direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Woningbouw Tolhuisweg fase 2, Witharen
Inhoudsopgave
Plan:
Woningbouw Tolhuisweg fase 2, Witharen
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0175.klkernen2012bp0009-vg01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlage bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Locatieonderzoek
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek dorpsuitbreiding Witharen
Bijlage 3 Bureauonderzoek bodem Witharenweg 27
Bijlage 4 Fijnstofberekening
Bijlage 5 Geurgebiedsvisie
Bijlage 6 Uitgangspuntennotitie watertoets
Bijlage 7 Quick scan natuur dorpsuitbreiding Witharen
Bijlage 8 Quick scan natuur Witharenweg 27
Bijlage 9 Archeologisch onderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 de verbeelding
1.4 aan- of uitbouw
1.5 aanduiding
1.6 aanduidingsgrens
1.7 aaneengebouwde woning
1.8 aan huis gebonden beroep
1.9 afwijken van de bouwregels en/of van de gebruiksregels
1.10 ander werk
1.11 akker- en vollegrondstuinbouw
1.12 bebouwing
1.13 bebouwingspercentage
1.14 bed & breakfast
1.15 bedrijf
1.16 bestaand
1.17 bestemmingsgrens
1.18 bestemmingsvlak
1.19 bijgebouw
1.20 bouwen
1.21 bouwlaag
1.22 bouwperceel
1.23 bouwperceelgrens
1.24 bouwwerk
1.25 bruto vloeroppervlakte
1.26 carport
1.27 cultuurhistorische waarde
1.28 detailhandel
1.29 detailhandel in volumineuze goederen
1.30 dienstverlenend bedrijf
1.31 dienstverlening
1.32 erf
1.33 extensieve dagrecreatie
1.34 gebouw
1.35 gebruiken
1.36 gestapelde woning
1.37 gevellijn
1.38 grondgebonden veehouderij
1.39 hobbymatig agrarisch gebruik
1.40 hoofdgebouw
1.41 huishouden
1.42 kantoor
1.43 kleinschalige beroepsmatige en/of bedrijfsmatige activiteiten
1.44 kunstwerken
1.45 landschapswaarden
1.46 maatschappelijke voorzieningen
1.47 mantelzorg
1.48 normaal onderhoud, gebruik en beheer
1.49 ondergeschikte detailhandel
1.50 overkapping
1.51 peil
1.52 prostitutie
1.53 rooilijn
1.54 seksinrichting
1.55 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.56 twee-aaneengebouwde woning
1.57 uitvoeren
1.58 verblijfsrecreatie
1.59 vrijstaande woning
1.60 voorgevel
1.61 voorgevelrooilijn
1.62 wijziging
1.63 woning
1.64 woonboerderij
1.65 zorgwoning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.2 de dakhelling
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.5 de inhoud van een bouwwerk
2.6 de horizontale diepte van een gebouw
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk
2.8 de oppervlakte van een overkapping
2.9 overschrijding door ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Toegestane bebouwing
3.2.2 Bouwregels
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Verbod
3.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
3.4.3 Toelaatbaarheid werken werkzaamheden
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Toegestane bebouwing
4.2.2 Bouwen
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Nieuwbouw ingeval van sanering bestaande bebouwing
Artikel 5 Woongebied
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Hoofdgebouwen
5.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
5.2.3 Nutsvoorzieningen
5.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Algemeen
5.4.2 Aan huis gebonden beroep
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
5.5.1 Kleinschalige bedrijfsactiviteiten
5.5.2 Zorgfuncties bij het wonen
Artikel 6 Waarde - Agrarisch gebied met landschappelijke openheid
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Bestaande afmetingen
8.2 Bestaande afstanden
8.3 Bestaande percentages
8.4 Herbouw van geluidsgevoelige objecten
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Algemene afwijkingen
11.2 Afwegingskader
11.3 Afwijking roollijn en bouwvlak
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
Artikel 13 Overige regels
13.1 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheid
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.1.1 Algemeen
14.1.2 Afwijking
14.1.3 Uitzondering
14.2 Overgangsrecht gebruik
14.2.1 Algemeen
14.2.2 Strijdig gebruik
14.2.3 Onderbroken gebruik
14.2.4 Uitzondering
Artikel 15 Slotregel
Bijlage bij regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Vaststellingsbesluit