INLEIDING
Deze paragraaf geeft een beknopte indruk van de functionele structuur van Nijverdal als geheel, gevolgd door een uiteenzetting van de in het plangebied voorkomende functies.
ALGEMEEN
De stedelijke structuur van Nijverdal is duidelijk af te lezen van de functionele opbouw. Veel meer dan in het dorp Hellendoorn is er sprake van een concentratie van de verschillende functies.
Winkels, horecabedrijven en kantoren zijn hoofdzakelijk geconcentreerd in het centrumgebied. Het centrum wordt omsloten door de spoorlijn Zwolle-Almelo, de Smidsweg, de Molenweg en de Constantijnstraat. Uitlopers van het centrum zijn er langs de Grotestraat en de Rijssensestraat.
Bovenwijkse voorzieningen, zoals het gemeentehuis, de bibliotheek, het theater (Huis voor Cultuur en Bestuur), kerken et cetera staan in het dorpscentrum of in de directe nabijheid daarvan. In de oudere woonbuurten komen verspreid scholen, sportgebouwen, buurthuizen, medisch-sociale voorzieningen en dergelijke voor. De scholengemeenschap Reggesteyn heeft twee vestigingen, aan de Willem de Clercqstraat (noord) en aan de Noetselerbergweg (zuid).
De textielindustrie is onlosmakelijk met Nijverdal verbonden. Deze oudste vorm van bedrijvigheid in Nijverdal heeft drie vestigingen. Al deze vestigingen liggen in de directe omgeving van de Regge, juist buiten de begrenzing van het plangebied. In de nabije toekomst wordt de gehele textielindustrie geconcentreerd op het bedrijvenpark Nijverdal-Noord aan weerszijden van de G. van der Muelenweg. Niet alleen de fabrieken van Koninklijke Ten Cate bieden werkgelegenheid, het dorp beschikt ook over een vrij groot bedrijventerrein 't Lochter. Een uitbreiding van het bedrijventerrein in oostelijke richting is in uitvoering.
Verspreid in de oudere dorpsdelen is kleinschalige bedrijvigheid aanwezig, vooral langs de invalswegen en de Wilhelminastraat. Een deel van de bedrijfjes is qua schaal inpasbaar in de dorpsbebouwing. Voor enkele bedrijven zijn echter de ontplooiingsmogelijkheden te beperkt of is de hinder voor de omgeving zodanig dat bedrijfsbeëindiging of verplaatsing naar het industrieterrein moet worden overwogen.
FUNCTIONELE INDELING PLANGEBIED
Langs de doorgaande routes (Rijssensestraat, Parallelweg, Nijkerkendijk, Kerkstraat, Wilhelminastraat) is er van oudsher sprake van menging van functies met een aantal winkels, twee horecabedrijven, kantoren, garagebedrijf en kerkgebouwen tussen de (overheersende) woningbouw. Opvallend in het plangebied is het textielbedrijf van Ten Cate. Deze ligt aan de Grotestraat en Hoge Dijkje.
WONINGEN
De bebouwing varieert van compact tot ruim. Deze zijn verspreid over het gehele plangebied. De wat smallere woningen komen het meest voor in de omgeving van het fabriekscomplex van Ten Cate en de kleinere huurwoningen aan de Azaleastraat en Papaverstraat.
Tot het wonen, behoren ook de bedrijfswoningen bij winkels en dergelijke.
BEDRIJVEN
Het aantal bedrijven in het gebied is zeer beperkt. Het textielbedrijf van Ten Cate is echter wel een groot bedrijf qua omvang en eenuit de zwaardere categorie als wordt gekeken naar de belasting op de omgeving. Naar alle waarschijnlijkheid zal dit bedrijf op termijn verdwijnen op deze locatie. Wat daar voor terug komt, is nog niet duidelijk. Het bedrijf wordt daarom zodanig bestemd, dat de huidige bedrijfsvoering kan blijven doorgaan.
De andere bedrijven in het plangebied zijn met name gericht op opslag en een kleiner garagebedrijf aan de Mensinkweg.
MAATSCHAPPELIJKE VOORZIENINGEN
In het woongebied zijn de volgende maatschappelijke voorzieningen geïntegreerd:
- twee basisscholen Pr. Ireneschool aan de Schoolstraat en De Peppel aan de Jan Steenstraat;
- twee fysiotherapiepraktijken (Mensinkweg en Salomonsonstraat), een dierenkliniek (Kerkstraat), het medisch centrum (Nijkerkendijk);
- een drietal kerkgebouwen (Molukkenstraat, Nijkerkendijk en Kerkstraat);
- de lokale radio-/tvomroep en een wijkgebouw aan de Koninginnestraat;
- enkele woon-/zorgcomplexen.
WEGENSTRUCTUUR
De Rijssensestraat en de Parallelweg zijn gebiedsontsluitingswegen. Ook de Nijkerkendijk en de Kerkstraat vormen samen een veel gebruikte verbinding voor het oost-west verkeer.
De andere straten zijn echte woonstraten.
GROEN
De belangrijkste groenvoorzieningen zijn het structuurgroen langs de Parallelweg en de groenzone aan het Rembrandtplein.