direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Lienden, Burgemeester Houtkoperweg 5
Inhoudsopgave
Plan:
Lienden, Burgemeester Houtkoperweg 5
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0214.LIEBurgHoutkoprwg5-BVA1
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding voor het bestemmingsplan
1.2 Ligging plangebied
1.3 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Het initiatief
2.1 Huidige situatie
2.2 Toekomstige situatie
2.3 Duurzame stedenbouw
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.2 Provinciaal beleid
3.3 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Uitvoerbaarheid
4.1 Milieu
4.1.1 Bodem
4.1.2 Lucht
4.1.3 Geluid
4.1.4 Geur
4.1.5 Milieuzonering
4.1.6 Externe veiligheid
4.2 Water
4.3 Ecologie
4.4 Verkeer
4.5 Cultuurhistorie en archeologie
4.6 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 5 Juridische planbeschrijving
5.1 Algemeen
5.2 Wijze van bestemmen
Hoofdstuk 6 Procedure
6.1 Algemeen
6.2 Verslag vooroverleg ex artikel 3.1.1 Bro
6.3 Verslag inspraak ex artikel 3.1.6 Bro
6.4 Verslag zienswijzen
Bijlagen
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 2 Quickscan Flora en Fauna
Bijlage 3 Voortoets stikstof
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze van meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Woningen
3.2.2 Bijbehorende bouwwerken
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Aantal woningen
3.4 Strijdig gebruik
Artikel 4 Waarde - Archeologisch Waardevol Gebied 2
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Omgevingsvergunning voor bouwen
4.2.1 Bouwwerken
4.2.2 Aanvraagvereisten
4.2.3 Beoordelingsregels
4.2.4 Vergunningvoorschriften
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1 Werken en werkzaamheden
4.3.2 Uitzonderingen
4.3.3 Aanvraagvereisten
4.3.4 Beoordelingsregels
4.3.5 Vergunningvoorschriften
4.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 5 Waarde - Archeologisch Waardevol Verwachtingsgebied 2
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Omgevingsvergunning voor bouwen
5.2.1 Bouwwerken
5.2.2 Aanvraagvereisten
5.2.3 Beoordelingsregels
5.2.4 Vergunningvoorschriften
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Werken en werkzaamheden
5.3.2 Uitzonderingen
5.3.3 Aanvraagvereisten
5.3.4 Beoordelingsregels
5.3.5 Vergunningsvoorschriften
5.3.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Waarde - Cultuurhistorisch waardevol gebied
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Vergunningplicht
6.4.2 Uitzonderingen
6.4.3 Vergunningverlening
6.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
6.5.1 Vergunningplicht
6.5.2 Uitzonderingen
6.5.3 Vergunningverlening
Artikel 7 Waterstaat - Primaire waterkering
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Toegelaten bouwwerken met afwijkende maten
9.2 Parkeren
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Hoofdgebouwen
9.2.3 Afwijking
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Strijdig gebruik
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Bed & breakfast
11.2 Evenementen
11.3 Grenzen en aanduidingen
11.4 Kleinschalige voorzieningen in de toeristische en recreatieve sector
11.5 Nutsvoorzieningen
Artikel 12 Overige regels
12.1 Voorrangsregeling dubbelbestemming
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.1.1 Algemeen
13.1.2 Afwijken bij omgevingsvergunning
13.1.3 Uitzondering
13.2 Overgangsrecht gebruik
13.2.1 Algemeen
13.2.2 Strijdig gebruik
13.2.3 Onderbroken gebruik
13.2.4 Uitzondering
Artikel 14 Slotregel