HOOFDSTUK 1:  INLEIDENDE REGELS

ARTIKEL

1

BEGRIPPEN

In deze regels wordt verstaan onder:

1.1   

Plan:

het bestemmingsplan Buitengebied, bedrijventerrein Buitenweg, Maurik van de gemeente Buren.

Bestemmingsplan:

de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand

NL.IMRO.0214.BUIBP20100006-on01  met de bijbehorende regels en bijlagen.

1.2   

Aanduiding:

een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden.

1.3   

Aanduidingsgrens:

de grens van een aanduiding indien het een vlak betreft.

1.4   

Bebouwd oppervlak:

het totaal van de oppervlakken van bouwwerken voor zover deze een gro­tere bouwhoogte hebben dan 1,2 m.

1.5   

Bebouwing:

één of meer gebouwen en/of bouwwerken geen gebouwen zijnde.

1.6   

Bedrijfsbouwwerk c.q. bedrijfsgebouw:

een bouwwerk c.q. een gebouw dat dient voor de uitoefe­ning van één of meer bedrijfsactiviteiten.

1.7   

Bedrijfswoning:

een woning in of bij een gebouw of op een terrein, kennelijk slechts be­doeld voor (het huishouden van) een persoon, wiens huisvesting daar gelet op de bestemming van het gebouw of het terrein noodzakelijk is.

1.8   

Bestaand:

a.    Bij bouwwerken:

       bouwwerken die op het tijdstip van de terinzageleg­ging van het ontwerp van dit plan legaal bestonden of in uitvoering waren, dan wel gebouwd zijn of gebouwd kunnen worden overeenkomstig de Wo­ningwet of krachtens deze wet vastgestelde voorschriften;

b.    Bij gebruik:

       gebruik dat op het tijdstip van het van kracht worden van het bestem­mingsplan, voor zover betrekking hebbend op het desbe­treffende ge­bruik, legaal bestond.

1.9   

Bestemmingsgrens:

de grens van een be­stem­mingsvlak.

1.10       

Bestemmingsvlak:

een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming.

1.11       

Bouwen:

het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of verande­ren en het vergroten van een bouwwerk.

1.12       

Bouwgrens:

de grens van een bouwvlak.

1.13       

Bouwperceel:

een aaneengesloten stuk grond, waarop ingevolge de regels een zelfstan­dige, bij elkaar behorende bebouwing is toegelaten.

1.14       

Bouwperceelgrens:

een grens van een bouwperceel.

1.15       

Bouwvlak:

een geometrisch bepaald vlak, waarmee de gronden zijn aangeduid waar inge­volge de regels bepaalde gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde zijn toegelaten.

1.16       

Bouwwerk:

elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander mate­riaal, die hetzij direct hetzij indirect met de grond is verbonden, hetzij direct of indirect steun vindt in of op de grond.

1.17       

Dak:

iedere bovenbeëindiging van een gebouw.

1.18       

Detailhandel:

het bedrijfsmatig te koop aanbieden, waaronder begrepen de uitstalling ten verkoop, het verkopen en/of leveren van goederen aan personen die deze goederen kopen voor gebruik, verbruik of aanwending anders dan in de uitoefening van een beroeps- of bedrijfsactiviteit.

1.19       

Gebouw:

elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke, overdekte, geheel of ge­deeltelijk met wanden omsloten ruimte vormt.

1.20       

Groothandel:

het te koop aanbieden, verkopen en/of leveren van goederen aan weder­verkopers, instellingen dan wel aan die personen, die deze goederen in een door hen gedreven onderneming bedrijfsma­tig aan­wenden.

1.21       

Omgevingsvergunning:

een vergunning als bedoeld in artikel 1.1 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht, zoals deze wet luidde ten tijde van de vaststelling van dit bestemmingsplan.

1.22       

Open erf:

het deel van een bouwperceel waarvoor geen bouwvlak is aangegeven, alsmede de gronden binnen een bouwvlak die onbebouwd blijven.

1.23       

Woning:

Een (gedeelte van een) gebouw dat dient voor de huisvesting van één huishou­den.