direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied, herziening Varsenerweg 7
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied, herziening Varsenerweg 7
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0175.buiten2012bp0061-vg01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlage bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Landschapsplan
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Beoordeling woon- en leefklimaat (geur en fijnstof)
Bijlage 4 Stikstofberekening
Bijlage 5 Quickscan ecologie
Bijlage 6 Notitie zienswijzen
Bijlage 7 Milieuadvies omgevingsdienst IJsselland
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan huis gebonden beroep en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.4 aanbouw
1.5 aanduiding
1.6 aanduidingsgrens
1.7 bebouwing
1.8 bed & breakfast
1.9 bestaande bebouwing
1.10 bestaand gebruik
1.11 bestemmingsgrens
1.12 bestemmingsvlak
1.13 bijbehorend bouwwerk
1.14 bouwen
1.15 bouwgrens
1.16 bouwperceel
1.17 bouwperceelgrens
1.18 bouwvlak
1.19 bouwwerk
1.20 dak
1.21 detailhandel
1.22 erf
1.23 gebouw
1.24 gebruiken
1.25 geschakelde woning
1.26 hobbymatig agrarisch gebruik
1.27 hoofdgebouw
1.28 landschapsplan
1.29 landschapswaarde
1.30 natuurwaarde
1.31 nutsvoorzieningen
1.32 opslag
1.33 overkapping
1.34 paardenbak
1.35 peil:
1.36 prostitutie
1.37 ruimtelijke kwaliteit
1.38 seksinrichting
1.39 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.40 statische opslag
1.41 uitbouw
1.42 voorgevel
1.43 voorgevellijn
1.44 weg
1.45 wijziging
1.46 wonen:
1.47 woning
1.48 zijdelingse perceelsgrenzen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Gebouwen en bouwwerken
2.1.1 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.2 De goothoogte van een bouwwerk
2.1.3 De inhoud van een bouwwerk
2.1.4 De oppervlakte van een bouwwerk
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
2.3 Maatvoering
2.4 meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen - Woondoeleinden*
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Hoofdgebouwen
3.2.2 Aan- en uitbouwen en bijbehorende bouwwerken, waaronder overkappingen
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Voorwaardelijke verplichting
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
3.4.1 Bed & breakfast
3.4.2 Overige aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteiten
3.4.3 Paardenbak
3.4.4 Afwijking voorwaardelijke verplichting
Artikel 4 Waterstaat - Waterstaatkundige functie
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Toegestane bebouwing
4.2.2 Bouwwerken
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Afwijking
4.3.2 Schriftelijk advies
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Bestaande maatvoering
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Gebruiksverbod
7.2 Strijdig gebruik
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Afwijkingsregels
8.2 Afwegingskader
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
Artikel 10 Overige regels
10.1 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Afwijking
11.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
11.4 Overgangsrecht gebruik
11.5 Strijdig gebruik
11.6 Verboden gebruik
11.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Bijlage bij de regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Landschapsplan
Bijlage 3 Sloopopgave