5.1 Economische uitvoerbaarheid
Met de uitvoering van het plan zijn geen gemeentelijke middelen gemoeid. De economische uitvoerbaarheid staat dan ook niet ter discussie, een exploitatieplan wordt gelet op artikel 6:12, lid 2, Wet ruimtelijke ordening niet nodig geacht.
5.2 Resultaten overleg ex artikel 3.1.1 Bro
Het concept ontwerp-bestemmingsplan wordt conform artikel 3.1.1. van het Besluit ruimtelijke ordening voor vooroverleg gezonden naar enkele, voor dit plan relevante overleginstanties.
De provincie heeft in het kader van het vooroverleg als volgt gereageerd
3.2.1 Botenhuis "Enterse zomp"
Het gebouw wordt gerealiseerd door de toevoeging van de aanduiding "specifieke vorm van agrarisch met waarden - botenhuis". Binnen het aangeduide vlak kan het botenhuis gerealiseerd worden. Graag opnemen hoe dit past binnen de geplande gebiedsontwikkelingen ter plaatse en daarbij behorende investeringen in ruimtelijke kwaliteit.
3.6 Omvorming voormalig agrarisch loonbedrijf Bruineveldweg 11 Daarle
Gaat dit om omvorming van een agrarische- naar een bedrijfsbestemming, of betreft dit het vastleggen van de bestaande (vergunde) situatie? Kortom, wordt de bestemming ‘verzwaard’? Aangegeven is dat het om bestaande bebouwing gaat. Hoe zit dat voor het omliggende erf? Graag aandacht voor de erfinrichting/erfinrichtingsplan.
Reactie gemeente
Met betrekking tot het botenhuis is in de toelichting en de bijlage 2 Ruimtelijke onderbouwing botenhuis Reggeweg Hellendoorn aandacht besteed aan de inpassing in de geplande gebiedsontwikkeling en de gewenste ruimtelijke kwaliteit.
Het voormalig agrarisch loonbedrijf wordt nu ingepast conform het huidige gebruik, wat al langer bestaat, maar nog niet duidelijk was bij de vaststelling van het bestemmingsplan "Buitengebied 2009" op 20 april 2009. Op dat moment was niet duidelijk of het bedrijf in functie zou blijven, zoals het nu is en al langer is, of dat er beëindigd zou worden. In dat laatste geval was een bestemming "Wonen" aan de orde geweest. Omdat er geen duidelijkheid was, is de bestemming gelijk gehouden aan het vorige plan. Bekend was, dat dit geen volledig juiste bestemming zou zijn. Met de toe te passen bestemming "Bedrijf" met de nadere bestemming stalling/opslag machines wordt het gebruik juist niet 'verzwaard'. Het gebruik van het perceel wordt minder intensief in vergelijking met het verleden, in gebruik als agrarisch loonwerkbedrijf.