|
Projectbesluit “Buitengebied, Achtmorgenstraat 2,
Buren, VAB (Buijs-Uijttewaal)”
Gemeente
Buren Op het perceel aan de
Achtmorgenstraat 2 te Buren, kadastraal bekend als gemeente Buren, sectie H,
nummers 211 en 212 en gemeente Maurik, sectie M, nummers 772 en 773, willen
de families Buijs en Uijttewaal (hierna te noemen initiatiefnemers) twee
nieuwe vrijstaande woningen met bijgebouwen (schuren) oprichten. De aanwezige
bedrijfsgebouwen en de bestemming is nu nog gericht op een agrarische
bedrijfsvoering, waarbij varkens worden gehouden. Het is de wens van de
initiatiefnemers om het huidige varkensbedrijf te beëindigen en de
bedrijfsbebouwing te slopen. De twee nieuwe vrijstaande woningen worden ten
zuiden van het huidige agrarische bedrijf gerealiseerd. Het voorgestelde plan
tot verplaatsing van de nieuw te bouwen woningen met bijgebouwen, is ten
opzichte van de gebruiksmogelijkheden van het agrarische bouwperceel een
grote ruimtelijke verbetering. Belanghebbende hebben een concept
bestemmingsplan “Buitengebied, Achtmorgenstraat 2, Buren, VAB
(Buijs-Uijttewaal)” op laten stellen. In dit concept bestemmingsplan is een
ruimtelijke onderbouwing opgenomen en er is aangegeven onder welke
voorwaarden bebouwing c.q. gebruik van de gronden mogelijk is. Een aanvraag om bouwvergunning
welke in strijd is met het bestemmingsplan moet worden aangemerkt
als een verzoek om ontheffing van dat bestemmingsplan dan wel als een verzoek
om het nemen van een projectbesluit. Recent is
het bestemmingsplan Buitengebied Buren vastgesteld. Dit bestemmingsplan is
nog niet vigerend. Om die reden is ervoor gekozen om voor de twee nieuwe
vrijstaande woningen met bijgebouwen alsmede de bestemmingswijziging van het
agrarische bedrijf niet een bestemmingsplan procedure in gang te zetten maar
een projectbesluit te nemen. Het ontwerpbesluit zal, met de
daarop betrekking hebbende stukken, zes weken ter inzage liggen. Gedurende
deze periode kan een ieder zienswijzen indienen. De bevoegdheid tot het nemen van
een projectbesluit, zoals bepaald in artikel 3.10 Wro, is toegekend aan de
gemeenteraad. De geografische ligging van het
projectbesluit is vastgelegd in het GML bestand NL.IMRO.0214.BUIPB20100005-on01.gml. In het kader van dit
projectbesluit wordt de toelichting zoals die was opgenomen in het concept
bestemmingsplan “Buitengebied, Achtmorgenstraat 2, Buren, VAB
(Buijs-Uijttewaal)” beschouwd als:
Ruimtelijke onderbouwing
Met onderzoeksbijlagen behorende
bij de ruimtelijke onderbouwing:
Onderzoeksbijlagen
In het kader van dit
projectbesluit worden de regels en verbeelding (kaart) zoals die zijn
opgenomen in het concept bestemmingsplan “Buitengebied, Achtmorgenstraat 2,
Buren, VAB (Buijs-Uijttewaal)” beschouwd als:
Regels
|