direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Centrum Ommen, herziening hoeklocatie Schurinkstraat - Dr. A.C. van Raaltestraat
Inhoudsopgave
Plan:
Centrum Ommen, herziening hoeklocatie Schurinkstraat - Dr. A.C. van Raaltestraat
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0175.centrum2012bp0010-vg01
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlagen regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Erfinrichtingsplan
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek Wegverkeerslawaai
Bijlage 3 Besluit hogere waarden
Bijlage 4 Bodemonderzoek
Bijlage 5 AERIUS-berekening
Bijlage 6 Quickscan flora en fauna
Bijlage 7 Watertoetsresultaat
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan huis gebonden beroep
1.4 aan- of uitbouw
1.5 aanduiding
1.6 aanduidingsgrens
1.7 afwijken van de bouwregels en/of van de gebruiksregels
1.8 bebouwing
1.9 bebouwingspercentage
1.10 beperkt kwetsbaar object
1.11 bestaand
1.12 bestemmingsgrens
1.13 bestemmingsvlak
1.14 bijgebouw
1.15 bouwen
1.16 bouwgrens
1.17 bouwlaag
1.18 bouwperceel
1.19 bouwperceelgrens
1.20 bouwvlak
1.21 bouwwerk
1.22 bruto vloeroppervlakte
1.23 carport
1.24 dak
1.25 detailhandel
1.26 dove gevel
1.27 gebouw
1.28 gebruiken
1.29 hoofdgebouw
1.30 huishouden
1.31 kleinschalige beroepsmatige en/of bedrijfsmatige activiteiten
1.32 kunstwerken
1.33 kwetsbaar object
1.34 molenbiotoop
1.35 motorrijtuig
1.36 normaal onderhoud, gebruik en beheer
1.37 nutsvoorzieningen
1.38 overkapping
1.39 peil
1.40 prostitutie
1.41 seksinrichting
1.42 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.43 uitbouw
1.44 uitvoeren
1.45 voorgevel
1.46 wijziging
1.47 wonen
1.48 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.2 bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 dakhelling
2.4 diepte van een ((half) ondergronds) bouwwerk: (verticaal)
2.5 goothoogte van een bouwwerk
2.6 horizontale diepte van een gebouw
2.7 inhoud van een bouwwerk
2.8 oppervlakte van een bouwwerk
2.9 oppervlakte van een overkapping
2.10 overschrijding door ondergeschikte bouwdelen
2.11 maatvoering
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen - 1
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Hoofdgebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde
3.2.3 Nutsvoorzieningen
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Algemeen
3.4.2 Aan huis gebonden beroep
3.4.3 Voorwaardelijke verplichting - landschappelijke inpassing
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Kleinschalige bedrijfsactiviteiten
3.5.2 Zorgfuncties bij het wonen
3.5.3 Afwijken voorwaardelijke verplichting
Artikel 4 Waarde - Archeologische verwachtingswaarde
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
4.4.2 Uitzonderingen op het aanlegverbod
4.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene gebruiksregels
Artikel 7 Algemene aanduidingsregels
7.1 Vrijwaringszone - molenbiotoop 3
7.1.1 Aanduidingsomschrijving
7.1.2 Bouwregels
7.1.3 Afwijken van de bouwregels
7.1.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde , of van werkzaamheden.
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Algemene afwijkingsbevoegdheden
8.2 Afwegingskader
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
Artikel 10 Overige regels
10.1 Afstemming welstandstoets
10.2 Afstemming APV
10.3 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.1.1 Algemeen
11.1.2 Afwijking
11.1.3 Uitzondering
11.2 Overgangsrecht gebruik
11.2.1 Algemeen
11.2.2 Strijdig gebruik
11.2.3 Onderbroken gebruik
11.2.4 Uitzondering
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Erfinrichtingsplan
Bijlage 3 Molenbiotopen