direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied, partiele herziening Oldenzaalsestraat 135 Losser
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied, partiele herziening Oldenzaalsestraat 135 Losser
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0168.bp008vzp20ph04-0401
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Ruimtelijk kwaliteitsplan
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek groepsaccommodaties
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek schaapskooi
Bijlage 4 Stikstofberekening
Bijlage 5 Akoestisch onderzoek
Bijlage 6 Zienswijzennota
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan- of uitbouw
1.4 aan huis verbonden beroep
1.5 aanduiding
1.6 aanduidingsgrens
1.7 akoestisch onderzoek
1.8 akoestisch relevante activiteiten en functies
1.9 archeologische waarden
1.10 bebouwing
1.11 bedrijf
1.12 bedrijfsgebouw
1.13 bedrijfsmatige exploitatie
1.14 bedrijfswoning
1.15 bestaande
1.16 bestemmingsgrens
1.17 bestemmingsvlak
1.18 bijgebouw
1.19 bouwen
1.20 bouwgrens
1.21 bouwperceel
1.22 bouwperceelgrens
1.23 bouwvlak
1.24 bouwwerk
1.25 bouwwerk ten behoeve van recreatief nachtverblijf
1.26 centrale voorzieningen
1.27 cultuurhistorische waarde
1.28 detailhandel
1.29 ecologische waarden
1.30 evenement
1.31 gebouw
1.32 gevel
1.33 groepsaccommodatie
1.34 hoofdgebouw
1.35 kampeerboerderij
1.36 kampeermiddel
1.37 kappen van bomen en houtgewas
1.38 kelder/onderbouw
1.39 kleinschalige bedrijfsactiviteit
1.40 landgoed
1.41 landschappelijke waarde
1.42 mantelzorg
1.43 milieusituatie
1.44 Natuurnetwerk Nederland (NNN)
1.45 ondergeschikte horeca
1.46 ondergeschikte zorgfunctie
1.47 overkapping
1.48 peil
1.49 permanente bewoning
1.50 productiegebonden detailhandel
1.51 recreatief verblijf
1.52 rooien van bomen en/of houtgewas
1.53 ruimtelijk kwaliteitsplan
1.54 seksinrichting
1.55 vakantiewoning
1.56 voorgevel
1.57 voorgevelrooilijn
1.58 voorkeurgrenswaarde
1.59 woning
1.60 woonhuis
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 de afstand tot de (zijdelingse) perceelgrens:
2.7 ondergeschikte bouwdelen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch - 2
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen en overkappingen
3.2.2 Overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Verbod
3.4.2 Uitzonderingen op het verbod
3.4.3 Voorwaarden
3.5 Wijzigingsbevoegdheid
3.5.1 Natuur
Artikel 4 Natuur - Natuur en bos
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen en overkappingen
4.2.2 Overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Strijdigheid
4.3.2 Uitzondering
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Verbod
4.4.2 Uitzonderingen op het verbod
4.4.3 Voorwaarden
Artikel 5 Recreatie - Verblijfsrecreatie
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen en overkappingen
5.2.2 Overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Strijdig gebruik
5.3.2 Voorwaardelijke verplichting - landschappelijke inpassing
5.4 Afwijken van de gebruiksregels
5.4.1 Splitsing recreatieve objecten
5.4.2 Situering groepsaccommodaties
5.5 Nadere eisen
Artikel 6 Waarde - Archeologie 2
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Waarde - Landgoed
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 8 Waarde - Natuur en landschap
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Specifieke gebruiksregels
8.2.1 Strijdig gebruik
8.2.2 Uitzondering
8.3 Afwijken van de gebruiksregels
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 Afwijkende maatvoering
10.2 Afwijkende afstand
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
11.1 Strijdig gebruik
Artikel 12 Algemene aanduidingsregels
12.1 Overige zone - essen
12.2 milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied
12.2.1 Aanduidingsomschrijving
12.2.2 Bouwregels
12.2.3 Specifieke gebruiksregels
12.2.4 Afwijken van de gebruiksregels
12.2.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.3 Milieuzone - intrekgebied
12.3.1 Aanduidingsomschrijving
12.3.2 Bouwregels
12.3.3 Specifieke gebruiksregels
12.3.4 Afwijken van de gebruiksregels
12.3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 13 Algemene afwijkingsregels
Artikel 14 Overige regels
14.1 Aanvullende werking welstandscriteria
14.2 Natuurtoets
14.3 Landschapstoets
14.4 Parkeren
14.5 Afwijken
14.6 Afwegingskader
14.7 Nadere eisen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.1.1
15.1.2
15.1.3
15.2 Overgangsrecht gebruik
15.2.1
15.2.2
15.2.3
15.2.4
Artikel 16 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Ruimtelijk kwaliteitsplan
Bijlage 2 Functies en waterwinning