direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Tubbergen, Maatweg 1
Gemeente:
Tubbergen
Status:
vastgesteld
Team:
Contact:
Toelichting
Bijlage bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Plangebied en ligging
1.3 Huidig planologisch regime
1.4 Bij het plan behorende stukken
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Huidige situatie
2.2 Nieuwe situatie
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Inleiding
3.2 Rijksbeleid
3.2.1 Structuurvisie infrastructuur en ruimte
3.2.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro) en Besluit ruimtelijke ordening (Bro)
3.2.3 Conclusie
3.3 Provinciaal beleid Overijssel
3.3.1 Omgevingsvisie en Omgevingsverordening Overijssel
3.3.1.1 Inleiding
3.4 Gemeentelijk beleid
3.4.1 MijnOmgevingsvisie Tubbergen
3.4.2 Woonvisie 2021+
3.5 Conclusie
Hoofdstuk 4 Waardentoets
4.1 Inleiding
4.2 Natuurwaarden
4.3 Archeologie en cultuurhistorie
4.4 Water
4.5 Conclusie
Hoofdstuk 5 Milieuaspecten
5.1 Inleiding
5.2 Bodem
5.3 Geluid
5.4 Luchtkwaliteit
5.5 Externe veiligheid
5.6 Bedrijven en milieuzonering
5.7 Vormvrije m.e.r.-beoordeling
5.8 Verkeer en parkeren
5.9 Conclusie
Hoofdstuk 6 Juridische aspecten en planverantwoording
6.1 Inleiding
6.2 Toelichting op de bestemmingen
Hoofdstuk 7 Uitvoerbaarheid
7.1 Inleiding
7.2 Ruimtelijke uitvoerbaarheid
7.3 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
7.4 Economische uitvoerbaarheid
7.5 Conclusie
Bijlage bij toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan-huis-verbonden bedrijf
1.4 aan-huis-verbonden beroep
1.5 aanduiding
1.6 aanduidingsgrens
1.7 bebouwing
1.8 bebouwingspercentage
1.9 bed-and-breakfast
1.10 bedrijf
1.11 bedrijfsmatig
1.12 bedrijfsmatige kamerverhuur
1.13 bestaand
1.14 bestaand bouwwerk
1.15 bestaand gebouw
1.16 bestaand gebruik
1.17 bestemmingsgrens
1.18 bestemmingsvlak
1.19 bijbehorend bouwwerk
1.20 bijzondere woonvorm
1.21 bouwen
1.22 bouwgrens
1.23 bouwlaag
1.24 bouwperceel
1.25 bouwvlak
1.26 bouwwerk
1.27 Carport
1.28 dak
1.29 detailhandel
1.30 erotisch getinte vermaaksfunctie
1.31 erf
1.32 gebouw
1.33 (Hoek)erker
1.34 hoofdgebouw
1.35 hoofdverblijf
1.36 horeca-activiteit
1.37 horeca bedrijf
1.38 huishouden
1.39 inwoning
1.40 kelder
1.41 kunstobject
1.42 kunstwerk
1.43 mantelzorg
1.44 meetverschil
1.45 nutsvoorziening
1.46 overkapping
1.47 parkeren
1.48 peil
1.49 prostitutie
1.50 prostitutiebedrijf
1.51 seksinrichting
1.52 stallen
1.53 verbeelding
1.54 verdiepingen
1.55 voorgevel
1.56 voorgevelrooilijn
1.57 voertuig
1.58 water- en waterhuishoudkundige voorzieningen
1.59 Wonen
1.60 woning
1.61 wooneenheid
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 de inhoud van een bouwwerk
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk
2.6 de afstand tot de zijdelingse perceelgrens
2.7 ondergeschikte bouwdelen
2.8 maatvoering
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Hoofdgebouw
3.2.3 Bijbehorende bouwwerken bij de woning
3.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Hoofdgebouwen
3.3.2 Afstand perceel hoofdgebouw
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Aan-huis-verbonden-beroep
3.5.2 Aan-huis-verbonden-bedrijf
3.5.3 Bed-and-breakfast
3.5.4 Inwoning
3.5.5 Mantelzorg
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 4 Anti-dubbeltelregel
Artikel 5 Algemene bouwregels
5.1 Bestaande maatvoering
Artikel 6 Algemene gebruiksregels
6.1 Strijdig gebruik
Artikel 7 Algemene afwijkingsregels
7.1 Afwijken maatvoering
7.1.1 Algemeen
7.1.2 Meetverschil
7.1.3 Bouwhoogte bouwwerken, geen gebouw zijnde
7.1.4 Algemene afwijkingsregels voor hoofdgebouwen
Artikel 8 Overige regels
8.1 Parkeren
8.1.1 Specifieke parkeerregels bouwen en gebruik
8.1.2 Gemeentelijk parkeerbeleid
8.1.3 Afmetingen parkeerplaatsen
8.1.4 Afwijken
8.1.5 Voorwaarden afwijken
8.1.6 Specifieke gebruiksregel
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht
9.1 Overgangsrecht bouwwerken
9.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 10 Slotregel