direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bestemmingsplan, Kloosterdijk 40
Inhoudsopgave
Plan:
Bestemmingsplan, Kloosterdijk 40
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0175.klkernen2012bp0010-ow01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlage regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Bodemonderzoek Kloosterdijk 40
Bijlage 2 Bodemonderzoek Kloosterdijk 42
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek
Bijlage 4 Aerius-berekening 2020
Bijlage 5 Quickscan natuurwaardenonderzoek
Bijlage 6 Watertoetsresultaat
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan huis gebonden beroep
1.4 aan- of uitbouw
1.5 aanduiding
1.6 aanduidingsgrens
1.7 afhankelijke woonruimte
1.8 afwijken van de bouwregels en/of van de gebruiksregels
1.9 ander werk
1.10 bebouwing
1.11 bebouwingspercentage
1.12 bedrijf
1.13 bedrijfsgebouw
1.14 dienst- of bedrijfswoning
1.15 beperkt kwetsbaar object
1.16 bestaand
1.17 bestemmingsgrens
1.18 bestemmingsvlak
1.19 bijgebouw
1.20 bouwen
1.21 bouwgrens
1.22 bouwlaag
1.23 bouwperceel
1.24 bouwperceelgrens
1.25 bouwvlak
1.26 bouwwerk
1.27 bruto vloeroppervlakte
1.28 carport
1.29 dak
1.30 detailhandel
1.31 detailhandel in brand- en explosiegevaarlijke goederen
1.32 dienstverlening
1.33 erf
1.34 gebouw
1.35 gebruiken
1.36 hoofdgebouw
1.37 huishouden
1.38 internetwinkel
1.39 kantoor
1.40 kleinschalige beroepsmatige en/of bedrijfsmatige activiteiten
1.41 kwetsbaar object
1.42 kunstwerken
1.43 landschapswaarden
1.44 mantelzorg
1.45 motorrijtuig
1.46 normaal onderhoud, gebruik en beheer
1.47 nutsvoorzieningen
1.48 overkapping
1.49 peil
1.50 productiegebonden detailhandel
1.51 prostitutie
1.52 risicovolle inrichting
1.53 rooilijn
1.54 seksinrichting
1.55 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.56 supermarkt
1.57 uitvoeren
1.58 uitwerking
1.59 voorgevel
1.60 voorgevellijn
1.61 wijziging
1.62 wonen
1.63 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.2 de dakhelling
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.5 de inhoud van een bouwwerk
2.6 de horizontale diepte van een gebouw
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk
2.8 de oppervlakte van een overkapping
2.9 overschrijding door ondergeschikte bouwdelen
2.10 Maatvoering
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Vuurwerk
3.1.3 Inrichtingen
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bijgebouwen bij bedrijfswoningen
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde
3.2.4 Nutsvoorzieningen
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Ander bedrijf
3.5.2 Detailhandel in brand- en explosiegevaarlijke goederen
3.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
4.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
4.2.3 Nutsvoorzieningen
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.4.2 Aan huis gebonden beroep
4.4.3 Voorwaardelijke verplichting - geluidwerende voorzieningen
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Kleinschalige bedrijfsactiviteiten
4.5.2 Zorgfuncties bij het wonen
4.5.3 Overige dienstverlening
4.5.4 Afwijken voorwaardelijke verplichting - geluidwerende voorzieningen
Artikel 5 Waarde - Archeologische verwachting
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Omgevingsvergunning vereist
5.3.2 Omgevingsvergunning niet vereist
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Verbod
5.4.2 Voorwaarde
5.4.3 Verbod niet van toepassing
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Bestaande afmetingen
7.2 Bestaande afstanden
7.3 Bestaande percentages
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Algemene afwijkingsbevoegdheden
9.2 Afwegingskader
9.3 Afwijkingsbevoegdheid rooilijn
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
Artikel 11 Overige regels
11.1 Afstemming welstandstoets
11.2 Afstemming APV
11.3 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.1.1 Algemeen
12.1.2 Afwijking
12.1.3 Uitzondering
12.2 Overgangsrecht gebruik
12.2.1 Algemeen
12.2.2 Strijdig gebruik
12.2.3 Onderbroken gebruik
12.2.4 Uitzondering
Artikel 13 Slotregel
Bijlage regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Geluidwerende voorzieningen