direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bestemmingsplan Buitengebied, wijziging Stegerdijk 13, Stegeren
Inhoudsopgave
Plan:
Bestemmingsplan Buitengebied, wijziging Stegerdijk 13, Stegeren
Status:
ontwerp
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0175.buiten2012wp0080-ON01
Toelichting
Bijlage bij toelichting
Regels
Bijlage bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlage bij toelichting
Bijlage 1 Erfinrichtingsplan
Bijlage 2 Akoestisch industrielawaaionderzoek
Bijlage 3 Vormvrije mer
Bijlage 4 De Watertoets
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 wijzigingsplan
1.3 aan huis gebonden beroep en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 afhankelijke woonruimte
1.7 agrarisch bedrijf
1.8 agrarisch dienstverlenend bedrijf
1.9 agrarisch (groot)handelsbedrijf
1.10 agrarisch hulp- en nevenbedrijf
1.11 agrarisch loonbedrijf
1.12 bebouwing
1.13 bed & breakfast
1.14 bedrijf
1.15 bedrijfsgebouw
1.16 bestaande bebouwing
1.17 bestaand gebruik
1.18 bedrijfswoning
1.19 bedrijfsvloeroppervlakte
1.20 bestemmingsgrens
1.21 bestemmingsvlak
1.22 bijgebouw
1.23 bouwen
1.24 bouwgrens
1.25 bouwlaag
1.26 bouwperceel
1.27 bouwperceelgrens
1.28 bouwvlak
1.29 bouwwerk
1.30 bosbouw machine
1.31 cultuurhistorische waarde
1.32 dak
1.33 detailhandel
1.34 eerste bouwlaag
1.35 erf
1.36 erfinrichtingsplan
1.37 gebouw
1.38 gebruiken
1.39 herbouw
1.40 hoofdgebouw
1.41 horecabedrijf
1.42 houtteelt
1.43 jachthut
1.44 jachtstoel
1.45 kantoor(ruimte)
1.46 karakteristiek
1.47 kleinschalige dagrecreatieve voorzieningen
1.48 kleinschalige groengebieden
1.49 kleinschalige natuurontwikkeling:
1.50 landschapswaarde
1.51 maaiveld
1.52 mantelzorg:
1.53 milieugevoelige objecten/bebouwing
1.54 multifunctionele bosbouw
1.55 natuurwaarde
1.56 neventak/nevenfunctie
1.57 nutsvoorzieningen
1.58 opslag
1.59 overkapping
1.60 paardenbak
1.61 peil:
1.62 productieoppervlak
1.63 prostitutie
1.64 recreatief medegebruik
1.65 recreatief nachtverblijf
1.66 ruimtelijk kwaliteitsplan
1.67 ruimtelijke kwaliteit
1.68 seksinrichting
1.69 sierteelt
1.70 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.71 statische opslag
1.72 uitbouw
1.73 verkeersader
1.74 verkoop streekeigen producten
1.75 voorgevel
1.76 voorgevellijn
1.77 weg
1.78 wijziging
1.79 wonen:
1.80 woning
1.81 zijdelingse perceelsgrenzen
1.82 zoekgebied
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Gebouwen en bouwwerken
2.1.1 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.2 De goothoogte van een bouwwerk
2.1.3 De inhoud van een bouwwerk
2.1.4 De oppervlakte van een bouwwerk
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
2.3 Maatvoering
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf - Bedrijfsdoeleinden*
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1
3.2 Bouwregels
3.2.1
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.3.2 Voorwaardelijke verplichting
3.4 Afwijkingsbevoegdheid
3.5 Wijzigingsbevoegdheid
3.5.1 Wijziging 1
3.5.2 Wijziging vervolgfunctie
3.5.3
a Algemeen
b Registratie: geen uitbreiding van bebouwing
c Niet in tabel genoemde functies
3.5.4
3.5.5 Buitenopslag
3.5.6 Parkeergelegenheid
Artikel 4 Waarde - Archeologische verwachting
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1
4.3.2
4.3.3
4.3.4
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1
4.4.2
4.4.3
4.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 5 Waarde - Agrarisch gebied met landschappelijke waarden
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Situering van aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
7.1.1 Situering
7.1.2 Afwijking
7.2 Bestaande afstanden en andere maten
7.2.1 Bestaande maatvoering
7.2.2 Afwijking
7.3 Afstand tussen woningen en agrarische bouwvlakken
7.3.1 Minimale afstand
7.3.2 Afwijkingsbevoegdheid kortere afstand
7.4 Bouw en herbouw van geluidsgevoelige objecten
7.5 Overschrijding voorgevelrooilijn
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Afwijkingsbevoegdheid overschrijding maatvoering en bouwgrenzen
9.1.1 Afwijkingsbevoegdheden
9.1.2 Afwegingskader
9.2 Afwijkingsbevoegdheid vergroting van een inpandige woning
9.3 Afwijkingsbevoegdheid mantelzorg
9.4 Afwijkingsbevoegdheid kleinschalige duurzame energievoorzieningen
9.4.1 Afwijkingsbevoegdheid
9.4.2 Afwegingskader
9.5 Afwijkingsbevoegdheid aan-huis-gebonden beroep en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
9.6 Afwijkingsbevoegdheid jachthutten en jachtstoelen
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Wijzigingsbevoegdheid overschrijden bestemmingsgrenzen
Artikel 11 Overige regels
11.1 Afstemming welstandstoets
11.2 Afstemming APV
11.3 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden
11.4 Van toepassing verklaring
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Afwijking
12.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
12.4 Overgangsrecht gebruik
12.5 Strijdig gebruik
12.6 Verboden gebruik
12.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlage bij de regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Ruimtelijk kwaliteitsplan