direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied, herziening Witharenweg 4
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied, herziening Witharenweg 4
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0175.buiten2012bp0063-OW01
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlage regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Historisch vooronderzoek bodem
Bijlage 2 Watertoetsresultaat
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 bestemmingsplan 'Buitengebied'
1.4 aan-huis-gebonden beroep en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.5 aanbouw
1.6 aanduiding
1.7 aanduidingsgrens
1.8 afhankelijke woonruimte
1.9 agrarisch bedrijf
1.10 bebouwing
1.11 bed & breakfast
1.12 bestaande bebouwing
1.13 bestaand gebruik
1.14 bestemmingsgrens
1.15 bestemmingsvlak
1.16 bijgebouw
1.17 bouwen
1.18 bouwgrens
1.19 bouwperceel
1.20 bouwperceelgrens
1.21 bouwvlak
1.22 bouwwerk
1.23 cultuurhistorische waarde
1.24 dak
1.25 detailhandel
1.26 erf
1.27 gebouw
1.28 gebruiken
1.29 hoofdgebouw
1.30 horecabedrijf
1.31 jachthut
1.32 jachtstoel
1.33 karakteristiek
1.34 landschapswaarde
1.35 mantelzorg
1.36 nutsvoorzieningen
1.37 opslag
1.38 overkapping
1.39 peil
1.40 prostitutie
1.41 ruimtelijk kwaliteitsplan
1.42 ruimtelijke kwaliteit
1.43 seksinrichting
1.44 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.45 statische opslag
1.46 uitbouw
1.47 voorgevel
1.48 weg
1.49 wijziging
1.50 wonen
1.51 woning
1.52 zijdelingse perceelsgrenzen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Gebouwen en bouwwerken
2.1.1 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.2 De goothoogte van een bouwwerk
2.1.3 De inhoud van een bouwwerk
2.1.4 De oppervlakte van een bouwwerk
2.1.5 De afstand tot de (zijdelingse) grens van een bouwperceel
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
2.3 Maatvoering
2.4 meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Toegestane bebouwing
3.2.2 Bouwen
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Nieuwbouw ingeval van sanering bestaande bebouwing
3.4 Wijzigingsbevoegdheid
3.4.1 Vergroten woonbestemming
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 4 Anti-dubbeltelregel
Artikel 5 Algemene bouwregels
5.1 Situering van aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
5.1.1 Situering
5.1.2 Afwijking
5.2 Bestaande afstanden en andere maten
5.2.1 Bestaande maatvoering
5.2.2 Afwijking
5.3 Afstand tussen woningen en agrarische bouwvlakken
5.3.1 Minimale afstand
5.3.2 Afwijkingsbevoegdheid kortere afstand
5.4 Bouw en herbouw van geluidsgevoelige objecten
5.5 Overschrijding voorgevelrooilijn
Artikel 6 Algemene gebruiksregels
6.1 Strijdig gebruik
Artikel 7 Algemene aanduidingsregels
7.1 Milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied
7.2 Milieuzone - intrekgebied
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Afwijkingsbevoegdheid overschrijding maatvoering en bouwgrenzen
8.1.1 Afwijkingsbevoegdheden
8.1.2 Afwegingskader
8.2 Afwijkingsbevoegdheid extra wooneenheden in hoofdgebouwen
8.3 Afwijkingsbevoegdheid mantelzorg
8.4 Afwijkingsbevoegdheid kleinschalige duurzame energievoorzieningen
8.4.1 Afwijkingsbevoegdheid
8.4.2 Afwegingskader
8.5 Afwijkingsbevoegdheid aan-huis-gebonden beroep en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
8.6 Afwijkingsbevoegdheid jachthutten en jachtstoelen
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
9.1 Wijzigingsbevoegdheid overschrijden bestemmingsgrenzen
Artikel 10 Overige regels
10.1 Afstemming welstandstoets
10.2 Afstemming APV
10.3 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Afwijking
11.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
11.4 Overgangsrecht gebruik
11.5 Strijdig gebruik
11.6 Verboden gebruik
11.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Bijlage regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten