direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Maurik, De Wetering 1
Inhoudsopgave
Plan:
Maurik, De Wetering 1
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0214.MAUDeWetering1-BON1
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Ladder toets voor duurzame verstedelijking
Bijlage 2 Verkennend bodem- en grondwateronderzoek 2001
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 4 QuickScan Externe veiligheid
Bijlage 5 Stikstofonderzoek
Bijlage 6 Verkennend bodemonderzoek 2023
Bijlage 7 Advies externe veiligheid
Bijlage 8 Advies GGD
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Aan huis verbonden bedrijf:
1.2 Aan huis verbonden beroep:
1.3 Aanduiding:
1.4 Aanduidingsgrens:
1.5 Ambachtelijk bedrijf:
1.6 Bebouwd oppervlak:
1.7 Bebouwing:
1.8 Bebouwingspercentage:
1.9 Bed & breakfast:
1.10 Bedrijf:
1.11 Bestaand:
1.12 Bestemmingsgrens:
1.13 Bestemmingsplan:
1.14 Bestemmingsvlak:
1.15 Bevoegd gezag:
1.16 Bijbehorend bouwwerk:
1.17 Bouwgrens:
1.18 Bouwlaag:
1.19 Bouwperceel:
1.20 Bouwperceelgrens:
1.21 Bouwvlak:
1.22 Bouwwerk:
1.23 Bouwwerk, geen gebouw zijnde:
1.24 Detailhandel:
1.25 Dienstverlening:
1.26 Escortbedrijf:
1.27 Gebouw:
1.28 Hoofdgebouw:
1.29 Hoofdverblijf:
1.30 Huishouden:
1.31 Huisvesting in verband met mantelzorg:
1.32 Kleinschalige dagrecreatieve voorzieningen:
1.33 Mantelzorg:
1.34 Nevenactiviteit:
1.35 Neventak:
1.36 Nutsvoorzieningen:
1.37 Omgevingsvergunning:
1.38 Peil:
1.39 Perceel:
1.40 Perceelsgrens:
1.41 Permanente bewoning:
1.42 Plan:
1.43 Productiegebonden detailhandel:
1.44 Seksinrichting:
1.45 Webwinkel:
1.46 Woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Afstand:
2.2 Bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 Breedte, lengte, diepte van een bouwwerk:
2.4 Dakhelling:
2.5 Goothoogte van een bouwwerk:
2.6 Inhoud van een bouwwerk:
2.7 Oppervlakte van een bouwwerk:
2.8 Oppervlakte van een overkapping:
2.9 Peil:
2.10 Vloeroppervlakte:
2.11 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Oeverwalgebied
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Vergunningplicht
3.4.2 Uitzonderingen
3.4.3 Vergunningverlening
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
4.2.2 Bijbehorende bouwwerken
4.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 5 Waarde - Archeologisch Waardevol Verwachtingsgebied 3
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Omgevingsvergunning voor bouwen
5.2.1 Bouwwerken
5.2.2 Aanvraagvereisten
5.2.3 Beoordelingsregels
5.2.4 Vergunningvoorschriften
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Werken en werkzaamheden
5.3.2 Uitzonderingen
5.3.3 Aanvraagvereisten
5.3.4 Beoordelingsregels
5.3.5 Vergunningvoorschriften
5.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Waarde - Archeologisch Waardevol Verwachtingsgebied 5
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Omgevingsvergunning voor bouwen
6.2.1 Bouwwerken
6.2.2 Aanvraagvereisten
6.2.3 Beoordelingsregels
6.2.4 Vergunningvoorschriften
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Werken en werkzaamheden
6.3.2 Uitzonderingen
6.3.3 Aanvraagvereisten
6.3.4 Beoordelingsregels
6.3.5 Vergunningvoorschriften
6.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Waterstaat - Beheerszone watergang
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.1.1
7.1.2
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Toegelaten bouwwerken met afwijkende maten
9.2 Parkeren
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Hoofdgebouwen
9.2.3 Afwijking
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Strijdig gebruik
Artikel 11 Algemene aanduidingsregels
11.1 Milieuzone - spuitvrije zone
11.1.1 Aanduidingsomschrijving
11.1.2 Specifieke gebruiksregels
11.2 Veiligheidszone - 2
11.2.1 Aanduidingsomschrijving
11.2.2 Kantoren
11.2.3 Verblijf van niet- of verminderd zelfredzame personen
11.2.4 Afwijken van de bouw- en gebruiksregels
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
12.1 Bed & breakfast
12.2 Evenementen
12.3 Grenzen en aanduidingen
12.4 Kleinschalige voorzieningen in de toeristische en recreatieve sector
12.5 Nutsvoorzieningen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.1.1 Algemeen
13.1.2 Afwijken bij omgevingsvergunning
13.1.3 Uitzondering
13.2 Overgangsrecht gebruik
13.2.1 Algemeen
13.2.2 Strijdig gebruik
13.2.3 Onderbroken gebruik
13.2.4 Uitzondering
Artikel 14 Slotregel