direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied, derde herziening reparatie Rijnbandijk 163
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied, derde herziening reparatie Rijnbandijk 163
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0214.BUIBP20140019-vg01
Toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doelstelling
1.2 Plangebied
1.3 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beleidskader
2.1 Beleid van de Rijksoverheid
2.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
2.2 Ruimtelijk beleid van de Provincie Gelderland
2.2.1 Streekplan Gelderland 2005
2.2.2 Ruimtelijke Verordening Gelderland
2.3 Beleid van de gemeente Buren
2.3.1 Structuurvisie 2009-2019
2.3.2 Structuurvisie Lanschapsontwikkelingsplan
Hoofdstuk 3 Aanpassingen naar aanleiding van uitspraak Raad van State
Hoofdstuk 4 Milieu- en omgevingsaspecten
4.1 Spuithinder
Hoofdstuk 5 Juridische aspecten
Hoofdstuk 6 Economische en maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.1 Economische uitvoerbaarheid
6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.2.1 Vooroverleg
6.2.2 Zienswijzen
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Uitspraak Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State
Bijlage 2 Onderzoek spuitzone
Bijlage 3 Onderzoek naar driftblootstelling
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan huis gebonden bedrijf:
1.6 aan huis gebonden beroep:
1.7 achtererfgebied:
1.8 agrarisch bedrijf:
1.9 agrarisch hulpgebouw:
1.10 archeologische waarde:
1.11 bebouwd oppervlak:
1.12 bebouwing:
1.13 bebouwingspercentage:
1.14 bed en breakfast:
1.15 bedrijfsbouwwerk c.q. bedrijfsgebouw:
1.16 bestaand:
1.17 bevoegd gezag:
1.18 bijbehorend bouwwerk:
1.19 bouwen:
1.20 bouwgrens:
1.21 bouwlaag:
1.22 bouwperceel:
1.23 bouwvlak:
1.24 bouwwerk:
1.25 containerteelt:
1.26 cultuurhistorische waarde:
1.27 dagrecreatie:
1.28 dak:
1.29 detailhandel:
1.30 dienstverlening:
1.31 eerste bouwlaag:
1.32 extensief dagrecreatief medegebruik:
1.33 gebouw:
1.34 grondgebonden agrarische productie:
1.35 hoofdgebouw:
1.36 kantoor:
1.37 kantoor- en praktijkruimte:
1.38 kampeermiddel:
1.39 karakteristiek gebouw:
1.40 kas:
1.41 kunststoftunnel:
1.42 kleinschalig kamperen:
1.43 landschappelijke beplanting:
1.44 landschappelijke waarde:
1.45 mantelzorg:
1.46 molen:
1.47 monument:
1.48 natuurkampeerterrein:
1.49 natuurwaarde:
1.50 nevenactiviteit:
1.51 niet-grondgebonden agrarische productie:
1.52 niet-permanente teeltondersteunende voorziening:
1.53 omgevingsvergunning:
1.54 open erf:
1.55 overkapping:
1.56 paardenbak:
1.57 perceelsgrens:
1.58 productiegebonden detailhandel:
1.59 prostitutie:
1.60 seksinrichting:
1.61 voorgevel:
1.62 Wet algemene bepalingen omgevingsrecht:
1.63 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Meetwijze
2.1.1 afstand tot de perceelsgrens
2.1.2 bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.3 dakhelling
2.1.4 goothoogte van een bouwwerk
2.1.5 inhoud van een bouwwerk
2.1.6 oppervlakte van een bouwwerk
2.1.7 peil
2.1.8 afstand tot de gevel
2.1.9 ashoogte van een windturbine
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Oeverwalgebied
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Waarden
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwregels buiten de bouwvlakken
a Teeltondersteunende voorzieningen
b Molens
c Bouwwerken geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Algemeen
3.3.2 Oprichten van een agrarisch hulpgebouw
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Uitvoeren van werkzaamheden
3.5.2 Uitzonderingen
3.5.3 Onderzoek
Artikel 4 Overig - Verkeer
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Water - Waterkering
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bouwregels buiten de bouwvlakken
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Algemeen
5.3.2 Afwijken t.b.v. de bouw van kunstwerken en waterstaatkundige bouwwerken
5.3.3 Afwijken t.b.v. overige bouwwerken
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
a Vrijstaande woningen
b Bouwwerken geen gebouwen zijnde
6.3 Specifieke gebruiksregels
6.4 Voorwaardelijke verplichting
Artikel 7 Waarde - Archeologisch onderzoeksgebied 1
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.3.1 Omgevingsvergunning bouwen
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Werken en werkzaamheden
7.4.2 Uitzonderingen
7.4.3 Verlening
Artikel 8 Waterstaat - Waterkering
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.4 Specifieke gebruiksregels
8.5 Afwijken van de gebruiksregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 Monumentale en karakteristieke bebouwing
10.1.1 Bestemmingsomschrijving
10.1.2 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
a Vergunningplicht
b Uitzonderingen
c Criteria
d Voorwaarde
10.2 Overschrijding van bouwgrenzen
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
11.1 Strijdig gebruik
11.2 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 12 Algemene aanduidingsregels
12.1 milieuzone - teeltvrije zone
12.1.1 Aanduidingsomschrijving
12.1.2 Afwijkingsbevoegdheid
12.2 vrijwaringszone - dijk 1
12.3 vrijwaringszone - dijk 2
Artikel 13 Algemene afwijkingsregels
13.1 Bed & breakfast
13.2 Kleine uitbouwen woningen
13.3 Mantelzorg
13.4 Aan huis gebonden nevenactiviteiten en kantoor- en praktijkruimten
13.5 Bijbehorende bouwwerken op een grotere afstand van de woning
13.6 Evenementen
13.7 Grenzen en aanduidingen
13.8 Monumenten
13.8.1 Omgevingsvergunning herstel / herbouw
13.8.2 Omgevingsvergunning bouwwerken
13.8.3 Omgevingsvergunning extra woning monument / karakteristiek pand
13.9 Nutsvoorzieningen
13.10 Kleinschalige voorzieningen in de toeristische en recreatieve sector
Artikel 14 Algemene wijzigingsregels
14.1 Archeologische waarden
14.1.1 Verwijderen dubbelbestemming
14.1.2 Toevoegen dubbelbestemming
14.2 Nutsvoorzieningen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.1.1 Algemeen
15.1.2 Afwijken bij omgevingsvergunning
15.1.3 Uitzondering
15.2 Overgangsrecht gebruik
15.2.1 Algemeen
15.2.2 Strijdig gebruik
15.2.3 Onderbroken gebruik
15.2.4 Uitzondering
Artikel 16 Slotregel
Vaststellingsbesluit