Bestemmingsplan Berkstraat

Artikel 5 Maatschappelijk

5.1 bestemmingsomschrijving

De voor Maatschappelijk aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. maatschappelijke voorzieningen;
• b. onderwijsvoorzieningen, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'onderwijs';
• c. een religieuze instelling, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'religie';
• d. een bedrijfswoning uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning';

met bijbehorende gebouwen, bouwwerken geen gebouwen zijnde, wegen en paden, parkeervoorzieningen, speelvoorzieningen, water en voorzieningen voor de waterhuishouding, tuinen en erven.

5.2 bouwregels

5.2.1

Gebouwen en bedrijfswoningen voldoen aan de volgende kenmerken:

• a. gebouwd binnen het bouwvlak;
• b. goot- en bouwhoogte maximaal de ter plaatse van de aanduiding maximale goot- en bouwhoogte aangegeven goothoogte respectievelijk bouwhoogte;
• c. het aantal bouwlagen bedraagt maximaal het ter plaatse van de aanduiding 'maximum aantal bouwlagen' aangegeven aantal, voor zover deze aanduiding is opgenomen.

5.2.2

In afwijking van het bepaalde in artikel 5.2.1 geldt voor bijgebouwen ten behoeve van de bedrijfswoning dat deze voldoen aan de volgende kenmerken:

• a. gebouwd binnen het bouwvlak op het zij- en achtererf en minimaal 3 m achter (het verlengde van) de voorgevel van de bedrijfswoning;
• b. gezamenlijke oppervlakte per bedrijfswoning maximaal 50 m2;
• c. goothoogte is maximaal 3 m;
• d. bouwhoogte is maximaal 6 m.

5.2.3

In afwijking van het bepaalde in artikel 5.2.1 zijn ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen' bijgebouwen ten behoeve van de maatschappelijke voorzieningen toegestaan met dien verstande dat de bouwhoogte maximaal 3 m en de oppervlakte maximaal 50 m² per bouwperceel bedraagt;

5.2.4

In afwijking van het bepaalde in artikel 5.2.1 is per bouwperceel een fietsenstalling toegestaan buiten het bouwvlak met dien verstande dat:

• a. de oppervlakte maximaal 50 m² bedraagt;
• b. de bouwhoogte maximaal 2 m bedraagt.

5.2.5

Bouwhoogte van bouwwerken geen gebouwen zijnde maximaal:

• a. bedrijfsinstallaties en lichtmasten 6 m;
• b. overige bouwwerken geen gebouwen zijnde 3 m.

5.2.6

Bebouwing in de vorm van ondergrondse waterkelders is toegestaan.