaamheden
14.3.2 Uitzonderingen
14.3.3 Aanvraagvereisten
14.3.4 Beoordelingsregels
14.3.5 Vergunningvoorschriften
14.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 15 Waarde - Archeologisch Waardevol Gebied 3
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Omgevingsvergunning voor bouwen
15.2.1 Bouwwerken
15.2.2 Aanvraagvereisten
15.2.3 Beoordelingsregels
15.2.4 Vergunningvoorschriften
15.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
15.3.1 Werken en werkzaamheden
15.3.2 Uitzonderingen
15.3.3 Aanvraagvereisten
15.3.4 Beoordelingsregels
15.3.5 Vergunningvoorschriften
15.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 16 Waarde - Archeologisch Waardevol Verwachtingsgebied 1
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Omgevingsvergunning voor bouwen
16.2.1 Bouwwerken
16.2.2 Aanvraagvereisten
16.2.3 Beoordelingsregels
16.2.4 Vergunningvoorschriften
16.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
16.3.1 Werken en werkzaamheden
16.3.2 Uitzonderingen
16.3.3 Aanvraagvereisten
16.3.4 Beoordelingsregels
16.3.5 Vergunningvoorschriften
16.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 17 Waarde - Archeologisch Waardevol Verwachtingsgebied 2
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Omgevingsvergunning voor bouwen
17.2.1 Bouwwerken
17.2.2 Aanvraagvereisten
17.2.3 Beoordelingsregels
17.2.4 Vergunningvoorschriften
17.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
17.3.1 Werken en werkzaamheden
17.3.2 Uitzonderingen
17.3.3 Aanvraagvereisten
17.3.4 Beoordelingsregels
17.3.5 Vergunningvoorschriften
17.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 18 Waarde - Archeologisch Waardevol Verwachtingsgebied 3
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Omgevingsvergunning voor bouwen
18.2.1 Bouwwerken
18.2.2 Aanvraagvereisten
18.2.3 Beoordelingsregels
18.2.4 Vergunningvoorschriften
18.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
18.3.1 Werken en werkzaamheden
18.3.2 Uitzonderingen
18.3.3 Aanvraagvereisten
18.3.4 Beoordelingsregels
18.3.5 Vergunningvoorschriften
18.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 19 Waarde - Beschermd stads en dorpsgezicht
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
19.3 Nadere eisen
19.4 Advies
Artikel 20 Waterstaat - Beheerszone Watergang
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Bouwregels
20.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 21 Waterstaat - Beheerszone Waterkering
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Bouwregels
21.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 22 Waterstaat - Waterkering
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.2 Bouwregels
22.3 Afwijken van de bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 23 Anti-dubbeltelregel
23.1 Anti-dubbeltelregel
23.2 Bedrijfswoningen
Artikel 24 Algemene bouwregels
24.1 Toegelaten bouwwerken met afwijkende maten
24.2 Parkeren
24.2.1 Algemeen
24.2.2 Afwijking
Artikel 25 Algemene gebruiksregels
25.1 Strijdig gebruik
Artikel 26 Algemene aanduidingsregels
26.1 Milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied
26.1.1 Aanduidingsomschrijving
26.1.2 Bouwregels
26.1.3 Specifieke gebruiksregels
26.1.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
26.2 Milieuzone - spuitvrije zone
26.2.1 Aanduidingsomschrijving
26.2.2 Specifieke gebruiksregels
26.3 Vrijwaringszone - dijk - 1
26.3.1 Aanduidingsomschrijving
26.3.2 Bouwregels
26.3.3 Afwijken van de bouwregels
26.4 Vrijwaringszone - dijk - 2
26.5 Vrijwaringszone - molenbiotoop 400 meter
26.5.1 Aanduidingsomschrijving
26.5.2 Bouwregels
26.5.3 Afwijken van de bouwregels
26.5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
26.5.5 Voorwaarde
Artikel 27 Algemene afwijkingsregels
27.1 Bed & breakfast
27.2 Evenementen
27.3 Grenzen en aanduidingen
27.4 Kleinschalige voorzieningen in de toeristische en recreatieve sector
27.5 Monumenten
27.5.1 Omgevingsvergunning herstel / herbouw
27.5.2 Bouwwerken
27.6 Omgevingsvergunning extra woning monument/ karakteristiek pand
27.7 Omgevingsvergunning extra woning
27.8 Nutsvoorzieningen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 28 Overgangsrecht
28.1 Overgangsrecht bouwwerken
28.1.1 Algemeen
28.1.2 Afwijken bij omgevingsvergunning
28.1.3 Uitzondering
28.2 Overgangsrecht gebruik
28.2.1 Algemeen
28.2.2 Strijdig gebruik
28.2.3 Onderbroken gebruik
28.2.4 Uitzondering
Artikel 29 Slotregel
Bijlage bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Vaststellingsbesluit