Regels

HOOFDSTUK 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

In deze regels wordt verstaan onder:

a. plan:

het bestemmingsplan 48 inch aardgastransportleiding (Noord-Zuid Project Gasunie);

b. bestemmingsplan:

de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0163.gasleidingen-0401.

Artikel 2 Relatie met de vigerende bestemmingsplannen

Deze regels betreffen een partiële herziening van:

1. het bestemmingsplan Buitengebied Hellendoorn, vastgesteld door de raad op 23 mei 1995, goedgekeurd door Gedeputeerde Staten op 19 december 1995;

en dienen in samenhang te worden gelezen met de plankaart en de voorschriften van het bovengenoemde bestemmingsplan, met dien verstande dat:

- de vigerende bestemmingsregelingen van het genoemde bestemmingsplan een aanvullende regeling in de vorm van de toegevoegde bestemming Leiding - Gas krijgen. De regels van de toegevoegde bestemming zijn in artikel 3 verwoord;

- de anti-dubbeltelbepaling, zoals weergegeven in artikel 4, dient te worden gehanteerd;

- het overgangsrecht, zoals weergegeven in artikel 5, dient te worden gehanteerd.

HOOFDSTUK 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Leiding - Gas

3.1 Bestemmingomschrijving

De voor 'leiding - gas' aangewezen gronden zijn mede bestemd voor de aanleg en de instandhouding van een ondergrondse hogedrukhoofdaardgastransportleiding (diameter 48 inch, werkdruk 80 bar), overeenkomstig het profiel opgenomen in het plan, in het plangebied.

De minimale gronddekking van de leiding ten tijde van de aanleg bedraagt 1,20 m.

Bij de aanleg van de leiding dienen de effectbeperkende maatregelen, zoals opgenomen in de bijlage behorende bij deze regels, te worden toegepast.

3.2 Voorrangsregels

In geval van strijdigheid van bepalingen gaan de regels van dit artikel voor de bepalingen die ingevolge andere artikelen op de desbetreffende gronden van toepassing zijn.

3.3 Bouwregels

a. Op of in de in lid 3.1 bedoelde gronden met de bestemming Leiding - Gas mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bedoelde leiding worden gebouwd.

b. De oppervlakte en de bouwhoogte van een gebouw mogen niet meer dan respectievelijk 10 m² en 3 m bedragen.

3.4 Aanlegvergunning

Het is verboden op of in de in lid 3.1 bedoelde gronden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van het college van burgemeester en wethouders (aanlegvergunning), ter plaatse van de in lid 3.1 bedoelde gronden, de volgende werken, niet zijnde bouwwerken, of werkzaamheden uit te voeren:

- het aanbrengen van hoogopgaande en/of diepwortelende beplanting, bijvoorbeeld rietbeplanting;

- het wijzigen van het maaiveldniveau door ontgronding of ophoging;

- het verrichten van grondroeractiviteiten (bijvoorbeeld het aanbrengen van rioleringen, kabels, drainage, leidingen, met uitzondering van hoofdaardgastransportleidingen) anders dan normaal spit- en ploegwerk;

- het indrijven van voorwerpen in de bodem;

- diepploegen;

- het aanbrengen van gesloten verhardingen;

- het permanent opslaan van goederen waaronder ook begrepen het opslaan van afvalstoffen;

- het aanleggen van waterlopen of het vergraven, verruimen of dempen van bestaande waterlopen;

- het plaatsen van onroerende objecten, zoals lichtmasten, wegwijzers en ander straatmeubilair.

3.5 Uitzonderingsregels

Het verbod als bedoeld in lid 3.4 is niet van toepassing op werken en/of werkzaamheden die:

- reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het plan;

- mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende vergunning;

- normaal onderhoud betreffen.

3.6 Toetsingscriterium bij vergunningverlening

De werken en/of werkzaamheden bedoeld in lid 3.4 zijn slechts toelaatbaar indien dit niet strijdig is met de belangen van de leidingen.

3.7 Adviesprocedure

Alvorens omtrent het verlenen van een aanlegvergunning (lid 3.4) te beslissen, wint het college van burgemeester en wethouders tijdig schriftelijk advies in bij de leidingbeheerder omtrent de vraag of door de voorgenomen werken of werkzaamheden de belangen in verband met de leidingen niet onevenredig worden geschaad en welke voorwaarden dienen te worden gesteld ter voorkoming van eventuele schade.

HOOFDSTUK 3 Algemene regels

Artikel 4 Anti-dubbeltelbepaling

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

HOOFDSTUK 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 5 Overgangsrecht

A Overgangsrecht bouwwerken

1. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel kan worden gebouwd krachtens een bouwvergunning, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:

a. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;

b. na het tenietgaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de bouwvergunning wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is tenietgegaan.

2. Burgemeester en wethouders kunnen eenmalig ontheffing verlenen van het eerste lid voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%.

3. Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

B Overgangsrecht gebruik

1. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.

2. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoelt in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dan plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.

3. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.

4. Het eerste lid is niet van toepassing op gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

Artikel 6 Slotregel

Deze regels kunnen worden aangehaald onder de titel: 'Regels deel uitmakende van het bestemmingsplan 48 inch aardgastransportleiding (Noord-Zuid Project Gasunie)'.

Vastgesteld in de raadsvergadering van:.........

, voorzitter

, griffier

Overzicht effectbeperkende maatregelen