direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bestemmingsplan Buitengebied, herziening Achteresweg 2 Arriën
Inhoudsopgave
Plan:
Bestemmingsplan Buitengebied, herziening Achteresweg 2 Arriën
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0175.buiten2012bp0088-on01
Toelichting
Bijlage bij toelichting
Regels
Bijlage bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlage bij toelichting
Bijlage 1 Erfinrichtingsplan
Bijlage 2 Quickscan ecologie
Bijlage 3 Watertoets
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan huis gebonden beroep en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 afhankelijke woonruimte
1.7 agrarisch bedrijf
1.8 agrarisch dienstverlenend bedrijf
1.9 agrarisch (groot)handelsbedrijf
1.10 agrarisch hulp- en nevenbedrijf
1.11 agrarisch loonbedrijf
1.12 bebouwing
1.13 bed & breakfast
1.14 bedrijfsgebouw
1.15 bestaande bebouwing
1.16 bestaand gebruik
1.17 bedrijfswoning
1.18 bedrijfsvloeroppervlakte
1.19 bestemmingsgrens
1.20 bestemmingsvlak
1.21 bijgebouw
1.22 bouwen
1.23 bouwgrens
1.24 bouwlaag
1.25 bouwperceel
1.26 bouwperceelgrens
1.27 bouwvlak
1.28 bouwwerk
1.29 cultuurhistorische waarde
1.30 dak
1.31 detailhandel
1.32 eerste bouwlaag
1.33 erf
1.34 gebouw
1.35 gebruiken
1.36 hobbymatig agrarisch gebruik
1.37 hoofdgebouw
1.38 horecabedrijf
1.39 houtteelt
1.40 jachthut
1.41 jachtstoel
1.42 kantoor(ruimte)
1.43 karakteristiek
1.44 kleinschalige dagrecreatieve voorzieningen
1.45 kleinschalige groengebieden
1.46 kleinschalige horecagelegenheid
1.47 kleinschalige natuurontwikkeling:
1.48 landschapswaarde
1.49 mantelzorg:
1.50 milieugevoelige objecten/bebouwing
1.51 multifunctionele bosbouw
1.52 natuurwaarde
1.53 neventak/nevenfunctie
1.54 nutsvoorzieningen
1.55 ondersteunende horeca
1.56 opslag
1.57 overkapping
1.58 paardenbak
1.59 peil:
1.60 plattelandswoning
1.61 prostitutie
1.62 recreatief medegebruik
1.63 recreatief nachtverblijf
1.64 ruimtelijk kwaliteitsplan
1.65 ruimtelijke kwaliteit
1.66 seksinrichting
1.67 sierteelt
1.68 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.69 statische opslag
1.70 teeltondersteunende voorzieningen
1.71 uitbouw
1.72 verkoop streekeigen producten
1.73 voorgevel
1.74 voorgevellijn
1.75 weg
1.76 wijziging
1.77 wonen:
1.78 woning
1.79 zijdelingse perceelsgrenzen
1.80 zorgboerderij
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Gebouwen en bouwwerken
2.1.1 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.2 De goothoogte van een bouwwerk
2.1.3 De inhoud van een bouwwerk
2.1.4 De oppervlakte van een bouwwerk
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
2.3 Maatvoering
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Toegestane bebouwing
3.2.2 Bouwregels
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Afwijkingsbevoegdheid overschrijding agrarisch bouwvlak
3.3.2 Afwijkingsbevoegdheid extra woonruimte
3.3.3 Afwijkingsbevoegdheid vergroting en verplaatsing bestaande veldschuren
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Toegelaten nevenactiviteiten
3.4.2 Strijdig gebruik
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Afwijkingsbevoegdheid niet-agrarische nevenfuncties
3.5.2 Afwijkingsbevoegdheid plattelandswoning
3.6 Wijzigingsbevoegdheid
3.6.1 Wijzigingsbevoegdheid verschuiving agrarische bouwvlakken
3.6.2 Wijzigingsbevoegdheid Rood voor rood
3.6.3 Wijzigingsbevoegdheid realisatie kleinschalige groengebieden
3.6.4 Wijzigingsbevoegdheid grootschalige natuurontwikkeling
3.6.5 Wijzigingsbevoegdheid naar Wonen - VAB
3.6.6 Wijzigingsbevoegdheid kleinschalig kamperen
3.6.7 Wijzigingsbevoegdheid vervolgfuncties
3.6.8 Wijzigingsbevoegdheid kleinschalige waterberging
3.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.7.1 Verbod
3.7.2 Uitzonderingen vergunningplicht
3.7.3 Toelaatbaarheid werken werkzaamheden
Artikel 4 Waarde - Archeologische verwachting
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1
4.3.2
4.3.3
4.3.4
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1
4.4.2
4.4.3
4.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 5 Waarde - Archeologische verwachting 1
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Toegestane bebouwing
5.2.2 Bouwwerken
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Afwijking bouwregels
5.3.2 Uitzondering
5.3.3 Schriftelijk advies
5.3.4 Archeologische waarnemingen
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Verbod
5.4.2 Toelaatbaarheid werken en werkzaamheden
5.4.3 Uitzonderingen
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Situering van aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
7.1.1 Situering
7.1.2 Afwijking
7.2 Bestaande afstanden en andere maten
7.2.1 Bestaande maatvoering
7.2.2 Afwijking
7.3 Afstand tussen woningen en agrarische bouwvlakken
7.3.1 Minimale afstand
7.3.2 Afwijkingsbevoegdheid kortere afstand
7.4 Bouw en herbouw van geluidsgevoelige objecten
7.5 Overschrijding voorgevelrooilijn
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Afwijkingsbevoegdheid overschrijding maatvoering en bouwgrenzen
9.1.1 Afwijkingsbevoegdheden
9.1.2 Afwegingskader
9.2 Afwijkingsbevoegdheid extra wooneenheden in hoofdgebouwen
9.3 Afwijkingsbevoegdheid vergroting van een inpandige woning
9.4 Afwijkingsbevoegdheid mantelzorg
9.5 Afwijkingsbevoegdheid kleinschalige duurzame energievoorzieningen
9.5.1 Afwijkingsbevoegdheid
9.5.2 Afwegingskader
9.6 Afwijkingsbevoegdheid paardenbak
9.7 Afwijkingsbevoegdheid aan-huis-gebonden beroep en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
9.8 Afwijkingsbevoegdheid jachthutten en jachtstoelen
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Wijzigingsbevoegdheid overschrijden bestemmingsgrenzen
10.2 Wijzigingsbevoegdheid aantal woningen: samenvoegen bestaande woningen
Artikel 11 Overige regels
11.1 Afstemming welstandstoets
11.2 Afstemming APV
11.3 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Afwijking
12.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
12.4 Overgangsrecht gebruik
12.5 Strijdig gebruik
12.6 Verboden gebruik
12.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlage bij de regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Sloopopgave