direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Loenenseweg 2 te Eerbeek
Inhoudsopgave
Plan:
Loenenseweg 2 te Eerbeek
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0213.BPEECE410000-on01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Ladder voor duurzame verstedelijking woningbouw
Bijlage 2 Archeologisch onderzoek
Bijlage 3 Quickscan Flora en fauna
Bijlage 4 Onderbouwing wateraspect
Bijlage 5 Verkennend bodemonderzoek en asbestonderzoek
Bijlage 6 Nader asbestonderzoek
Bijlage 7 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 8 Akoestisch onderzoek industrielawaai en oplegnotitie
Bijlage 9 Stikstofdepositieonderzoek
Bijlage 10 Aanmeldingsnotitie m.e.r.
Bijlage 11 Akoestisch onderzoek warmtepompen
Bijlage 12 Beeldkwaliteitsplan
Bijlage 13 Parkeerbalans
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 achtererfgebied
1.6 archeologisch deskundige
1.7 archeologisch monument
1.8 archeologisch onderzoek
1.9 archeologisch waardevol gebied
1.10 archeologische waarde
1.11 bebouwing
1.12 bebouwingsgebied
1.13 bebouwingspercentage:
1.14 bedrijfsmatige activiteiten
1.15 begane grond
1.16 bestemmingsgrens
1.17 bestemmingsvlak
1.18 bijbehorend bouwwerk
1.19 bouwen
1.20 bouwgrens
1.21 bouwlaag
1.22 bouwperceel
1.23 bouwvlak
1.24 bouwwerk
1.25 bruto vloeroppervlakte
1.26 consumentgerichte dienstverlening
1.27 dak
1.28 daknok
1.29 dakvoet
1.30 dienstverlenend bedrijf
1.31 dienstverlening
1.32 dove gevel
1.33 druiplijn
1.34 erf
1.35 erker
1.36 gebouw
1.37 geluidgevoelig object
1.38 geluidgevoelige ruimte
1.39 geurgevoelig object van categorie A
1.40 hoofdgebouw
1.41 horeca
1.42 horeca in categorie 1
1.43 horeca in categorie 2
1.44 horeca in categorie 3
1.45 horeca in categorie 4
1.46 kleinschalige beroeps- en bedrijfsmatige activiteiten aan huis:
1.47 kunstwerk
1.48 luifel
1.49 maatschappelijke voorziening
1.50 nutsvoorziening
1.51 overkapping
1.52 peil
1.53 persoonlijke dienstverlening
1.54 publieksgerichte dienstverlening
1.55 straatmeubilair
1.56 tuin
1.57 waterhuishoudkundige voorzieningen
1.58 werk
1.59 winkelvoorzieningen
1.60 wonen
1.61 woning of wooneenheid
1.62 zakelijke dienstverlening
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens:
2.2 het bebouwd oppervlak van een bouwperceel:
2.3 het bebouwingspercentage:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de breedte, diepte c.q. lengte van gebouwen:
2.6 de dakhelling:
2.7 de diepte van een (ondergronds) bouwwerk:
2.8 de goothoogte van een bouwwerk:
2.9 de inhoud van een bouwwerk:
2.10 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.11 uitzondering bij wijze van meten:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Centrum - 1
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.2.3 Overkappingen
3.2.4 Warmtepomp
3.2.5 Voorwaardelijke verplichting akoestiek
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.4.2 Voorwaardelijke verplichting groene inpassing
3.5 Wijzigingsbevoegdheid
3.5.1 Toevoeging aanduiding 'horeca'
3.5.2 Toevoeging aanduiding 'detailhandel'
Artikel 4 Waarde - Archeologie hoog
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1
4.2.2
4.2.3
4.2.4
4.2.5
4.2.6
4.2.7
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1
4.3.2
4.3.3
4.3.4
4.3.5
4.3.6
4.3.7
4.3.8
4.4 Wijzigingsbevoegdheid
4.4.1
4.4.2
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Aangrenzende terreinen
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Aanvulling gebruiksverbod
7.2 Vormen van verboden gebruik
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 Milieuzone - geurzone 2
8.1.1 Aanduidingsomschrijving
8.1.2 Bouwregels
8.1.3 Afwijken van de bouwregels
8.1.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Algemene wijzigingsregel
Artikel 11 Algemene procedureregels
11.1 Toepassing uniforme voorbereidingsprocedure Awb
Artikel 12 Overige regels
12.1 Parkeren
12.2 Laden en lossen
12.3 Afwijken
12.4 Nadere eis
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Inrichtingsplan
Bijlage 2 Situering dove gevels
Bijlage 3 Kleinschalige beroeps- en bedrijfsmatige activiteiten aan huis