4.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. wonen;
b. aan huis gebonden beroepen,
met de daarbij behorende gebouwen, andere-bouwwerken, paden, parkeervoorzieningen, groenvoorzieningen, tuinen, boomgaard, water en erven.
4.2 Bouwregels
Op de tot Wonen bestemde gronden mogen uitsluitend worden gebouwd bouwwerken ten dienste van de bestemming.
4.2.1 Voor gebouwen gelden de volgende regels:
a. gebouwen mogen uitsluitend binnen de een bouwvlak worden gebouwd;
b. de goothoogte van gebouwen mag niet meer bedragen dan de op de verbeelding aangegeven maximale goothoogte;
c. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding gevellijn 1 geldt dat de goothoogte van gebouwen maximaal 5 meter mag bedragen;
d. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding gevellijn 2 geldt dat de goothoogte van gebouwen maximaal 7 meter mag bedragen;
e. de bouwhoogte van gebouwen mag niet meer bedragen dan de op de verbeelding aangegeven maximale bouwhoogte;
f. de dakhelling van gebouwen mag niet meer bedragen dan de op de verbeelding aangegeven minimale en maximale dakhelling;
g. het volume van gebouwen mag niet meer bedragen dan de op de verbeelding aangegeven maximale volume;
h. ter plaatse van de functieaanduiding specifieke vorm van wonen – vrijkomende agrarische bedrijfsgebouwen dient bij renovatie de bestaande bebouwing gehandhaafd te worden;
i. ter plaatse van de functieaanduiding specifieke vorm van wonen – vrijstaande woning mag uitsluitend een vrijstaande woning worden gebouwd;
j. ter plaatse van de bouwaanduiding bijgebouwen mag uitsluitend één bijgebouw worden gebouwd;
k. de oppervlakte van bijgebouwen mag niet meer bedragen dan de op de verbeelding aangegeven maximale oppervlakte.
4.2.2 Voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:
a. de maximale bouwhoogte van erf- of terreinafscheidingen mag niet meer bedragen dan:
- 1 meter voor zover het betreft gronden, gelegen voor de voorgevel van het hoofdgebouw en het verlengde hiervan;
- 2 m voor zover het betreft gronden, gelegen achter de voorgevel van het hoofdgebouw en het verlengde hiervan.
4.3 Specifieke gebruiksregels
Onder strijdig gebruik met deze bestemming wordt begrepen het gebruik dat afwijkt van de bestemmingsomschrijving, waaronder in elk geval wordt begrepen:
- het gebruik van bouwwerken bestemd voor wonen voor detailhandelsdoeleinden;
- het gebruik van grond voor opslag van goederen en materialen anders dan tijdelijke opslag ten behoeve van het onderhoud;
- het gebruik van een woonhuis voor meer dan één woning.