direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied, herziening Zorglandgoed Stegerveld
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied, herziening Zorglandgoed Stegerveld
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0175.buiten2012bp0035-VG01
Toelichting
Bijlagen
Regels
Raadsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 Vigerende bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beleid
2.1 Rijksbeleid
2.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (SVIR)
2.2 Provinciaal beleid
2.2.1 Omgevingsvisie Provincie Overijssel (2017)
2.2.2 Omgevingsverordening Provincie Overijssel
2.3 Gemeentelijk beleid
2.3.1 Gemeentelijk Omgevingsplan
Hoofdstuk 3 Planbeschrijving
3.1 Bestaande situatie
3.2 Beoogde situatie
Hoofdstuk 4 Omgevingsaspecten
4.1 Archeologie
4.2 Bedrijven en milieuzonering
4.3 Geluid
4.4 Bodem
4.5 Cultuurhistorie
4.6 Externe veiligheid
4.7 Geur
4.8 Luchtkwaliteit
4.9 Natuur
4.10 Verkeer en parkeren
4.11 Water
Hoofdstuk 5 Juridische opzet
5.1 Algemeen
5.2 De regels
5.2.1 Inleidende regels
5.2.2 Bestemmingsregels
5.2.3 Algemene regels
5.2.4 Overgangs- en slotregels
5.3 Bestemmingsregels
Hoofdstuk 6 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 7 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
7.1 Overleg
7.2 Zienswijzen
Bijlagen
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek
Bijlage 2 Natuuronderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aanduidingsvlak:
1.6 bebouwing:
1.7 bebouwingsgrens:
1.8 bestemmingsgrens:
1.9 bestemmingsvlak:
1.10 bevoegd gezag:
1.11 bijgebouw:
1.12 bouwen:
1.13 bouwgrens:
1.14 bouwvlak:
1.15 bouwwerk:
1.16 gebouw:
1.17 maaiveld:
1.18 maatschappelijke voorzieningen
1.19 nutsvoorzieningen:
1.20 omgevingsvergunning:
1.21 overig bouwwerk:
1.22 peil:
1.23 perceelsgrens:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.5 afstanden tussen bouwwerken en tot perceelsgrenzen:
2.6 Ondergeschikte bouwdelen:
2.7 Maatvoering:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Maatschappelijk
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 gebouwen
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 4 Anti-dubbeltelregel
Artikel 5 Algemene bouwregels
5.1 Bestaande afstanden en andere maten
Artikel 6 Algemene gebruiksregels
Artikel 7 Algemene afwijkingsregels
7.1 Afwijkingsbevoegdheid overschrijding maatvoering en bouwgrenzen
7.1.1 Afwijkingsbevoegdheid
7.1.2 Afwegingskader
Artikel 8 Algemene wijzigingsregels
8.1 Wijzigingsbevoegdheid overschrijding bestemmingsgrenzen
8.1.1 Wijzigingsbevoegdheid
8.1.2 Afwegingskader
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht
9.1 Overgangsrecht bouwwerken
9.2 Afwijking
9.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
9.4 Overgangsrecht gebruik
9.5 Strijdig gebruik
9.6 Verboden gebruik
9.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 10 Slotregel
Raadsbesluit