direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Centrum Ommen, herziening Burggraven
Inhoudsopgave
Plan:
Centrum Ommen, herziening Burggraven
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0175.centrum2012bp0006-OW01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 2 Bodemonderzoek
Bijlage 3 Stikstofonderzoek
Bijlage 4 Quickscan flora en fauna
Bijlage 5 Nader onderzoek vleermuis, huismus en gierzwaluw
Bijlage 6 Quickscan archeologie
Bijlage 7 Aanmeldnotitie vormvrije mer beoordeling
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan huis gebonden beroep
1.4 aaneengebouwd
1.5 aan- of uitbouw
1.6 aanduiding
1.7 aanduidingsgrens
1.8 afgeknot schilddak
1.9 afwijken van de bouwregels en/of van de gebruiksregels
1.10 bebouwing
1.11 bebouwingspercentage
1.12 bedrijf
1.13 bedrijfsgebouw
1.14 beperkt kwetsbaar object
1.15 bestemmingsgrens
1.16 bestemmingsvlak
1.17 bijgebouw
1.18 bouwen
1.19 bouwgrens
1.20 bouwlaag
1.21 bouwperceel
1.22 bouwperceelgrens
1.23 bouwvlak
1.24 bouwwerk
1.25 bruto vloeroppervlakte
1.26 carport
1.27 dak
1.28 detailhandel
1.29 detailhandel in brand- en explosiegevaarlijke goederen
1.30 detailhandel in volumineuze goederen
1.31 dienstverlenend bedrijf
1.32 dienstverlening
1.33 erf
1.34 gebouw
1.35 gebruiken
1.36 gestapelde woning
1.37 hoofdgebouw
1.38 horecabedrijf
1.39 huishouden
1.40 kantoor
1.41 kleinschalige beroepsmatige en/of bedrijfsmatige activiteiten
1.42 kunstwerken
1.43 kwetsbaar object
1.44 maatschappelijke voorzieningen
1.45 molenbiotoop
1.46 motorrijtuig
1.47 normaal onderhoud, gebruik en beheer
1.48 nutsvoorzieningen
1.49 (half) ondergronds bouwwerk
1.50 overkapping
1.51 peil
1.52 prostitutie
1.53 risicovolle inrichting
1.54 seksinrichting
1.55 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.56 supermarkt
1.57 uitbouw
1.58 uitvoeren
1.59 voorgevel
1.60 voorgevelrooilijn
1.61 wijziging
1.62 wonen
1.63 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.2 de dakhelling
2.3 diepte van een ((half) ondergronds) bouwwerk: (verticaal)
2.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.5 de inhoud van een bouwwerk
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk
2.7 de oppervlakte van een overkapping
2.8 overschrijding door ondergeschikte bouwdelen
2.9 Maatvoering
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Centrum - 1
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Uitzonderingen
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 4 Verkeer - Verblijf - 1
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Nutsvoorzieningen
Artikel 5 Wonen - 1
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Hoofdgebouwen
5.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde
5.2.4 Nutsvoorzieningen
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Algemeen
5.4.2 Aan huis gebonden beroep
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
5.5.1 Kleinschalige bedrijfsactiviteiten
5.5.2 Zorgfuncties bij het wonen
Artikel 6 Waarde - Archeologie
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Uitzonderingen
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Verbod
6.3.2 Uitzonderingen op het aanlegverbod
6.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Waarde - Archeologische verwachtingswaarde
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Uitzonderingen
7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.3.1 Verbod
7.3.2 Uitzonderingen op het aanlegverbod
7.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 8 Waterstaat - Waterkering
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 Ondergronds bouwen
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
Artikel 12 Algemene aanduidingsregels
12.1 Vrijwaringszone - molenbiotoop
12.1.1 Aanduidingsomschrijving
12.1.2 Bouwregels
12.1.3 Afwijken van de bouwregels
12.1.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde , of van werkzaamheden.
Artikel 13 Algemene afwijkingsregels
13.1 Algemene afwijkingsbevoegdheden
13.2 Afwegingskader
13.3 Afwijkingsbevoegdheid rooilijn
Artikel 14 Algemene wijzigingsregels
Artikel 15 Overige regels
15.1 Afstemming welstandstoets
15.2 Afstemming APV
15.3 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 16 Overgangsrecht
16.1 Overgangsrecht bouwwerken
16.1.1 Algemeen
16.1.2 Afwijking
16.1.3 Uitzondering
16.2 Overgangsrecht gebruik
16.2.1 Algemeen
16.2.2 Strijdig gebruik
16.2.3 Onderbroken gebruik
16.2.4 Uitzondering
Artikel 17 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Molenbiotopen