direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bestemmingsplan Kleine Kernen, herziening Lemelerweg 60 Lemele
Inhoudsopgave
Plan:
Bestemmingsplan Kleine Kernen, herziening Lemelerweg 60 Lemele
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0175.klkernen2012bp0015-vg01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Situering en uitstraling gewenste situatie
Bijlage 2 Akoestisch wegverkeersonderzoek
Bijlage 3 Bodemonderzoek
Bijlage 4 AERIUS-berekening
Bijlage 5 Quickscan Flora en Fauna
Bijlage 6 Watertoetsresultaat
Bijlage 7 Zienswijzennota
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan- en uitbouw
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aan huis gebonden beroep
1.7 afwijking van de bouwregels en/of van de gebruiksregels
1.8 ander-werk
1.9 bebouwing
1.10 bebouwingspercentage
1.11 bed & breakfast
1.12 bedrijf
1.13 bestaand
1.14 bestemmingsgrens
1.15 bestemmingsvlak
1.16 bijgebouw
1.17 bouwen
1.18 bouwgrens
1.19 bouwlaag
1.20 bouwperceel
1.21 bouwperceelgrens
1.22 bouwvlak
1.23 bouwwerk
1.24 bruto vloeroppervlakte
1.25 carport
1.26 detailhandel
1.27 dienstverlening
1.28 erf
1.29 gebouw
1.30 gebruiken
1.31 gestapelde woningen
1.32 hoofdgebouw
1.33 huishouden
1.34 kleinschalige beroepsmatige en/of bedrijfsmatige activiteiten
1.35 mantelzorg
1.36 normaal onderhoud, gebruik en beheer
1.37 motorrijtuig
1.38 overkapping
1.39 peil
1.40 prostitutie
1.41 rooilijn
1.42 seksinrichting
1.43 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.44 uitbouw
1.45 uitvoeren
1.46 voorgevel
1.47 voorgevelrooilijn
1.48 wijziging
1.49 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de (zijdelingse) bouwperceelsgrens:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de goothoogte van een bouwwerk:
2.4 de inhoud van een bouwwerk
2.5 de horizontale diepte van een gebouw:
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.7 de oppervlakte van een overkapping:
2.8 overschrijding door ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Verkeer
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
4.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
4.2.3 Nutsvoorzieningen
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Algemeen
4.4.2 Aan huis gebonden beroep
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Kleinschalige bedrijfactiviteiten
4.5.2 Overige dienstverlening
Artikel 5 Waarde - Archeologische verwachting
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Omgevingsvergunning
5.3.2 Uitzondering
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Verbod
5.4.2 Omgevingsvergunning
5.4.3 Uitzondering
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Bestaande afmetingen
7.2 Bestaande afstanden
7.3 Bestaande percentages
7.4 Bouw en herbouw van geluidsgevoelige objecten
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 Milieuzone - intrekgebied
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Afwijken van de bestemmingsregels
10.1.1 Algemeen
10.1.2 Voorwaarden op het afwijken van de bestemmingsregels
10.2
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Algemeen
Artikel 12 Overige regels
12.1 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheid
12.2 Afstemming welstandstoets
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten