direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Sportlaan
Inhoudsopgave
Plan:
Sportlaan
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0183.1005372-vg01
TOELICHTING
REGELS
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
TOELICHTING
Hoofdstuk 1 INLEIDING
1.1 Aanleiding en doel
1.2 Ligging en begrenzing van het plangebied
1.3 Vigerende planologische situatie
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 BESCHRIJVING VAN DE LOCATIE
Hoofdstuk 3 BESCHRIJVING VAN HET PLAN
3.1 Aanleiding
3.2 Toekomstig gebruik
3.3 Planbeschrijving
Hoofdstuk 4 HAALBAARHEID VAN HET PLAN
4.1 Beleid
4.1.1 Rijksbeleid
4.1.2 Omgevingsvisie Overijssel
4.1.3 Beleidsnotitie bouwen en parkeren 2010
4.1.4 Welstandnota Gemeente Tubbergen 2009
4.2 Milieuruimtelijke aspecten
4.2.1 Milieuzonering en akoestiek
4.2.2 Bodem
4.2.3 Luchtkwaliteit
4.2.4 Veiligheid
4.3 Watertoets
4.3.1 Waterbeleid
4.3.2 Watertoetsproces
4.4 Flora & fauna
4.5 Archeologie en cultuurhistorie
4.6 Verkeer en parkeren
4.7 Conclusie
Hoofdstuk 5 WIJZE VAN BESTEMMEN
5.1 Uitgangspunten
5.2 Planopzet
5.2.1 Inleidende regels
5.2.2 Bestemmingsregels
5.2.3 Algemene regels
5.2.4 Overgangs- en slotregels
Hoofdstuk 6 ECONOMISCHE EN MAATSCHAPPELIJKE UITVOERBAARHEID
6.1 Economische uitvoerbaarheid
6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.2.1 Inspraak
6.2.2 Vooroverleg
BIJLAGEN
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek Sportlaan
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek Sportlaan
Bijlage 3 Watertoets
Bijlage 4 Quickscan Flora & Fauna
Bijlage 5 Parkeerberekening
Bijlage 6 Notitie behandeling inspraak
REGELS
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 bebouwing:
1.6 bebouwingspercentage:
1.7 bedrijf:
1.8 bestemmingsgrens:
1.9 bestemmingsvlak:
1.10 bouwen:
1.11 bouwgrens:
1.12 bouwperceel:
1.13 bouwperceelsgrens:
1.14 bouwvlak:
1.15 bouwwerk:
1.16 bouwwerk van openbaar nut:
1.17 detailhandel:
1.18 dienstwoning:
1.19 gebouw:
1.20 hoofdgebouw:
1.21 omgevingsvergunning:
1.22 prostitutiebedrijf:
1.23 seks- en/of pornobedrijf:
1.24 verbeelding:
1.25 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelsgrens:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de inhoud van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 peil:
2.7 ondergeschikte bouwdelen:
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Recreatie
3.1 bestemmingsomschrijving
3.2 bouwregels
3.3 specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Verkeer - Verblijf
4.1 bestemmingsomschrijving
4.2 bouwregels
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Overschrijding afstanden
6.2 Overschrijding maatvoeringen
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Afwijken
8.2 Voorwaarden
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 9 Overgangsrecht
9.1 Overgangsrecht bouwwerken
9.2 Afwijken overgangsrecht bouwwerken
9.3 Uitzondering overgangsrecht bouwwerken
9.4 Overgangsrecht gebruik
9.5 Uitzondering overgangsrecht gebruik
9.6 Uitzondering overgangsrecht gebruik
Artikel 10 Slotregel