direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Centrum Ommen, herziening Bermerstraat 1
Inhoudsopgave
Plan:
Centrum Ommen, herziening Bermerstraat 1
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0175.centrum2012bp0013-ON01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Asbestonderzoek
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Stikstofonderzoek
Bijlage 4 Quickscan flora en fauna
Bijlage 5 Windhinderonderzoek
Bijlage 6 Aanmeldnotitie vormvrije m.e.r.
Bijlage 7 Reactie waterschap Vechtstromen
Bijlage 8 Reactieformulieren informatieavond
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan huis gebonden beroep
1.4 aaneengebouwd
1.5 aan- of uitbouw
1.6 aanduiding
1.7 aanduidingsgrens
1.8 afwijken van de bouwregels en/of van de gebruiksregels
1.9 bebouwing
1.10 bebouwingspercentage
1.11 bedrijf
1.12 bedrijfsgebouw
1.13 beperkt kwetsbaar object
1.14 bestemmingsgrens
1.15 bestemmingsvlak
1.16 bijgebouw
1.17 bouwen
1.18 bouwgrens
1.19 bouwlaag
1.20 bouwperceel
1.21 bouwperceelgrens
1.22 bouwvlak
1.23 bouwwerk
1.24 bruto vloeroppervlakte
1.25 carport
1.26 dak
1.27 detailhandel
1.28 detailhandel in brand- en explosiegevaarlijke goederen
1.29 detailhandel in volumineuze goederen
1.30 dienstverlenend bedrijf
1.31 dienstverlening
1.32 erf
1.33 gebouw
1.34 gebruiken
1.35 hoofdgebouw
1.36 huishouden
1.37 kantoor
1.38 kunstwerken
1.39 kwetsbaar object
1.40 maatschappelijke voorzieningen
1.41 molenbiotoop
1.42 normaal onderhoud, gebruik en beheer
1.43 nutsvoorzieningen
1.44 (half) ondergronds bouwwerk
1.45 overkapping
1.46 peil
1.47 prostitutie
1.48 risicovolle inrichting
1.49 seksinrichting
1.50 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.51 supermarkt
1.52 uitbouw
1.53 uitvoeren
1.54 voorgevel
1.55 voorgevelrooilijn
1.56 wijziging
1.57 wonen
1.58 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.2 de dakhelling
2.3 diepte van een ((half) ondergronds) bouwwerk: (verticaal)
2.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.5 de inhoud van een bouwwerk
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk
2.7 de oppervlakte van een overkapping
2.8 overschrijding door ondergeschikte bouwdelen
2.9 Maatvoering
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Centrum - 2
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Uitzonderingen
3.2 Bouwregels
3.2.1 Hoofdgebouwen
3.2.2 Bijgebouwen
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.2.4 Nutsvoorzieningen
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Nadere eisen
3.3.2 Voorwaarden
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.5.2 Voorwaardelijke verplichting
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.7 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
3.7.1 Vergunningsplicht
3.7.2 Uitzonderingen
Artikel 4 Waarde - Archeologische verwachtingswaarde
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Uitzonderingen
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1 Verbod
4.3.2 Uitzonderingen op het aanlegverbod
4.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Bestaande afmetingen
6.2 Bestaande afstanden
6.3 Bestaande percentages
6.4 Bouw en herbouw van geluidsgevoelige objecten
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Strijdig gebruik
7.2 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 Vrijwaringszone - molenbiotoop
8.1.1 Aanduidingsomschrijving
8.1.2 Bouwregels
8.1.3 Afwijken van de bouwregels
8.1.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde , of van werkzaamheden.
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Algemene afwijkingsbevoegdheden
9.2 Afwegingskader
9.3 Afwijkingsbevoegdheid rooilijn
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
Artikel 11 Overige regels
11.1 Afstemming welstandstoets
11.2 Afstemming APV
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.1.1 Algemeen
12.1.2 Afwijking
12.1.3 Uitzondering
12.2 Overgangsrecht gebruik
12.2.1 Algemeen
12.2.2 Strijdig gebruik
12.2.3 Onderbroken gebruik
12.2.4 Uitzondering
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Molenbiotopen
Bijlage 2 Quickscan flora en fauna
Bijlage 3 Staat van bedrijfsactiviteiten