direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied, herziening Beerzerhaar 36
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied, herziening Beerzerhaar 36
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0175.buiten2012bp0076-on01
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlage regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Ruimtelijk kwaliteitsplan
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 3 Bodemonderzoek
Bijlage 4 AERIUS-berekening
Bijlage 5 Quickscan Ecologie
Bijlage 6 Watertoetsresultaat
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan huis gebonden beroep en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.4 aanbouw
1.5 aanduiding
1.6 aanduidingsgrens
1.7 bebouwing
1.8 bed & breakfast
1.9 bestaande bebouwing
1.10 bestaand gebruik
1.11 bestemmingsgrens
1.12 bestemmingsvlak
1.13 bijgebouw
1.14 bouwen
1.15 bouwgrens
1.16 bouwperceel
1.17 bouwperceelgrens
1.18 bouwvlak
1.19 bouwwerk
1.20 cultuurhistorische waarde
1.21 dak
1.22 detailhandel
1.23 erf
1.24 gebouw
1.25 gebruiken
1.26 hobbymatig agrarisch gebruik
1.27 hoofdgebouw
1.28 horecabedrijf
1.29 inpandig bijgebouw
1.30 kleinschalige dagrecreatieve voorzieningen
1.31 landschapswaarde
1.32 natuurwaarde
1.33 nutsvoorzieningen
1.34 opslag
1.35 overkapping
1.36 paardenbak
1.37 peil:
1.38 prostitutie
1.39 recreatief medegebruik
1.40 restaurant
1.41 ruimtelijk kwaliteitsplan
1.42 ruimtelijke kwaliteit
1.43 seksinrichting
1.44 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.45 uitbouw
1.46 voorgevel
1.47 voorgevellijn
1.48 weg
1.49 wijziging
1.50 wonen:
1.51 woning
1.52 zijdelingse perceelsgrenzen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Gebouwen en bouwwerken
2.1.1 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.2 De goothoogte van een bouwwerk
2.1.3 De inhoud van een bouwwerk
2.1.4 De oppervlakte van een bouwwerk
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
2.3 Maatvoering
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Toegestane bebouwing
3.2.2 Bouwregels
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Verbod
3.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
3.4.3 Toelaatbaarheid werken werkzaamheden
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen in casu woningen
4.2.2 Bijgebouwen en overkappingen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Hogere bouwhoogte bijgebouwen en overkappingen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Voorwaardelijke verplichting
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Bed & breakfast
4.5.2 Overige aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteiten
4.5.3 Afwijken van de voorwaardelijke verplichting
Artikel 5 Waarde - Agrarisch gebied met landschappelijke openheid
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
Artikel 6 Waarde - Archeologische verwachting 1
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Afwijking bouwregels
6.3.2 Uitzondering
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Verbod
6.4.2 Toelaatbaarheid werken en werkzaamheden
6.4.3 Uitzonderingen
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Waarde - Archeologische verwachting 2
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.3.1 Afwijking bouwregels
7.3.2 Uitzondering
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Verbod
7.4.2 Toelaatbaarheid werken en werkzaamheden
7.4.3 Uitzonderingen
7.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Bestaande afstanden en andere maten
9.1.1 Bestaande maatvoering
9.1.2 Afwijking
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Strijdig gebruik
Artikel 11 Algemene aanduidingsregels
11.1 Milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied
11.2 Milieuzone - intrekgebied
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
12.1 Afwijkingsbevoegdheid overschrijding maatvoering en bouwgrenzen
12.1.1 Afwijkingsbevoegdheden
12.1.2 Afwegingskader
12.1.3 Afwijkingsbevoegdheid mantelzorg
12.2 Afwijkingsbevoegdheid kleinschalige duurzame energievoorzieningen
12.2.1 Afwijkingsbevoegdheid
12.2.2 Afwegingskader
12.3 Afwijkingsbevoegdheid paardenbak
12.3.1 Afwijkingsbevoegdheid aan-huis-gebonden beroep en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
Artikel 13 Algemene wijzigingsregels
13.1 Wijzigingsbevoegdheid overschrijden bestemmingsgrenzen
Artikel 14 Overige regels
14.1 Afstemming welstandstoets
14.2 Afstemming APV
14.3 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Afwijking
15.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
15.4 Overgangsrecht gebruik
15.5 Strijdig gebruik
15.6 Verboden gebruik
15.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 16 Slotregel
Bijlage regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Erfinrichtingsplan
Bijlage 3 Sloopopgave
Bijlage 4 Bodemonderzoek