direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Akkergeelster
Inhoudsopgave
Plan:
Akkergeelster
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0213.BPBRKOM100020-on01
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Situering plangebied
1.3 Vigerende bestemmingsplannen
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Het plan
2.1 Huidige situatie
2.2 Planbeschrijving
2.2.1 Stedenbouwkundige opzet
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.2 Provinciaal beleid
3.3 Regionaal beleid
3.4 Gemeentelijk beleid
3.4.1 Ruimtelijke ontwikkelingsvisie 'Licht op groen' (2006)
3.4.2 Toekomstvisie 2030 'Innoveren met oude waarden'
3.4.3 Woonvisie 2016 - 2025
Hoofdstuk 4 Uitvoerbaarheid
4.1 Milieuaspecten
4.1.1 Bodemkwaliteit
4.1.2 Luchtkwaliteit
4.1.3 Geluidhinder
4.1.4 Bedrijven en milieuzonering
4.1.5 Milieueffectrapportage (MER)
4.1.6 Externe Veiligheid
4.2 Water
4.3 Flora en fauna
4.4 Verkeer en parkeren
4.5 Cultuurhistorie en archeologie
4.6 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 5 Juridische planbeschrijving
5.1 Algemeen
5.2 Wijze van bestemmen
Hoofdstuk 6 Procedure
6.1 Algemeen
6.2 Verslag vooroverleg ex artikel 3.1.1. Bro
6.3 Verslag inspraak ex artikel 3.1.6 Bro
6.4 Verslag informatiebijeenkomst
6.5 Verslag zienswijzen
Bijlagen bij Toelichting
Bijlage 1 Voorlopig ontwerp
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek
Bijlage 3 Aerius berekening
Bijlage 4 Advies Veiligheidsregio Noord- en Oost Gelderland
Bijlage 5 Bodemonderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan (analoog)
1.3 bestemmingsplan (digitaal)
1.4 aan huis verbonden bedrijf
1.5 aan huis verbonden beroep
1.6 aanbouw
1.7 aanduiding
1.8 aanduidingsgrens
1.9 achtergevellijn
1.10 bebouwing
1.11 bestaand
1.12 bestemmingsgrens
1.13 bestemmingsvlak (analoog)
1.14 bestemmingsplanvlak (digitaal)
1.15 bijgebouw
1.16 bouwen
1.17 bouwgrens
1.18 bouwlaag
1.19 bouwperceel
1.20 bouwperceelgrens
1.21 bouwvlak (analoog)
1.22 bouwvlak (digitaal)
1.23 bouwwerk
1.24 erfafscheiding
1.25 functie
1.26 gebouw
1.27 gestapelde woning
1.28 grondgebonden woningen
1.29 hoofdgebouw
1.30 kantoor
1.31 nieuwvestiging
1.32 parkeervoorzieningen
1.33 peil
1.34 seksinrichting
1.35 tuin
1.36 uitbouw
1.37 verbeelding
1.38 voorgevellijn
1.39 voorgevelrooilijn
1.40 voorgevelbouwgrens
1.41 voorzieningen van algemeen nut
1.42 wet/wettelijke regeling
1.43 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 algemeen
2.1.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.1.2 bebouwd oppervlak van een bouwperceel
2.1.3 bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.4 breedte, diepte c.q. lengte van gebouwen
2.1.5 dakhelling
2.1.6 goothoogte van een bouwwerk
2.1.7 de inhoud van een gebouw
2.1.8 de oppervlakte van een bouwwerk
2.1.9 meten vanaf gevellijn
2.1.10 uitzonderingen bij wijze van meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 bestemmingsomschrijving
3.2 bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Hoofdgebouwen
3.2.3 Bijgebouwen
3.2.4 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
3.2.5 Uitoefening aan huis gebonden beroep
3.3 Nadere eisen
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 bouwwerken geen gebouwen zijnde
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Algemene regels
6.2 Algemene regels over bestaande afstanden en andere maten
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 7 Overgangsrecht
7.1 overgangsrecht bouwwerken
7.2 Overgangsrecht gebruik
7.3 Hardheidsclausule