direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied, herziening Koloniedijk 16 Vinkenbuurt
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied, herziening Koloniedijk 16 Vinkenbuurt
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0175.buiten2012bp0093-vg01
Toelichting
Bijlage bij toelichting
Regels
Bijlage bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlage bij toelichting
Bijlage 1 Bodemonderzoek
Bijlage 2 Geuronderzoek
Bijlage 3 Watertoetsresultaat
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 bestemmingsplan 'Buitengebied, herziening 2013-2'
1.4 aan-huis-gebonden beroep en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.5 aanbouw
1.6 aanduiding
1.7 aanduidingsgrens
1.8 afhankelijke woonruimte
1.9 agrarisch bedrijf
1.10 bebouwing
1.11 bed & breakfast
1.12 bedrijfsgebouw
1.13 bestaande bebouwing
1.14 bestaand gebruik
1.15 bestemmingsgrens
1.16 bestemmingsvlak
1.17 bijgebouw
1.18 bouwen
1.19 bouwgrens
1.20 bouwperceel
1.21 bouwperceelgrens
1.22 bouwvlak
1.23 bouwwerk
1.24 cultuurhistorische waarde
1.25 dak
1.26 detailhandel
1.27 dierenpension
1.28 erf
1.29 gebouw
1.30 gebruiken
1.31 hoofdgebouw
1.32 horecabedrijf
1.33 jachthut
1.34 jachtstoel
1.35 karakteristiek
1.36 kleinschalige dagrecreatieve voorzieningen
1.37 kleinschalige horecagelegenheid
1.38 landschapswaarde
1.39 mantelzorg
1.40 natuurwaarde
1.41 neventak/nevenfunctie
1.42 nutsvoorzieningen
1.43 opslag
1.44 overkapping
1.45 peil
1.46 prostitutie
1.47 recreatief nachtverblijf
1.48 restaurant
1.49 ruimtelijk kwaliteitsplan
1.50 ruimtelijke kwaliteit
1.51 seksinrichting
1.52 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.53 statische opslag
1.54 uitbouw
1.55 vereniging
1.56 verenigingsleven
1.57 voorgevel
1.58 weg
1.59 wijziging
1.60 wonen
1.61 woning
1.62 zijdelingse perceelsgrenzen
1.63 zorgboerderij
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Gebouwen en bouwwerken
2.1.1 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.2 De goothoogte van een bouwwerk
2.1.3 De inhoud van een bouwwerk
2.1.4 De oppervlakte van een bouwwerk
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
2.3 Maatvoering
2.4 meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Toegestane bebouwing
3.2.2 Bouwregels
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Verbod
3.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
3.4.3 Toelaatbaarheid werken werkzaamheden
Artikel 4 Wonen - VAB
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Toegestane bebouwing
4.2.2 Bouwen
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Nieuwbouw ingeval van sanering bestaande bebouwing
4.4 Afwijken van de gebruiksregels
4.4.1 Afwijkingsbevoegdheid niet-agrarische nevenactiviteiten
4.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.5.1 Verbod
4.5.2 Uitzonderingen vergunningsplicht
4.6 Wijzigingsbevoegdheid
4.6.1 Vestiging agrarisch bedrijf
4.6.2 Vergroten woonbestemming
Artikel 5 Waarde - Agrarisch gebied met landschappelijke openheid
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
Artikel 6 Waarde - Archeologische verwachting 1
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Afwijking bouwregels
6.3.2 Uitzondering
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Verbod
6.4.2 Toelaatbaarheid werken en werkzaamheden
6.4.3 Uitzonderingen
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Situering van aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
8.1.1 Situering
8.1.2 Afwijking
8.2 Bestaande afstanden en andere maten
8.2.1 Bestaande maatvoering
8.2.2 Afwijking
8.3 Afstand tussen woningen en agrarische bouwvlakken
8.3.1 Minimale afstand
8.3.2 Afwijkingsbevoegdheid kortere afstand
8.4 Bouw en herbouw van geluidsgevoelige objecten
8.5 Overschrijding voorgevelrooilijn
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Strijdig gebruik
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Afwijkingsbevoegdheid overschrijding maatvoering en bouwgrenzen
10.1.1 Afwijkingsbevoegdheden
10.1.2 Afwegingskader
10.2 Afwijkingsbevoegdheid mantelzorg
10.3 Afwijkingsbevoegdheid kleinschalige duurzame energievoorzieningen
10.3.1 Afwijkingsbevoegdheid
10.3.2 Afwegingskader
10.4 Afwijkingsbevoegdheid aan-huis-gebonden beroep en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
10.5 Afwijkingsbevoegdheid jachthutten en jachtstoelen
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Wijzigingsbevoegdheid overschrijden bestemmingsgrenzen
Artikel 12 Overige regels
12.1 Afstemming welstandstoets
12.2 Afstemming APV
12.3 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Afwijking
13.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
13.4 Overgangsrecht gebruik
13.5 Strijdig gebruik
13.6 Verboden gebruik
13.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlage bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten