direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied, Fietspad Manderveen - Tubbergen
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied, Fietspad Manderveen - Tubbergen
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0183.BUIBFIETSPADMT-VG01
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlagen regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging van het plangebied
1.3 De bij het plan behorende stukken
1.4 Huidig planologisch regime
1.4.1 Fietsverbinding Manderveen - Tubbergen
1.4.2 Manderveenseweg 29 - Denekamperweg 72
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Huidige situatie
2.1 Huidige situatie plangebied
2.1.1 Fietsverbinding Manderveen - Tubbergen
2.1.2 Manderveenseweg 29 - Denekamperweg 72
Hoofdstuk 3 Planbeschrijving
3.1 Gewenste ontwikkeling
3.1.1 Fietsverbinding Manderveen - Tubbergen
3.1.2 Manderveenseweg 29 - Denekamperweg 72
3.2 Verkeer en parkeren
3.2.1 Fietsverbinding Manderveen - Tubbergen
3.2.2 Manderveenseweg 29 - Denekamperweg 72
Hoofdstuk 4 Beleidskader
4.1 Rijksbeleid
4.1.1 Nationale Omgevingsvisie (NOVI)
4.1.1.1 Algemeen
4.1.1.2 Vier prioriteiten
4.1.1.3 Afwegingsprincipes
4.1.2 Ladder voor duurzame verstedelijking
4.1.3 Toetsing van het initiatief aan de uitgangspunten van het rijksbeleid
4.2 Provinciaal beleid
4.2.1 Omgevingsvisie Overijssel
4.2.2 Omgevingsverordening Overijssel
4.2.3 Uitvoeringsmodel Omgevingsvisie Overijssel
4.2.3.1 Of- generieke beleidskeuzes
4.2.3.2 Waar- ontwikkelingsperspectieven
4.2.3.3 Hoe- gebiedskenmerken
4.2.3.4 Toetsing van het initiatief aan het Uitvoeringsmodel Omgevingsvisie Overijssel
4.2.3.4.1 Of - generieke beleidskeuzes
4.2.3.4.2 Waar - ontwikkelingsperspectieven
4.2.3.4.3 Hoe - gebiedskenmerken
4.2.4 Thematische beleidskeuzes: mobiliteit
4.2.5 Conclusie toetsing aan het provinciaal beleid
4.3 Gemeentelijk beleid
4.3.1 Structuurvisie gemeente Tubbergen
4.3.1.1 Algemeen
4.3.1.2 Verkeer en infrastructuur
4.3.1.3 Toetsing van het initiatief aan de structuurvisie van de gemeente Tubbergen
4.3.2 Strategisch Gemeentelijk Verkeer- en Vervoerplan voor Tubbergen
4.3.3 Casco-benadering in Noordoost-Twente
4.3.3.1 Algemeen
4.3.3.2 Casco-benadering in de praktijk
4.3.4 Bestemmingsplan 'Tubbergen Buitengebied 2016'
4.3.4.1 Wijzigingsbevoegdheid artikel 4.7.1 Vergroten bouwvlak agrarisch bedrijf
Hoofdstuk 5 Milieu- en omgevingsaspecten
5.1 Geluid
5.1.1 Wettelijk kader
5.1.2 Situatie plangebied
5.1.2.1 Fietsverbinding Manderveen - Tubbergen
5.1.2.2 Manderveenseweg 29 - Denekamperweg 72
5.1.3 Conclusie
5.2 Bodemkwaliteit
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Situatie plangebied
5.2.2.1 Fietsverbinding Manderveen - Tubbergen
5.2.2.2 Manderveenseweg 29 - Denekamperweg 72
5.2.3 Conclusie
5.3 Luchtkwaliteit
5.3.1 Beoordelingskader
5.3.1.1 Besluit en de Regeling niet in betekenende mate bijdragen
5.3.1.2 Besluit gevoelige bestemmingen
5.3.2 Situatie plangebied
5.3.3 Conclusie
5.4 Externe veiligheid
5.4.1 Algemeen
5.4.2 Beoordeling
5.4.2.1 Fietsverbinding Manderveen - Tubbergen
5.4.2.2 Manderveenseweg 29 - Denekamperweg 72
5.4.3 Conclusie
5.5 Milieuzonering
5.5.1 Algemeen
5.5.2 Beoordeling
5.5.2.1 Fietsverbinding Manderveen - Tubbergen
5.5.2.2 Manderveenseweg 29 - Denekamperweg 72
5.5.3 Conclusie
5.6 Geur
5.6.1 Wet geurhinder en veehouderij
5.6.2 Activiteitenbesluit
5.6.3 Situatie plangebied
5.6.3.1 Fietsverbinding Manderveen - Tubbergen
5.6.3.2 Manderveenseweg 29 - Denekamperweg 72
5.7 Ecologie
5.7.1 Algemeen
5.7.2 Gebiedsbescherming
5.7.2.1 Algemeen
5.7.2.2 Natura 2000-gebieden
5.7.2.3 Natuurnetwerk Nederland (NNN)
5.7.3 Soortenbescherming
5.7.3.1 Algemeen
5.7.3.2 Situatie plangebied
5.7.4 Conclusie
5.8 Archeologie & cultuurhistorie
5.8.1 Archeologie
5.8.1.1 Algemeen
5.8.1.2 Beoordeling
5.8.2 Cultuurhistorie
5.8.2.1 Algemeen
5.8.2.2 Beoordeling
5.8.3 Conclusie
5.9 Besluit milieueffectrapportage
5.9.1 Kader
5.9.2 Situatie plangebied
5.9.2.1 Artikel 2.8 lid 1 van de Wet Natuurbescherming
5.9.2.2 Drempelwaarde Besluit m.e.r.
5.9.3 Conclusie
Hoofdstuk 6 Wateraspecten
6.1 Vigerend beleid
6.1.1 Europees beleid
6.1.2 Rijksbeleid
6.1.3 Provinciaal beleid
6.1.4 Waterschap Vechtstromen
6.2 Waterparagraaf
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Watertoetsprocedure
6.2.2.1 Fietsverbinding Manderveen - Tubbergen
6.2.2.2 Manderveenseweg 29 - Denekamperweg 72
Hoofdstuk 7 Juridische aspecten en planverantwoording
7.1 Inleiding
7.2 Opzet van de regels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Inleidende regels
7.2.3 Bestemmingsregels
7.2.4 Algemene regels
7.2.5 Overgangs- en slotregels
7.3 Verantwoording van de regels
7.3.1 Bestemmingen
7.3.1.1 Fietsverbinding Manderveen - Tubbergen
7.3.1.2 Manderveenseweg 29 - Denekamperweg 72
Hoofdstuk 8 Economische uitvoerbaarheid
8.1 Fietsverbinding Manderveen - Tubbergen
8.2 Manderveenseweg 29 - Denekamperweg 72
Hoofdstuk 9 Vooroverleg
9.1 Vooroverleg
9.1.1 Het Rijk
9.1.2 Provincie Overijssel
9.1.3 Waterschap Vechtstromen
9.1.4 NAM
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Ontwerp fietspad
Bijlage 2 Advies afwijkende casco en compensatie
Bijlage 3 Bodemonderzoek fietsverbinding Tubbergen - Manderveen
Bijlage 4 Bodemonderzoek Manderveenseweg 29 - Denekamperweg 72
Bijlage 5 AERIUS-Berekening fietsverbinding Manderveen - Tubbergen
Bijlage 6 AERIUS Berekening Manderveenseweg 29 - Denekamperweg 72
Bijlage 7 Quickscan natuurwaardenonderzoek
Bijlage 8 Aanmeldnotitie vormvrije m.e.r. Manderveenseweg 29 en Denekamperweg 72
Bijlage 9 Watertoetsresultaat
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aan-huis-gebonden beroep of bedrijf:
1.6 afzetten van hakhout:
1.7 agrarisch bedrijf:
1.8 agrarisch gebruik:
1.9 ander bouwwerk:
1.10 archeologische waarden:
1.11 bebouwing:
1.12 bed and breakfast:
1.13 bedrijf:
1.14 bedrijfsgebouw:
1.15 bedrijfsmatig:
1.16 bedrijfsmatige exploitatie:
1.17 bedrijfsmatige kamerverhuur:
1.18 bedrijfswoning:
1.19 bestaand:
1.20 bestaande ammoniakemissie
1.21 bestemmingsgrens:
1.22 bestemmingsplan "Tubbergen Buitengebied 2016"
1.23 bestemmingsvlak:
1.24 bijbehorend bouwwerk:
1.25 bijzondere woonvorm:
1.26 boerderijpand:
1.27 bomenrij:
1.28 boom:
1.29 boomteelt:
1.30 boomteeltbedrijf:
1.31 bosbouw:
1.32 bouwen:
1.33 bouwgrens:
1.34 bouwperceel:
1.35 bouwperceelgrens:
1.36 bouwvlak:
1.37 bouwwerk:
1.38 casco:
1.39 cascobenadering:
1.40 cultuurhistorische waarde:
1.41 detailhandel:
1.42 dunning:
1.43 extensief dagrecreatief medegebruik:
1.44 fruitteelt:
1.45 gebouw:
1.46 geomorfologische waarden:
1.47 hakhout:
1.48 hoofdgebouw:
1.49 hoofdverblijf:
1.50 houtopstand:
1.51 houtwal:
1.52 huishouden:
1.53 kap:
1.54 kappen:
1.55 kleinschalige duurzame energiewinning:
1.56 landschappelijke waarden:
1.57 landschapselement:
1.58 mantelzorg:
1.59 mest- en/of biomassavergisting:
1.60 natuurlijke waarden:
1.61 normaal agrarisch gebruik:
1.62 normaal onderhoud:
1.63 overige opgaande teeltvormen:
1.64 overkapping:
1.65 parkeren:
1.66 peil:
1.67 permanente bewoning:
1.68 productiegebonden detailhandel:
1.69 recreatief verblijf:
1.70 rooien:
1.71 sierteelt:
1.72 silo:
1.73 singel:
1.74 stallen
1.75 toename van ammoniakemissie:
1.76 vellen:
1.77 voertuig:
1.78 voorgevel:
1.79 vrij beroep:
1.80 wonen:
1.81 woning:
1.82 woonhuis:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 de inhoud van een bouwwerk
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk
2.6 afstand tot de (bouw)perceelsgrens:
2.7 de afstand tot de weg:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch - 1
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen en overkappingen
3.2.2 Andere bouwwerken
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Bouwen buiten bouwvlak
3.3.2 Vergroten bebouwing
3.3.3 Afwijkende situering gebouwen ten opzichte van dichtst bij de weg gelegen gebouw
3.3.4 Afwijkende situering aan de bedrijfswoning gebouwde gebouwen en aangebouwde bijbehorende bouwwerken
3.3.5 Vergroten inhoud bedrijfswoning
3.3.6 Vergroten oppervlakte teeltondersteunende kassen
3.3.7 Afwijken dakhelling
3.3.8 Vergroten inhoud woongedeelte binnen een boerderijpand
3.3.9 Bouw nieuw boederijpand na sloop voor het behoud van de hoofdvorm
3.3.10 Bewerken van mest
3.3.11 Paardrijbakken
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.4.2 Niet strijdig gebruik
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Ondergeschikte tweede tak of deeltijdfunctie
3.5.2 Opslag mest buiten bouwvlak
3.5.3 Twee huishoudens
3.5.4 Paardrijbakken
3.5.5 Toename ammoniakemissie
3.5.6 Nieuwe locaties voor kleinschalig kamperen
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.6.1 Vergunningplicht
3.6.2 Uitzondering
3.6.3 Toetsingscriteria
Artikel 4 Bos - Natuur
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen en overkappingen
4.2.2 Andere bouwwerken
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Strijdig gebruik
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Vergunningplicht
4.4.2 Uitzonderingen
4.4.3 Toetsingscriteria
Artikel 5 Verkeer
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen en overkappingen
5.2.2 Andere bouwwerken
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Voorwaardelijke verplichting
Artikel 6 Leiding - Gas
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Regels vanwege samenvallende bestemmingen
6.3 Bouwregels
6.3.1 Gebouwen en overkappingen
6.3.2 Overige andere bouwwerken
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.4.1 Gebouwen en andere bouwwerken
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.5.1 Strijdig gebruik
6.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.6.1 Vergunningsplicht
6.6.2 Uitzondering
6.6.3 Toetsingscriteria
6.7 Wijzigingsbevoegdheid
6.7.1 Verwijderen dubbelbestemming
Artikel 7 Leiding - Riool
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Bouwwerken
7.2.2 Gebouwen en overkappingen
7.2.3 Andere bouwwerken
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Vergunningsplichtige werken en werkzaamheden
7.4.2 Uitzonderingen
7.4.3 Toetsingscriteria
7.5 Wijzigingsbevoegdheid
7.5.1 Verwijderen dubbelbestemming
Artikel 8 Waarde - Archeologie 3
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
8.2.2 Voorwaarden omgevingsvergunning voor het bouwen
8.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.3.1 Vergunningplichtige werken en werkzaamheden
8.3.2 Uitzondering
8.3.3 Toetsingscriteria
8.3.4 Voorwaarden omgevingsvergunning
8.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 9 Waarde - Archeologie 4
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
9.2.2 Voorwaarden omgevingvergunning voor het bouwen
9.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.3.1 Vergunningplichtige werken en werkzaamheden
9.3.2 Uitzondering
9.3.3 Toetsingscriteria
9.3.4 Voorwaarden omgevingsvergunning
9.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 10 Waarde - Ecologie
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Specifieke gebruiksregels
10.2.1 Strijdig gebruik
Hoofdstuk 3 Algemene Regels
Artikel 11 Anti-dubbeltelregel
Artikel 12 Algemene gebruiksregels
12.1 Strijdig gebruik
Artikel 13 Algemene aanduidingsregels
13.1 Overige zone - geen boom- en sierteelt toegestaan
13.1.1 Doel aanduiding
13.2 Reconstructiewetzone - landbouwontwikkelingsgebied
13.2.1 Doel aanduiding
13.3 Overige zone - vestigingsgebied voor boom- en sierteelt
13.3.1 Aanduidingsomschrijving
Artikel 14 Algemene afwijkingsregels
Artikel 15 Overige regels
15.1 Regels parkeren
15.1.1 Specifieke parkeerregels bouwen en gebruik
15.1.2 Gemeentelijke parkeerbeleid
15.1.3 Afmetingen parkeerplaatsen
15.1.4 Afwijken
15.1.5 Voorwaarden afwijken
15.1.6 Specifieke gebruiksregel
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 16 Overgangsrecht
16.1 Overgangsrecht bouwwerken
16.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 17 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Ondergeschikte tweede tak of een deeltijdfunctie
Bijlage 2 Landschapsplan
Bijlage 3 Route fietsverbinding