direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Centrum Ommen, herziening twee stadswoningen Varsenerstraat
Inhoudsopgave
Plan:
Centrum Ommen, herziening twee stadswoningen Varsenerstraat
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0175.centrum2012bp0007-OW01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlage regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai Varsenerstraat, Ommen
Bijlage 2 Bodemonderzoek
Bijlage 3 Aerius-berekening
Bijlage 4 Watertoetsresultaat
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan huis gebonden beroep
1.4 aaneengebouwd
1.5 aan- of uitbouw
1.6 aanduiding
1.7 aanduidingsgrens
1.8 afhankelijke woonruimte
1.9 afwijken van de bouwregels en/of van de gebruiksregels
1.10 ander werk
1.11 bebouwing
1.12 bebouwingspercentage
1.13 bedrijf
1.14 bedrijfsgebouw
1.15 dienst- of bedrijfswoning
1.16 beperkt kwetsbaar object
1.17 bestaand
1.18 bestemmingsgrens
1.19 bestemmingsvlak
1.20 bijgebouw
1.21 bouwen
1.22 bouwgrens
1.23 bouwlaag
1.24 bouwperceel
1.25 bouwperceelgrens
1.26 bouwvlak
1.27 bouwwerk
1.28 bruto vloeroppervlakte
1.29 carport
1.30 dak
1.31 detailhandel
1.32 detailhandel in brand- en explosiegevaarlijke goederen
1.33 dienstverlening
1.34 erf
1.35 gebouw
1.36 gebruiken
1.37 hoofdgebouw
1.38 huishouden
1.39 internetwinkel
1.40 kantoor
1.41 kleinschalige beroepsmatige en/of bedrijfsmatige activiteiten
1.42 kwetsbaar object
1.43 kunstwerken
1.44 landschapswaarden
1.45 mantelzorg:
1.46 motorrijtuig
1.47 normaal onderhoud, gebruik en beheer
1.48 nutsvoorzieningen
1.49 overkapping
1.50 peil
1.51 productiegebonden detailhandel
1.52 prostitutie
1.53 risicovolle inrichting
1.54 rooilijn
1.55 seksinrichting
1.56 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.57 supermarkt
1.58 uitvoeren
1.59 uitwerking
1.60 voorgevel
1.61 voorgevellijn
1.62 wijziging
1.63 wonen
1.64 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.2 de dakhelling
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.5 de inhoud van een bouwwerk
2.6 de horizontale diepte van een gebouw
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk
2.8 de oppervlakte van een overkapping
2.9 overschrijding door ondergeschikte bouwdelen
2.10 Maatvoering
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen - 2
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Hoofdgebouwen
3.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde
3.2.4 Nutsvoorzieningen
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Algemeen
3.4.2 Aan huis gebonden beroep
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Kleinschalige bedrijfsactiviteiten
3.5.2 Zorgfuncties bij het wonen
Artikel 4 Waarde - Archeologische verwachting
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Omgevingsvergunning vereist
4.3.2 Omgevingsvergunning niet vereist
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Verbod
4.4.2 Voorwaarde
4.4.3 Verbod niet van toepassing
4.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Bestaande afmetingen
6.2 Bestaande afstanden
6.3 Bestaande percentages
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Algemene afwijkingsbevoegdheden
8.2 Afwegingskader
8.3 Afwijkingsbevoegdheid rooilijn
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
Artikel 10 Overige regels
10.1 Afstemming welstandstoets
10.2 Afstemming APV
10.3 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.1.1 Algemeen
11.1.2 Afwijking
11.1.3 Uitzondering
11.2 Overgangsrecht gebruik
11.2.1 Algemeen
11.2.2 Strijdig gebruik
11.2.3 Onderbroken gebruik
11.2.4 Uitzondering
Artikel 12 Slotregel
Bijlage regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten