direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied Hardenberg, Nevengeul De Haandrik - Gramsbergen
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied Hardenberg, Nevengeul De Haandrik - Gramsbergen
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0160.0000BP00408-VG01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Plangebied
1.3 Vigerende bestemmingsplannen
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planvoornemen
2.1 Bestaande situatie
2.2 Toekomstige situatie
Hoofdstuk 3 Beleid
3.1 Europees beleid
3.2 Rijksbeleid
3.3 Provinciaal beleid
3.4 Regionaal beleid
3.5 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Milieu- en omgevingsaspecten
4.1 Archeologie en cultuurhistorie
4.2 Bodem
4.3 Flora en fauna (incl. stikstof)
4.4 Water
4.5 Bedrijven en milieuzonering
4.6 Externe veiligheid
4.7 Geluid
4.8 Luchtkwaliteit
4.9 M.e.r.-beoordeling
4.10 Niet-gesprongen explosieven
4.11 Vogelgriep
Hoofdstuk 5 Uitvoerbaarheid
5.1 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
5.1.1 Inspraak
5.1.2 Overleg
5.1.3 Zienswijzen
5.2 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 6 Juridische regeling
6.1 Procedure bestemmingsplan
6.2 Plansystematiek
6.3 Toelichting op de regels
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Bureauonderzoek archeologie en cultuurhistorisch onderzoek
Bijlage 2 Inventariserend veldonderzoek archeologie
Bijlage 3 Milieuhygienisch vooronderzoek
Bijlage 4 Verkennend (water)bodemonderzoek
Bijlage 5 AERIUS-berekening
Bijlage 6 Quickscan Wet natuurbescherming
Bijlage 7 Nader onderzoek en projectplan Wnb
Bijlage 8 Geotechnische beschouwing
Bijlage 9 M.e.r.-beoordeling
Bijlage 10 M.e.r.-beoordelingsbesluit
Bijlage 11 Vooronderzoek Conventionele Explosieven
Bijlage 12 Onderzoek Vogelgrieprisico's
Bijlage 13 Zienswijzennota
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan
1.3 agrarisch bedrijf
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 ander bouwwerk
1.7 archeologische onderzoek
1.8 archeologische waardevol gebied
1.9 archeologische waarde
1.10 bebouwing
1.11 bestaand(e) aantal, afmeting, afstand, bedrijf, bouwhoogte, bouwwerk, goothoogte, inhoud, inrichting, object, oppervlakte, plaats, situatie en vorm
1.12 bestemmingsgrens
1.13 bestemmingsvlak
1.14 bouwen
1.15 bouwwerk
1.16 dagrecreatie
1.17 eenvoudige dagrecreatieve voorziening
1.18 extensieve openluchtrecreatie
1.19 gebouw
1.20 peil
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.2 de oppervlakte van een bouwwerk
2.3 ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Beekdallandschap
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Toegestane (bouw)werken
3.2.2 Bouwen
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Vergunningplicht
3.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
3.4.3 Toelaatbaarheid werken en werkzaamheden
3.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 4 Natuur- Beekdallandschap
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Gebouwen ten dienste van de bestemming
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Vergunningplicht
4.4.2 Uitzondering vergunningplicht
4.4.3 Toelaatbaarheid werken en werkzaamheden
Artikel 5 Water
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
Artikel 6 Leiding- Gas
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.5.1 Vergunningplicht
6.5.2 Uitzonderingen vergunningplicht
6.5.3 Toelaatbaarheid van werken en werkzaamheden
Artikel 7 Waarde - Archeologie 4
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
7.2.2 Voorschriften
7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.3.1 Vergunningplicht
7.3.2 Uitzonderingen
7.3.3 Toelaatbaarheid
7.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 8 Waarde - Archeologie 5
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
8.2.2 Voorschriften
8.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.3.1 Vergunningplicht
8.3.2 Uitzonderingen
8.3.3 Toelaatbaarheid
8.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Antidubbeltelregel
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 Afstand tot water
10.1.1 Afstand tot water
10.1.2 Afwijken afstand tot water
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
11.1 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
12.1 Afwijkingsmogelijkheden
12.2 Toelaatbaarheid afwijkingen
Artikel 13 Algemene wijzigingsregels
13.1 Archeologische waarden
13.2 Algemene wijzigingen
Artikel 14 Overige regels
14.1 Werking wettelijke regeling
14.2 Afstemming welstandstoets
14.3 Uitsluiting seksinrichting
14.4 Afstemming APV en evenementen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 16 Slotregel
16.1 Citeertitel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Beheeradviezen natuurdoeltype N12.02
Bijlage 2 Landschap Identiteit Kaart Gramsbergen
Bijlage 3 Inrichtingstekening