direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Laag-Soeren, Eerbeekseweg achter nummer 8
Inhoudsopgave
Plan:
Laag-Soeren, Eerbeekseweg achter nummer 8
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0213.BPBG700086-VA01
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Algemeen
1.2 Aanleiding bestemmingsplan
1.3 Ligging plangebieden
1.4 Geldende bestemmingsplannen
Hoofdstuk 2 Beschrijving van het plan
2.1 Beschrijving plangebied
2.2 De beoogde ontwikkeling
2.3 Afweging
Hoofdstuk 3 Beleid
3.1 Rijk
3.2 Provincie
3.3 Waterschap
3.4 Gemeente
Hoofdstuk 4 Haalbaarheid en afweging
4.1 Bodem
4.2 Geluid
4.3 Natuur/Ecologie
4.4 Groen
4.5 Water
4.6 Archeologie
4.7 Cultuurhistorie
4.8 Luchtkwaliteit
4.9 Verkeer en parkeren
4.10 Externe veiligheid
4.11 Niet gesprongen explosieven
4.12 Milieuzonering (incl. geur)
4.13 Milieueffect rapportage
Hoofdstuk 5 Juridische aspecten
5.1 Algemeen
5.2 Procedure bestemmingsplan
5.3 Verbeelding en regels
5.3.1 Verbeelding
5.3.2 Regels
5.4 Reikwijdte bestemmingsplan
5.5 Handhaving
Hoofdstuk 6 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 7 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
7.1 Inspraak
7.2 Vooroverleg
7.3 Zienswijzen
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodem- en asbestonderzoek
Bijlage 2 Quickscan Wet natuurbescherming
Bijlage 3 Watertoets
Bijlage 4 Rapportage inzake ruimtelijke acceptabele afstanden
Bijlage 5 Adviesbrief externe veiligheid
Bijlage 6 Onderzoek Stikstofdepositie AERIUS
Bijlage 7 AERIUS berekening gebruiksfase
Bijlage 8 Natuurtoets
Bijlage 9 Vergunningaanvraag Wet Natuurbescherming Natura 2000 gebieden
Bijlage 10 Verleende vergunning i.h.k.v. de Wet Natuurbescherming
Bijlage 11 AERIUS gebruiksfase behorende bij Wnb vergunning 1
Bijlage 12 AERIUS gebruiksfase behorende bij Wnb vergunning 2
Bijlage 13 Aanmeldnotitie vormvrije m.e.r.-beoordeling
Bijlage 14 Akoestisch onderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aanduidingsvlak
1.6 achtergevel
1.7 bebouwing
1.8 bed and breakfast
1.9 bedrijf
1.10 bedrijfsvloeroppervlak
1.11 bedrijfswoning
1.12 beroep aan huis
1.13 bestaand
1.14 bestemmingsgrens
1.15 bestemmingsvlak
1.16 bijgebouw
1.17 bouwen
1.18 bouwgrens
1.19 bouwlaag
1.20 bouwperceel
1.21 bouwperceelsgrens
1.22 bouwvlak
1.23 bouwwerk
1.24 bovenbouw
1.25 deskundig archeoloog
1.26 diepwortelende beplanting
1.27 evenement
1.28 gebouw
1.29 hoofdgebouw
1.30 huishouden
1.31 kamerverhuur
1.32 kap
1.33 maaiveld
1.34 maximum aantal wooneenheden
1.35 nadere eis
1.36 natuurwaarde
1.37 nutsvoorziening
1.38 onderbouw
1.39 ondergeschikte dakkapel
1.40 ondergeschikte detailhandel
1.41 oorspronkelijke achtergevel van een hoofdgebouw
1.42 opslag
1.43 overkapping
1.44 overige bouwwerken
1.45 peil
1.46 professioneel vuurwerk
1.47 seksinrichting
1.48 speelveld
1.49 standplaats
1.50 straatmeubiliair
1.51 tuin
1.52 voorgevel
1.53 wijziging
1.54 woning
1.55 woonwagen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 de inhoud van een bouwwerk
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk
2.6 het bebouwingspercentage
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Tuin
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Overige bouwwerken
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
4.2.2 Bijgebouwen en overkappingen
4.2.3 Overige bouwwerken
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 5 Waarde - Archeologie 2
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Algemene regels
7.2 Ondergronds bouwen
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
8.2 Parkeren
8.2.1 Terreininrichting
8.2.2 Parkeergelegenheid
8.3 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Bouwwerken
10.2 Gebruik
Artikel 11 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Lijst van bedrijfsactiviteiten aan huis
Bijlage 2 Parkeernormen