direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied, herziening Westerweg naast 52 Ommerkanaal-West 20
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied, herziening Westerweg naast 52 Ommerkanaal-West 20
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0175.buiten2012bp0084-ON01
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlage bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Ruimtelijk kwaliteitsplan
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 3 Bodemonderzoek Ommerkanaal West 20
Bijlage 4 Bodemonderzoek Westerweg 52
Bijlage 5 Luchtkwaliteitsonderzoek
Bijlage 6 Onderzoek geurhinder en veehouderij
Bijlage 7 Quickscan Flora en Fauna
Bijlage 8 Watertoetsresultaat
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan huis gebonden beroep en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.4 aanbouw
1.5 aanduiding
1.6 aanduidingsgrens
1.7 bebouwing
1.8 bed & breakfast
1.9 bestaande bebouwing
1.10 bestaand gebruik
1.11 bestemmingsgrens
1.12 bestemmingsvlak
1.13 bijbehorend bouwwerk
1.14 bouwen
1.15 bouwgrens
1.16 bouwperceel
1.17 bouwperceelgrens
1.18 bouwvlak
1.19 bouwwerk
1.20 dak
1.21 detailhandel
1.22 erf
1.23 gebouw
1.24 gebruiken
1.25 hobbymatig agrarisch gebruik
1.26 hoofdgebouw
1.27 landschapswaarde
1.28 natuurwaarde
1.29 nutsvoorzieningen
1.30 opslag
1.31 overkapping
1.32 paardenbak
1.33 paddock
1.34 peil
1.35 prostitutie
1.36 recreatief medegebruik
1.37 ruimtelijk kwaliteitsplan
1.38 ruimtelijke kwaliteit
1.39 seksinrichting
1.40 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.41 statische opslag
1.42 uitbouw
1.43 voorgevel
1.44 voorgevellijn
1.45 weg
1.46 wijziging
1.47 wonen
1.48 woning
1.49 zijdelingse perceelsgrenzen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Gebouwen en bouwwerken
2.1.1 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.2 De goothoogte van een bouwwerk
2.1.3 De inhoud van een bouwwerk
2.1.4 De oppervlakte van een bouwwerk
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
2.3 Maatvoering
2.4 Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Toegestane bebouwing
3.2.2 Bouwregels
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Verbod
3.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
3.4.3 Toelaatbaarheid werken en werkzaamheden
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
4.2.2 Aan- en uitbouwen en bijbehorende bouwwerken, waaronder overkappingen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Voorwaardelijke verplichting
4.4 Afwijken van de gebruiksregels
4.4.1 Bed & breakfast
4.4.2 Overige aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteiten
4.4.3 Afwijking voorwaardelijke verplichting
Artikel 5 Wonen - VAB
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Hoofdgebouwen
5.2.2 Aan- en uitbouwen en bijbehorende bouwwerken, waaronder overkappingen
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Voorwaardelijke verplichting
5.4 Afwijken van de gebruiksregels
5.4.1 Bed & breakfast
5.4.2 Overige aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteiten
Artikel 6 Waarde - Archeologische verwachting 1
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Afwijking bouwregels
6.3.2 Uitzondering
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Verbod
6.4.2 Toelaatbaarheid werken en werkzaamheden
6.4.3 Uitzonderingen
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Bestaande afstanden en andere maten
8.1.1 Bestaande maatvoering
8.1.2 Afwijking
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Gebruiksverbod
9.2 Strijdig gebruik
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Afwijkingsregels
10.1.1 Afwijkingsbevoegdheid overschrijding maatvoering en bouwgrenzen
10.1.2 Afwegingskader
10.1.3 Afwijkingsbevoegdheid mantelzorg
10.2 Afwijkingsbevoegdheid kleinschalige duurzame energievoorzieningen
10.2.1 Afwijkingsbevoegdheid
10.2.2 Afwegingskader
10.3 Afwijkingsbevoegdheid paardenbak
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Wijzigingsbevoegdheid overschrijden bestemmingsgrenzen
Artikel 12 Overige regels
12.1 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Afwijking
13.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
13.4 Overgangsrecht gebruik
13.5 Strijdig gebruik
13.6 Verboden gebruik
13.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlage bij de regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Erfinrichtingsplan Westerweg naast 52
Bijlage 3 Sloopopgave
Bijlage 4 Erfinrichtingsplan Ommerkanaal-West 20