direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bestemmingsplan Buitengebied wijzigingsplan Fleuerweg 1, Overdinkel
Inhoudsopgave
Plan:
Bestemmingsplan Buitengebied wijzigingsplan Fleuerweg 1, Overdinkel
Status:
vastgesteld
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0168.BP008vzp20wp002-0401
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Erfinrichtingsplan Fleuerweg 1
Bijlage 2 Bodemrapport Fleuerweg 1
Bijlage 3 AERIUS berekening rood voor rood, Overdinkel, Fleuerweg
Bijlage 4 Ecologie Fleuerweg 1 te Overdinkel
Bijlage 5 Samenvatting Watertoets
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan- of uitbouw
1.4 aan huis verbonden beroep
1.5 aanduiding
1.6 aanduidingsgrens
1.7 agrarisch bedrijf
1.8 agrarische bebouwing
1.9 archeologische waarde
1.10 bed and breakfast:
1.11 bebouwing
1.12 bedrijf
1.13 bestaande
1.14 bestemmingsgrens
1.15 bestemmingsvlak
1.16 bijgebouw
1.17 bouwen
1.18 bouwgrens
1.19 bouwlaag
1.20 bouwperceel
1.21 bouwperceelgrens
1.22 bouwvlak
1.23 bouwwerk
1.24 compensatiewoning
1.25 cultuurhistorische waarde
1.26 detailhandel
1.27 dienstverlendend bedrijf
1.28 ecologische waarden
1.29 erfinrichtingsplan
1.30 evenement
1.31 gebouw
1.32 gevel
1.33 hoofdgebouw
1.34 hulpbehoevende in de zin van mantelzorgbehoevende
1.35 kampeermiddel
1.36 kampeerterrein
1.37 kantoor
1.38 kelder/onderbouw
1.39 kleinschalige bedrijfsactiviteit
1.40 kleinschalig kamperen
1.41 landgoed
1.42 landschappelijke waarde
1.43 mantelzorg
1.44 milieusituatie
1.45 overkapping
1.46 paardrijbak
1.47 peil
1.48 permanente bewoning
1.49 productiegebonden detailhandel
1.50 productiegerichte paardenhouderijen
1.51 recreatiewoning
1.52 rooien van bomen en/of houtgewas
1.53 seksinrichting
1.54 theeschenkerij
1.55 trekkershut
1.56 verwevingsgebied
1.57 voorgevel
1.58 voorgevelrooilijn
1.59 voorkeurgrenswaarde
1.60 woning
1.61 woonhuis
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.7 de afstand tot de (zijdelingse) perceelsgrens
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen - Voormalig boerderij
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Hoofdgebouwen
3.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
3.2.3 Overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.4.2 Voorwaardelijke verplichting landschapsmaatregelen
3.4.3 Voorwaardelijke verplichting sloop
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 4 Waarde - Archeologie 2
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene gebruiksregels
6.1 Strijdig gebruik
Artikel 7 Algemene aanduidingsregels
7.1 Overige zone - essen
7.2 Overige zone - speciale beschermingszone 1
7.2.1 Bouwregels
7.2.2 Afwijken van de bouwregels
7.2.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
Artikel 9 Overige regels
9.1 Aanvullende werking welstandscriteria
9.2 Natuurtoets
9.3 Landschapstoets
9.4 Parkeer-, laad- en losruimte
9.4.1 Parkeerruimte
9.4.2 Afmetingen parkeerruimte
9.4.3 Laad- en losruimte
9.4.4 Nadere eisen
9.4.5 Afwijken
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.1.1
10.1.2
10.1.3
10.2 Overgangsrecht gebruik
10.2.1
10.2.2
10.2.3
10.2.4
Artikel 11 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Erfinrichtingsplan
Bijlage 2 Sloopopgave
Bijlage 3 Ontwerpbesluit Dinkelland