direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Beneden Regge, deelgebied Kiekebelt
Inhoudsopgave
Plan:
Beneden Regge, deelgebied Kiekebelt
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0175.20121003005-va01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied
1.3 Vigerende bestemmingsplannen
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Projectbeschrijving
2.1 Bestaande situatie
2.2 Visie op gewenste ontwikkeling
2.3 Deelgebied Kiekebelt
Hoofdstuk 3 Ruimtelijk beleid
3.1 Provinciaal beleid
3.1.1 Omgevingsvisie Overijssel 2009
3.2 Waterschapsbeleid
3.2.1 Waterbeheerplan 2010-2015
3.2.2 Reggevisie
3.2.3 Beleidsnota Retentie
3.2.4 Beleidsnota Water als belevenis
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Het Ommer Motief
3.3.2 Gemeentelijk Omgevingsplan
3.3.3 Bestemmingsplan Ommen-Zuid
Hoofdstuk 4 Milieuonderzoek
4.1 Bodem
4.2 Water
4.3 Ecologie
4.4 Archeologie
Hoofdstuk 5 Juridische planbeschrijving
5.1 Algemeen
5.2 Inleidende regels
5.3 Bestemmingsregels
5.4 Algemene regels
5.5 Overgangsrecht en slotregels
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.2 Economische uitvoerbaarheid
Bijlagen
Bijlage 1 Projectplan Kiekebelt
Bijlage 2 Bodemonderzoek
Bijlage 3 Natuurtoets
Bijlage 4 Quickscan ecologie maart 2011
Bijlage 5 Natuurtoets november 2011
Bijlage 6 Habitattoets november 2011
Bijlage 7 Archeologisch onderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 agrarisch bedrijf
1.6 archeologisch onderzoek
1.7 archeologische waarde
1.8 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.9 bestemmingsgrens
1.10 bestemmingsvlak
1.11 bevoegd gezag
1.12 bouwen
1.13 bouwgrens
1.14 bouwperceel
1.15 bouwperceelgrens
1.16 bouwvlak
1.17 bouwwerk
1.18 bijbehorend bouwwerk
1.19 cultuurhistorische waarde
1.20 deskundige
1.21 extensieve dagrecreatie
1.22 gebouw
1.23 kleinschalige dagrecreatieve voorzieningen
1.24 landschapswaarde
1.25 natuurwaarde
1.26 nutsvoorzieningen
1.27 overig bouwwerk
1.28 peil
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 breedte, lengte en diepte van een gebouw
2.4 goothoogte van een bouwwerk
2.5 inhoud van een bouwwerk
2.6 oppervlakte van een bouwwerk
2.7 vloeroppervlakte
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Landschapswaarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.3.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
3.3.2 Uitzondering op het aanlegverbod
3.3.3 Voorwaarden van een omgevingsvergunning
Artikel 4 Water
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
Artikel 5 Waterstaat
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Antidubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Overschrijding bouwgrenzen
7.2 Bestaande maten
Artikel 8 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Maten en bouwgrenzen
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Overschrijding bestemmingsgrenzen
Artikel 11 Overige regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel