direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied, herziening Wethouder Petterweg 19 en Bergweg 26
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied, herziening Wethouder Petterweg 19 en Bergweg 26
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0175.buiten2012bp0065-OW01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlage regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Ruimtelijk kwaliteitsplan
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek Wethouder Petterweg
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek Bergweg 26
Bijlage 4 Quickscan flora en fauna
Bijlage 5 Aerius-berekening
Bijlage 6 Watertoetsresultaat
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan huis gebonden beroep en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.4 aanbouw
1.5 aanduiding
1.6 aanduidingsgrens
1.7 bebouwing
1.8 bed & breakfast
1.9 bestaande bebouwing
1.10 bestaand gebruik
1.11 bestemmingsgrens
1.12 bestemmingsvlak
1.13 bijgebouw
1.14 bouwen
1.15 bouwgrens
1.16 bouwperceel
1.17 bouwperceelgrens
1.18 bouwvlak
1.19 bouwwerk
1.20 cultuurhistorische waarde
1.21 dak
1.22 detailhandel
1.23 erf
1.24 gebouw
1.25 gebruiken
1.26 hobbymatig agrarisch gebruik
1.27 hoofdgebouw
1.28 horecabedrijf
1.29 kleinschalige dagrecreatieve voorzieningen
1.30 landschapswaarde
1.31 natuurwaarde
1.32 nutsvoorzieningen
1.33 opslag
1.34 overkapping
1.35 paardenbak
1.36 peil:
1.37 prostitutie
1.38 recreatief medegebruik
1.39 ruimtelijk kwaliteitsplan
1.40 ruimtelijke kwaliteit
1.41 seksinrichting
1.42 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.43 uitbouw
1.44 voorgevel
1.45 voorgevellijn
1.46 weg
1.47 wijziging
1.48 wonen:
1.49 woning
1.50 zijdelingse perceelsgrenzen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Gebouwen en bouwwerken
2.1.1 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.2 De goothoogte van een bouwwerk
2.1.3 De inhoud van een bouwwerk
2.1.4 De oppervlakte van een bouwwerk
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
2.3 Maatvoering
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Toegestane bebouwing
3.2.2 Bouwregels
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.3.2 Voorwaardelijke verplichting
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Verbod
3.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
3.4.3 Toelaatbaarheid werken werkzaamheden
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
4.2.2 Aan- en uitbouwen en bijbehorende bouwwerken, waaronder overkappingen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Voorwaardelijke verplichting
4.4 Afwijken van de gebruiksregels
4.4.1 Afwijking voorwaardelijke verplichting
Artikel 5 Wonen - VAB
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Toegestane bebouwing
5.2.2 Bouwen
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Nieuwbouw ingeval van sanering bestaande bebouwing
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Voorwaardelijke verplichting
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
5.5.1 Afwijken voorwaardelijke verplichting
5.5.2 Afwijkingsbevoegdheid niet-agrarische nevenactiviteiten
5.6 Wijzigingsbevoegdheid
5.6.1 Vergroten woonbestemming
Artikel 6 Waarde - Archeologische verwachting 1
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Omgevingsvergunning
6.3.2 Uitzonderingen
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Verbod
6.4.2 Toelaatbaarheid werken en werkzaamheden
6.4.3 Uitzonderingen
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Waarde - Archeologische verwachting 2
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.3.1 Omgevingsvergunning
7.3.2 Uitzondering
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Verbod
7.4.2 Toelaatbaarheid werken en werkzaamheden
7.4.3 Uitzonderingen
7.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Situering van aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
9.1.1 Situering
9.1.2 Afwijking
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Strijdig gebruik
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Afwijkingsbevoegdheid overschrijding maatvoering en bouwgrenzen
11.1.1 Afwijkingsbevoegdheden
11.1.2 Afwegingskader
11.2 Afwijkingsbevoegdheid kleinschalige duurzame energievoorzieningen
11.2.1 Afwijkingsbevoegdheid
11.2.2 Afwegingskader
11.3 Afwijkingsbevoegdheid paardenbak
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
12.1 Wijzigingsbevoegdheid overschrijden bestemmingsgrenzen
Artikel 13 Overige regels
13.1 Afstemming welstandstoets
13.2 Afstemming APV
13.3 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Afwijking
14.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
14.4 Overgangsrecht gebruik
14.5 Strijdig gebruik
14.6 Verboden gebruik
14.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Bijlage regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Ruimtelijk kwaliteitsplan
Bijlage 3 Sloopopgave