direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied, partiële herziening Rood voor Groen Singraven
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied, partiële herziening Rood voor Groen Singraven
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0168.bp008vzp22ph01-0401
Raadsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Raadsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Nieuwe bouwlocaties Singraven
Bijlage 2 Beeldkwaliteitsplan
Bijlage 3 Erfinrichtingsplannen
Bijlage 4 Quickscan flora en fauna Erve Slinge
Bijlage 5 Quickscan flora en fauna Erve Haboer
Bijlage 6 Actualisatie QS Flora en Fauna 2023
Bijlage 7 Actualisatie QS Flora en Fauna Erve Haboer 2024
Bijlage 8 Quickscan natuurwaarden Ommetje Beuningen
Bijlage 9 Bodemonderzoek Erve Slinge
Bijlage 10 Bodemonderzoek Erve Haboer
Bijlage 11 AERIUS-berekening Erve Slinge en Haboer
Bijlage 12 AERIUS aanlegfase met intern salderen
Bijlage 13 AERIUS gebruiksfase met intern salderen
Bijlage 14 Aanmeldnotitie
Bijlage 15 Nota van zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan-huis-verbonden beroep
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 agrarisch bedrijf
1.7 agrarische cultuurgrond
1.8 archeologische waarde
1.9 bebouwing
1.10 bed and breakfast
1.11 bedrijf
1.12 bedrijfsgebouw
1.13 bestaand
1.14 bestemmingsgrens
1.15 bestemmingsvlak
1.16 bijbehorend bouwwerk
1.17 bouwen
1.18 bouwgrens
1.19 bouwperceel
1.20 bouwvlak
1.21 bouwwerk
1.22 cultuurhistorische waarde
1.23 detailhandel
1.24 ecologische waarden
1.25 erfinrichtingsplan
1.26 evenementen
1.27 extensieve dagrecreatie
1.28 gebouw
1.29 gevel
1.30 huishouden
1.31 hoofdgebouw
1.32 huishouden
1.33 kamerverhuur
1.34 kampeermiddel
1.35 kantoor
1.36 kappen van bomen en houtgewas
1.37 kleinschalige bedrijfsactiviteit
1.38 landschappelijk inpassingsplan
1.39 landschappelijke waarden
1.40 maatschappelijke voorziening
1.41 Natuurnetwerk Nederland (NNN)
1.42 overkapping
1.43 peil
1.44 productiegebonden detailhandel
1.45 sexinrichting
1.46 voorgevel
1.47 woning
1.48 woonhuis
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 de inhoud van een bouwwerk
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk
2.7 de afstand tot de (zijdelingse) perceelgrens
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch - 2
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Bijenstal
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerkzijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Vergunningplichtige werken en werkzaamheden
3.5.2 Uitzondering
3.5.3 Toetsingscriteria
3.5.4 Waterhuishouding
Artikel 4 Natuur - Natuur en Bos
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen en overkappingen
4.2.2 Overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 5 Verkeer - Onverhard
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen en overkappingen
5.2.2 Overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Omgevingsvergunning voor het uivoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Hoofdgebouwen
6.2.2 Bijbehorende bouwwerken
6.2.3 Overige bouwwerken
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.4.1 Strijdig gebruik
6.4.2 Voorwaardelijke verplichting - landschappelijke inpassing - Erve Haboer
6.4.3 Voorwaardelijke verplichting - landschappelijke inpassing - Erve Slinge west
6.4.4 Voorwaardelijke verplichting - landschappelijke inpassing - Erve Slinge oost
6.5 Afwijken van de gebruiksregels
6.5.1 Afwijken van de voorwaardelijke verplichting - landschappelijke inpassing
6.6 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
Artikel 7 Waarde - Archeologie 2
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Vergunningplichtige werken en werkzaamheden
7.4.2 Uitzonderingen
7.4.3 Toetsingscriteria
7.4.4 Voorwaarde
7.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 8 Waarde - Landgoed
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
8.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Artikel 9 Waarde - Natuur en landschap
9.1 Bestemmingsoverschrijving
9.2 Specifieke gebruiksregels
9.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 10 Anti-dubbeltelregel
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
Artikel 12 Algemene aanduidingsregels
12.1 Reconstructiewetzone - extensiveringsgebied
Artikel 13 Algemene afwijkingsregels
Artikel 14 Overige regels
14.1 Parkeren en laden/ lossen
14.1.1 Parkeerruimte
14.1.2 Laad- en losruimte
14.1.3 Nadere eisen
14.1.4 Afwijken
14.2 Voorwaardelijke verplichting
14.2.1 Kwaliteitsverbetering
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.1.1 Algemeen
15.1.2 Omgevingsvergunning
15.1.3 Uitzondering
15.2 Overgangsrecht gebruik
15.2.1 Algemeen
15.2.2 Strijdig gebruik
15.2.3 Onderbroken gebruik
15.2.4 Strijd met voorheen geldend bestemmingsplan
Artikel 16 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Locatie lemenschuur
Bijlage 2 Ommetje Beuningen
Bijlage 3 Landschappelijk inpassingsplan Erve Haboer
Bijlage 4 Landschappelijk inpassingsplan Erve Slinge west
Bijlage 5 Landschappelijk inpassingsplan Erve Slinge oost