direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied, herziening Hessenweg West 14a, Ommen
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied, herziening Hessenweg West 14a, Ommen
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0175.buiten2012bp0075-on01
Toelichting
Bijlage bij toelichting
Regels
Bijlage regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlage bij toelichting
Bijlage 1 Ruimtelijk kwaliteitsplan
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek nieuwbouwlocatie
Bijlage 4 Verkennend asbestonderzoek slooplocatie
Bijlage 5 Luchtkwaliteitsonderzoek
Bijlage 6 Onderzoek externe veiligheid
Bijlage 7 Geuronderzoek
Bijlage 8 Stikstofberekening
Bijlage 9 Quickscan ecologisch onderzoek
Bijlage 10 Watertoetsresultaat
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan huis gebonden beroep en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.4 aanbouw
1.5 aanduiding
1.6 aanduidingsgrens
1.7 bebouwing
1.8 bed & breakfast
1.9 bestaande bebouwing
1.10 bestaand gebruik
1.11 bestemmingsgrens
1.12 bestemmingsvlak
1.13 bevoegd gezag
1.14 bijgebouw
1.15 bijbehorend bouwwerk
1.16 bouwen
1.17 bouwgrens
1.18 bouwperceel
1.19 bouwperceelgrens
1.20 bouwvlak
1.21 bouwwerk
1.22 cultuurhistorische waarde
1.23 dak
1.24 detailhandel
1.25 erf
1.26 gebouw
1.27 gebruiken
1.28 hobbymatig agrarisch gebruik
1.29 hoofdgebouw
1.30 huishouden
1.31 landschappelijke inpassing
1.32 landschapswaarde
1.33 natuurwaarde
1.34 nutsvoorzieningen
1.35 opslag
1.36 overkapping
1.37 peil:
1.38 permanente bebouwing
1.39 prostitutie
1.40 ruimtelijk kwaliteitsplan
1.41 ruimtelijke kwaliteit
1.42 seksinrichting
1.43 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.44 uitbouw
1.45 voorgevel
1.46 voorgevellijn
1.47 weg
1.48 wijziging
1.49 wonen:
1.50 woning
1.51 zijdelingse perceelsgrenzen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Gebouwen en bouwwerken
2.1.1 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.2 De goothoogte van een bouwwerk
2.1.3 De inhoud van een bouwwerk
2.1.4 De oppervlakte van een bouwwerk
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
2.3 Maatvoering
2.4 meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Hoofdgebouwen in casu woningen
3.2.2 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen, waaronder overkappingen
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Voorwaardelijke verplichting - Landschappelijke inpassing
3.3.2 Voorwaardelijke verplichting - Sloopverplichting
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
3.4.1 Bed & breakfast
3.4.2 Overige aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteiten
3.4.3 Afwijking voorwaardelijke verplichting - Landschappelijke inpassing
Artikel 4 Leiding - Gas
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Voorrangsbepaling
4.2 Bouwregels
4.2.1 Toegestaande bebouwing
4.2.2 Gebouwen
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Uitzondering
4.4.2 Omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Bestaande afstanden en andere maten
6.1.1 Bestaande maatvoering
6.1.2 Afwijking
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Gebruiksverbod
7.2 Strijdig gebruik
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Afwijkingsregels
8.1.1 Afwijkingsbevoegdheid overschrijding maatvoering en bouwgrenzen
8.1.2 Afwegingskader
8.2 Afwijkingsbevoegdheid kleinschalige duurzame energievoorzieningen
8.2.1 Afwijkingsbevoegdheid
8.2.2 Afwegingskader
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
9.1 Wijzigingsbevoegdheid overschrijden bestemmingsgrenzen
Artikel 10 Overige regels
10.1 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Afwijking
11.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
11.4 Overgangsrecht gebruik
11.5 Strijdig gebruik
11.6 Verboden gebruik
11.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Bijlage regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Ruimtelijk Kwaliteitsplan
Bijlage 3 Sloopverplichting