direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied, herziening Veldsteeg 2
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied, herziening Veldsteeg 2
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0175.buiten2012bp0051-on01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlage regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Ruimtelijk kwaliteitsplan
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek
Bijlage 3 Bodemonderzoek
Bijlage 4 Quickscan flora en fauna
Bijlage 5 AERIUS-berekening
Bijlage 6 Watertoets
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan huis gebonden beroep en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.4 aanbouw
1.5 aanduiding
1.6 aanduidingsgrens
1.7 bebouwing
1.8 bed & breakfast
1.9 bestaande bebouwing
1.10 bestaand gebruik
1.11 bestemmingsgrens
1.12 bestemmingsvlak
1.13 bijgebouw
1.14 bouwen
1.15 bouwgrens
1.16 bouwperceel
1.17 bouwperceelgrens
1.18 bouwvlak
1.19 bouwwerk
1.20 cultuurhistorische waarde
1.21 dak
1.22 detailhandel
1.23 erf
1.24 gebouw
1.25 gebruiken
1.26 hobbymatig agrarisch gebruik
1.27 hoofdgebouw
1.28 horecabedrijf
1.29 kleinschalige dagrecreatieve voorzieningen
1.30 landschapswaarde
1.31 natuurwaarde
1.32 nutsvoorzieningen
1.33 opslag
1.34 overkapping
1.35 paardenbak
1.36 peil:
1.37 prostitutie
1.38 recreatief medegebruik
1.39 ruimtelijk kwaliteitsplan
1.40 ruimtelijke kwaliteit
1.41 seksinrichting
1.42 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.43 uitbouw
1.44 voorgevel
1.45 voorgevellijn
1.46 weg
1.47 wijziging
1.48 wonen:
1.49 woning
1.50 zijdelingse perceelsgrenzen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Gebouwen en bouwwerken
2.1.1 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.2 De goothoogte van een bouwwerk
2.1.3 De inhoud van een bouwwerk
2.1.4 De oppervlakte van een bouwwerk
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
2.3 Maatvoering
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Toegestane bebouwing
3.2.2 Bouwregels
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Verbod
3.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
3.4.3 Toelaatbaarheid werken werkzaamheden
Artikel 4 Natuur
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Toegestande bebouwing
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1 Verbod
4.3.2 Uitzonderingen vergunningplicht
4.3.3 Toelaatbaarheid werken werkzaamheden
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Hoofdgebouwen in casu woningen
5.2.2 Bijgebouwen en overkappingen
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Hogere bouwhoogte bijgebouwen en overkappingen
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Voorwaardelijke verplichting
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
5.5.1 Bed & breakfast
5.5.2 Overige aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteiten
5.5.3 Afwijken van de voorwaardelijke verplichting
Artikel 6 Wonen - Woondoeleinden*
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Hoofdgebouwen
6.2.2 Aan- en uitbouwen en bijbehorende bouwwerken, waaronder overkappingen
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Specifieke gebruiksregels
6.3.1 Voorwaardelijke verplichting
6.4 Afwijken van de gebruiksregels
6.4.1 Bed & breakfast
6.4.2 Overige aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteiten
6.4.3 Paardenbak
6.4.4 Afwijken voorwaardelijke verplichting
Artikel 7 Waarde - Archeologie 1
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Toegestane bebouwing
7.2.2 Bouwwerken
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.3.1 Afwijking bouwregels
7.3.2 Uitzondering
7.3.3 Schriftelijk advies
7.3.4 Archeologische waarnemingen
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Verbod
7.4.2 Toelaatbaarheid werken en werkzaamheden
7.4.3 Uitzonderingen
7.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Bestaande afstanden en andere maten
9.1.1 Bestaande maatvoering
9.1.2 Afwijking
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Strijdig gebruik
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Afwijkingsbevoegdheid overschrijding maatvoering en bouwgrenzen
11.1.1 Afwijkingsbevoegdheden
11.1.2 Afwegingskader
11.2 Afwijkingsbevoegdheid kleinschalige duurzame energievoorzieningen
11.2.1 Afwijkingsbevoegdheid
11.2.2 Afwegingskader
11.3 Afwijkingsbevoegdheid paardenbak
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
12.1 Wijzigingsbevoegdheid overschrijden bestemmingsgrenzen
Artikel 13 Overige regels
13.1 Afstemming welstandstoets
13.2 Afstemming APV
13.3 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Afwijking
14.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
14.4 Overgangsrecht gebruik
14.5 Strijdig gebruik
14.6 Verboden gebruik
14.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Bijlage regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Erfinrichtingsplan
Bijlage 3 Sloopopgave