direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied, Recreatieterrein Kalverland, Eck en Wiel
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied, Recreatieterrein Kalverland, Eck en Wiel
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0214.BUIBP20100001-on01
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doelstelling
1.2 Plangebied
1.3 Aanpak
1.4 Geldende bestemmingsplannen
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beschrijving plangebied
2.1 Bestaande situatie
2.2 Toekomstige situatie
2.2.1 Beoogde nieuwe situatie
2.2.2 Beschrijving plan
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Inleiding
3.2 Europees- en Rijksbeleid
3.3 Provinciaal beleid
3.4 Gemeentelijk beleid
3.5 Conclusies beleidskaders
Hoofdstuk 4 Milieu- en omgevingsaspecten
4.1 Archeologie en cultuurhistorie
4.2 Leidingen
4.3 Milieu
4.3.1 Bedrijven en milieuzonering
4.3.2 Bodem
4.3.3 Externe veiligheid
4.3.4 Geluid
4.3.5 Geur
4.3.6 Luchtkwaliteit
4.3.7 Flora en Fauna
4.3.8 Spuitzones van kwekerijen
4.4 Waterhuishouding
4.5 Verkeer en parkeren
4.6 Vormvrije m.e.r.-beoordeling
Hoofdstuk 5 Juridische aspecten
5.1 Algemeen
5.2 Opbouw regels
5.3 Bestemmingen
Hoofdstuk 6 Economische en Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.1 Economische uitvoerbaarheid
6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.2.1 Vooroverleg
6.2.2 Inspraak
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Archeologisch onderzoek
Bijlage 2 Vooronderzoek bodem
Bijlage 3 Onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 4 Onderzoek geurbelasting
Bijlage 5 Veldonderzoek vissen en vleermuizen
Bijlage 6 Overzicht huidig en toekomstig wateroppervlak
Bijlage 7 Advies conceptmatige invulling Recreatiepark Kalverland
Bijlage 8 Nota inspraak en overleg
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 het plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan- en uitbouw
1.6 bebouwing
1.7 bedrijfsmatige exploitatie
1.8 bedrijfswoning
1.9 bestaand gevoelig object
1.10 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds-, en oppervlaktematen
1.11 bestemmingsgrens
1.12 bestemmingsvlak
1.13 bevoegd gezag
1.14 bouwen
1.15 bouwgrens
1.16 bouwperceel
1.17 bouwperceelgrens
1.18 bouwwerk
1.19 bijgebouw
1.20 effluentleiding
1.21 extensieve dagrecreatie
1.22 gebouw
1.23 hoofdgebouw
1.24 hoofdverblijf
1.25 horecavoorzieningen
1.26 kampeermiddelen
1.27 kleinschalige dagrecreatieve voorzieningen
1.28 nieuw gevoelig object
1.29 nutsvoorzieningen
1.30 peil
1.31 permanente bewoning c.q. gebruik als hoofdverblijf
1.32 recreatiewoning
1.33 Staat van Horeca-activiteiten
1.34 standplaats kampeermiddel
1.35 verblijfsrecreatie
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstanden
2.2 bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 breedte, lengte en diepte van een bouwwerk
2.4 dakhelling
2.5 goothoogte van een bouwwerk
2.6 inhoud van een bouwwerk
2.7 oppervlakte van een bouwwerk
2.8 vloeroppervlakte
2.9 ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Recreatie - Centrale Voorzieningen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1
4.2.2
4.2.3
4.2.4
4.2.5
4.2.6
4.2.7
Artikel 5 Recreatie - Dagrecreatie
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1
5.2.2
5.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 6 Recreatie - Verblijfsrecreatie
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1
6.2.2
6.2.3
6.2.4
6.2.5
Artikel 7 Water
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
Artikel 8 Leiding - Gas
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.3.1 Algemeen
8.3.2
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
8.4.2 Uitzonderingen op het aanlegverbod
8.4.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 9 Leiding - Riool
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.3 Afwijken van de bouwregels
9.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.4.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
9.4.2 Uitzonderingen op het aanlegverbod
9.4.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 10 Waterstaat - Beheerszone watergang
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1
10.2.2
10.3 Afwijken van de bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 11 Antidubbeltelregel
Artikel 12 Algemene bouwregels
12.1 Toegelaten bouwwerken met afwijkende maten
Artikel 13 Algemene gebruiksregels
Artikel 14 Algemene aanduidingsregels
14.1 Vrijwaringszone - straalpad
14.2 Overig - spuitzone boomgaard
Artikel 15 Algemene afwijkingsregel
15.1 Evenementen
15.2 Grenzen en aanduidingen
15.3 Nutsvoorzieningen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 16 Overgangsrecht
16.1 Overgangsrecht bouwwerken
16.1.1
16.1.2
16.1.3
16.2 Overgangsrecht gebruik
16.2.1
16.2.2
16.2.3
16.2.4
Artikel 17 Slotregel
Bijlage bij regels
Bijlage 1 Staat van Horeca-activiteiten