direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Albergen, Weemselerveld Zuid fase 3
Inhoudsopgave
Plan:
Albergen, Weemselerveld Zuid fase 3
Status:
vastgesteld
Plantype:
uitwerkingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0183.1416275-vg01
Toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Gebieds- en planbeschrijving
2.1 Beschrijving plangebied
2.2 Planbeschrijving
2.3 Beeldkwaliteitsplan
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.2 Provinciaal beleid
3.3 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Omgevingsaspecten
4.1 Algemeen
4.2 Bodem
4.3 Geur
4.4 Ecologie
4.5 Water
Hoofdstuk 5 Juridische planbeschrijving
5.1 Plansystematiek
5.2 Opbouw regels
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Economische haalbaarheid
6.2 Maatschappelijke aanvaardbaarheid
6.2.1 Inspraak
6.2.2 Vooroverleg
6.2.3 Voorbereidingsprocedure
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Beeldkwaliteitsplan
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aan huis gebonden beroep:
1.6 archeologische waarde:
1.7 bebouwing:
1.8 bebouwingspercentage:
1.9 bestemmingsgrens:
1.10 bestemmingsvlak:
1.11 bijbehorend bouwwerk:
1.12 bouwen:
1.13 bouwgrens:
1.14 bouwlaag:
1.15 bouwperceel:
1.16 bouwperceelgrens:
1.17 bouwvlak:
1.18 bouwwerk:
1.19 bouwwerk van openbaar nut:
1.20 detailhandel:
1.21 gebouw:
1.22 gevellijn:
1.23 hoofdgebouw:
1.24 horeca:
1.25 omgevingsvergunning:
1.26 praktijkruimte:
1.27 prostitutiebedrijf:
1.28 seks- en/of pornobedrijf:
1.29 voorgevel:
1.30 vrij beroep:
1.31 verbeelding:
1.32 woning:
1.33 zorgwoning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de goothoogte van een bouwwerk:
2.4 de inhoud van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 peil:
2.7 ondergeschikte bouwonderdelen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 5 Verkeer - Verblijf
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Afwijking
6.3.2 Afwegingskader
6.4 Afwijken van de gebruiksregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
8.2 Toegestaan gebruik
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 Milieuzone - Geurzone
9.1.1 Aanduidingsomschrijving
9.1.2 Bouwregels
9.1.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Afwijkingsbevoegdheid
10.2 Voorwaarden
10.3 Beoordeling
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Bouwwerken
11.2 Afwijken
11.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
11.4 Gebruik
11.5 Strijdig gebruik
11.6 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Vaststellingsbesluit