direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Hoevesteeg 27a Tonden
Inhoudsopgave
Plan:
Hoevesteeg 27a Tonden
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0213.BPBG700076-va01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied
1.3 Geldend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beschrijving plangebied
2.1 Bestaande situatie
2.2 Toekomstige situatie
Hoofdstuk 3 Wettelijke en beleidskaders
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Wet plattelandswoningen
3.1.2 Conclusie
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Omgevingsvisie Gaaf Gelderland
3.2.3 Omgevingsverordening
3.2.4 Conclusie
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Structuurvisie Ligt op Groen!
3.3.2 Gemeentelijke visie op 'plattelandswoningen'
3.3.3 Conclusie
Hoofdstuk 4 Milieuaspecten en ruimtelijke aanvaardbaarheid
4.1 Besluit milieueffectrapportage
4.1.1 Regelgeving
4.1.2 Doorvertaling bestemmingsplan
4.2 Bodem
4.2.1 Regelgeving
4.2.2 Doorvertaling bestemmingsplan
4.3 Geluid
4.3.1 Regelgeving
4.3.2 Doorvertaling bestemmingsplan
4.4 Luchtkwaliteit
4.4.1 Regelgeving
4.4.2 Doorvertaling bestemmingsplan
4.5 Milieuzonering
4.5.1 Regelgeving
4.5.2 Doorvertaling bestemmingsplan
4.6 Geur
4.6.1 Regelgeving
4.6.2 Doorvertaling bestemmingsplan
4.7 Externe veiligheid
4.7.1 Regelgeving
4.7.2 Doorvertaling bestemmingsplan
4.8 Waterhuishouding
4.8.1 Regelgeving
4.8.2 Doorvertaling bestemmingsplan
4.9 Ecologie
4.9.1 Regelgeving
4.9.2 Doorvertaling bestemmingsplan
4.10 Archeologie & cultuurhistorie
4.10.1 Regelgeving
4.10.2 Doorvertaling bestemmingsplan
4.11 Leidingen
4.11.1 Regelgeving
4.11.2 Doorvertaling bestemmingsplan
4.12 Verkeer & parkeren
4.12.1 Verkeer
4.12.2 Parkeren
Hoofdstuk 5 Juridische planbeschrijving
5.1 Algemeen
5.1.1 Inleidende regels
5.1.2 Opbouw bestemmingen
5.1.3 Algemene regels
5.1.4 Overgangs- en slotregels
5.2 Bestemmingen
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Economische uitvoerbaarheid
6.2 Overleg
6.3 Zienswijzen
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Milieuadvies Omgevingsdienst
Bijlage 2 Fijnstofonderzoek
Bijlage 3 Onderzoek industrielawaai
Bijlage 4 Onderzoek geurhinder veehouderijen
Bijlage 5 Nota van beantwoording zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Van toepassing verklaring
Artikel 2 Begrippen
2.1 plan
2.2 bestemmingsplan
2.3 bestemmingsplan Buitengebied 2008
2.4 aanbouw
2.5 aanduiding
2.6 aanduidingsgrens
2.7 aan huis gebonden bedrijf
2.8 aan-huis-gebonden beroep
2.9 agrarische bebouwing
2.10 agrarisch bedrijf
2.11 agrarische doeleinden
2.12 ander bouwwerk
2.13 andere agrarische bouwwerken
2.14 archeologische waarde
2.15 bestaand
2.16 bestemmingsgrens
2.17 bestemmingsvlak
2.18 bijgebouw
2.19 bouwen
2.20 bouwperceel
2.21 bouwwerk
2.22 CROW-richtlijn
2.23 cultuurhistorische waarde
2.24 detailhandel
2.25 detailhandel in eigen vervaardigde en/of voortgebrachte producten
2.26 detailhandel in streekgeproduceerde producten
2.27 dienstwoning c.q. bedrijfswoning
2.28 diepploegen
2.29 ecologische waarden
2.30 eigen voortgebrachte producten
2.31 escortbedrijf
2.32 extensief recreatief medegebruik
2.33 gebouw
2.34 grondgebonden agrarisch bedrijf
2.35 hobbymatige basis houden van dieren
2.36 hoofdgebouw
2.37 huishouden
2.38 intensieve veehouderij
2.39 kas
2.40 landschapswaarde
2.41 natuurwaarde
2.42 NGE
2.43 niet-grondgebonden agrarisch bedrijf
2.44 overkapping
2.45 peil
2.46 plattelandswoning
2.47 reëel agrarisch bedrijf
2.48 seksinrichting
2.49 (sleuf)silo
2.50 teeltondersteunende kassen
2.51 woning
Artikel 3 Wijze van meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 4 Agrarisch met waarden - Landschapswaarden A
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Algemeen
6.2 Uitzondering
6.3 Afwijking
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Strijdig gebruik
7.2 Uitzondering
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
Artikel 10 Overige regels
10.1 Parkeernormen buitengebied
10.1.1 Parkeernormen
10.1.2 Laden en lossen
10.1.3 Afwijken
10.1.4 Nadere eisen
10.1.5 Parkeernormen
10.1.6 Afwijken maatvoering parkeerplaats
10.2 Werken en werkzaamheden
10.3 Uitzonderingen vergunningplicht
10.4 Afwegingscriteria
10.5 In te winnen adviezen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Toegelaten functies waardevol landschap