De op de plankaart voor bedrijfsdoeleinden aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. Bedrijven
   Daarbij geldt dat:
   1. Milieuzone 1
      Ter plaatse van de aanduiding "milieuzone 1" zijn bedrijfsactiviteiten toegestaan in milieucategorie 1, zoals vermeld in de bij deze voorschriften behorende Lijst van toegelaten bedrijfstypen.
   2. Specifieke bedrijven
      Ter plaatse van de navolgende aanduiding zijn tevens toegestaan:

met de daarbij behorende bouwwerken.

2. Overig
   1. een bedrijfswoning, ter plaatse van de aanduiding, en
   2. een kantoor, ter plaatse van de aanduiding;
   3. een rijwielhandel uitsluitend op de begane grond, ter plaatse van de aanduiding;
   4. tuin en/of erf;
   5. ontsluitingswegen;
   6. groenvoorzieningen;
   7. nutsvoorzieningen;
   8. geluidwerende voorzieningen;

met de daarbij behorende bouwwerken en parkeervoorzieningen.

Niet toegestaan zijn:

1. Artikel 2.4 Ivb-bedrijven
   Inrichtingen als bedoeld in artikel 2.4. van het Inrichtingen- en vergunningenbesluit milieubeheer zijn niet toegestaan.
2. Detailhandelsbedrijven
   Detailhandelsbedrijven zijn niet toegestaan, met uitzondering van:
   1. detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit van nijverheid en industrie, in ter plaatse vervaardigde goederen, niet zijnde detailhandel in textiel, schoeisel en lederwaren, voedings- en genotmiddelen en huishoudelijke artikelen;
   2. niet voor particulieren toegankelijke detailhandelsbedrijven die zich uitsluitend toeleggen op postorderactiviteiten;
   3. detailhandel in automobielen en motoren ter plaatse van de aanduiding "autohandel" en "autowerkplaats";
   4. bestaande detailhandelsbedrijven.

Voor de regels omtrent het bouwen zie het bebouwingsschema, waarbij geldt dat de in het schema voorkomende verwijsnummers verwijzen naar de in lid 4 genoemde specifieke vrijstellingen.

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd vrijstelling te verlenen van het in lid 3 bepaalde:

1. om de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens bij bedrijfsgebouwen, overkappingen en bijgebouwen te verkleinen tot een afstand van tenminste 3 m;
2. dat bijgebouwen bij de bedrijfswoning niet voor de voorgevel van de bedrijfswoning of het verlengde daarvan mogen worden gebouwd, indien dit uit stedenbouwkundig oogpunt niet onaanvaardbaar is.

Burgemeester en wethouders kunnen vrijstelling verlenen van het in lid 1 onder a sub 1 en 2 bepaalde teneinde de vestiging van bedrijfstypen toe te staan die niet zijn genoemd in de Lijst van toegelaten bedrijfstypen, dan wel voorkomen in een hogere categorie dan in de betreffende zone is toegestaan, en die naar hun aard en invloed op de omgeving gelijk te stellen zijn met bedrijfstypen die ter plaatse bij recht zijn toegestaan. De vrijstelling wordt uitsluitend verleend indien geen onevenredige belemmeringen voor omliggende functies ontstaan.

De niet bebouwde grond mag uitsluitend als bedrijfsterrein, tuin, erf en/of parkeervoorziening worden gebruikt, met dien verstande dat gebruik als opslagterrein vóór de bebouwing aan de wegzijde niet is toegestaan.