De op de plankaart voor Woondoeleinden - uit te werken aangewezen gronden zijn bestemd voor

1. woningen;
2. tuin, en/of erf;
3. verblijfsgebied;
4. groenvoorzieningen
5. nutsvoorzieningen;

een en ander met de daarbij behorende bouwwerken.

Met toepassing van het in artikel 11 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening bepaalde werken burgemeester en wethouders de in lid 1 omschreven bestemming uit, met inachtneming van de volgende regels:

1. het aantal woningen bedraagt maximaal 32;
2. het betreft uitsluitend gestapelde woningen;
3. gebouwen mogen uitsluitend binnen het bebouwingsvlak worden gebouwd;
4. de hoogte bedraagt niet meer dan op de plankaart is aangegeven;
5. er geen onevenredige hinder voor de omgeving ontstaat;
6. op geen van de gevels van de woningen, bij voltooiing, de geluidbelasting vanwege een weg de ter plaatse toegestane wettelijke voorkeurswaarde of verleende hogere grenswaarde krachtens de Wet geluidhinder wordt overschreden;
7. aangetoond is dat er geen onevenredige nadelige invloed ontstaat op de normale afwikkeling van het verkeer en in de parkeerbehoefte wordt voorzien;
8. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen bedraagt maximaal 3 meter, met dien verstande dat de hoogte van erf- en terreinafscheidingen grenzend aan de Veenhuizerweg en Laan van Osseveld maximaal 4 meter bedraagt.