direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied, herziening Vilstersedijk 4-6 Dalmsholte
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied, herziening Vilstersedijk 4-6 Dalmsholte
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0175.20111003009-va01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 SAB, 23 februari 2011, Akoestisch onderzoek Vilstersedijk 4, Ommen, projectnr. 90594
Bijlage 2 Combinatie Landelijk Gebied (CLG), 1 februari 2008, Verkennend onderzoek volgens NEN 5740, locatie Vilstersedijk 4 en 6 te Dalmsholte, projectnr. CLGOOST07223
Bijlage 3 ATKB, 27 augustus 2010, Verkennend onderzoek volgens NEN5740, Vilstersedijk 4 te Dalmsholte , rapportnr. 20100796/rap01
Bijlage 4 Watertoets
Bijlage 5 SAB, 27 september 2010, Flora- en faunarapportage, Vilstersedijk 4, Ommen, projectnr. 90594
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 de verbeelding
1.4 aanbouw
1.5 aan huis gebonden beroep
1.6 aanduiding
1.7 afhankelijke woonruimte
1.8 afwijken van de bouwregels en/of van de gebruiksregels
1.9 agrarisch bedrijf
1.10 bebouwing
1.11 bed & breakfast
1.12 bedrijfsgebouw
1.13 bedrijfswoning
1.14 bedrijfsvloeroppervlak
1.15 bestemmingsgrens
1.16 bestemmingsvlak
1.17 bijgebouw
1.18 bouwen
1.19 bouwperceel
1.20 bouwvlak
1.21 bouwwerk
1.22 erf
1.23 gebouw
1.24 grondgebonden agrarisch bedrijf
1.25 hoofdgebouw
1.26 kassen
1.27 landschapswaarde
1.28 mantelzorg
1.29 mantelzorgbehoevende
1.30 omgevingsvergunning
1.31 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
1.32 opslag
1.33 peil
1.34 sierteelt
1.35 teeltondersteunende voorzieningen
1.36 uitbouw
1.37 volwaardig agrarisch bedrijf
1.38 voorgevel
1.39 voorgevelrooilijn
1.40 weg
1.41 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de weg
2.2 de afstanden tussen bouwwerken en tot perceelsgrenzen
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.5 de inhoud van een bouwwerk
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk
2.7 de vloeroppervlakte (bruto)
2.7.1
2.7.2
2.7.3
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1
3.2.2
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Afwijkingsbevoegdheid overschrijden bouwvlakken
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Omgevingsvergunningplichtige werken
3.5.2 Weigering
3.5.3 Uitzonderingen
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1
4.2.2
4.2.3
4.2.4
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Afwijken van de gebruiksregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Situering van aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
6.1.1
6.1.2
6.2 Overschrijding voorgevelrooilijn
6.3 Bestaande afstanden en andere maten
6.3.1
6.3.2
6.3.3
6.3.4
Artikel 7 Algemene afwijkingsregels
7.1 Afwijkingsbevoegdheid overschrijding maatvoering en bouwgrenzen
7.1.1
7.1.2
7.2 Afwijkingsbevoegdheid mantelzorg
Artikel 8 Aanvullende werking stedenbouwkundige regels
8.1 Bereikbaarheid van bouwwerken voor wegverkeer. Brandblusvoorzieningen
8.1.1
8.1.2
8.1.3
8.1.4
8.1.5
8.1.6
8.2 Bereikbaarheid van gebouwen voor gehandicapten
8.2.1
8.2.2
8.3 Brandweeringang
8.3.1
8.3.2
8.4 Ligging voorgevelrooilijn
8.5 Afschuining van hoeken tussen voorgevel rooilijnen
8.5.1
8.5.2
8.5.3
8.6 Ruimte tussen bouwwerken
8.6.1
8.6.2
8.7 Terrein- en erfafscheidingen
8.7.1
8.7.2
8.8 Parkeergelegenheid
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht
9.1 Overgangsrecht bouwwerken
9.1.1 Algemeen
9.1.2 Afwijking
9.1.3 Uitzondering
9.2 Overgangsrecht gebruik
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Strijdig gebruik
9.2.3 Onderbroken gebruik
9.2.4 Uitzondering
Artikel 10 Slotregel
Bijlage bij regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten (categorie 1 t/m 2)
Vaststellingsbesluit