direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bestemmingsplan Buitengebied Hardenberg, Landgoed De Groote Scheere
Inhoudsopgave
Plan:
Bestemmingsplan Buitengebied Hardenberg, Landgoed De Groote Scheere
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0160.0000BP00358-VG01
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Inleiding
1.2 Vervanging oude bestemmingsplannen
1.3 Begrenzing plangebied
1.4 Opzet bestemmingsplan
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beschrijving van het plangebied
2.1 Ligging en ontsluiting
2.2 Historie
2.3 Landschap
2.4 Functionele analyse
2.5 Opgenomen ontwikkelingen
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Inleiding
3.2 Rijksbeleid
3.3 Provinciaal en regionaal beleid
3.4 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Randvoorwaarden
4.1 Inleiding
4.2 Vormvrije MER-beoordeling
4.3 Bodem
4.4 Watertoets
4.4.1 Algemeen
4.4.2 Beleid
4.4.3 Waterhuishouding in het plangebied
4.5 Geluidhinder
4.6 Geurhinder
4.7 Natura 2000-gebieden
4.8 Luchtkwaliteit
4.9 Externe veiligheid
4.9.1 Algemeen
4.9.2 Situatie in het plangebied en omgeving
4.10 Lichthinder
4.11 Gewasbeschermingsmiddelen
4.12 Cultuurhistorie en archeologie
4.13 Hoogspanningsleidingen
4.14 Radarverstoringsgebieden
Hoofdstuk 5 Toelichting op de planregels
5.1 Inleiding
5.2 Inleidende regels
5.3 Bestemmingsregels
5.4 Algemene regels
5.5 Overgangs- en slotregels
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.1.1 Inspraak
6.1.2 Vooroverleg
6.1.3 Ontwerp-bestemmingsplan
6.2 Economische uitvoerbaarheid
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Gerealiseerde kwaliteitsverbetering
Bijlage 2 Landschappelijke inpassing Scheerseweg 1
Bijlage 3 Inrichtingsplan Buurtschuur
Bijlage 4 Ontwikkelingsvisie deelgebied Slagharen, De Krim, (Oud) Lutten
Bijlage 5 Ontwikkelingsvisie Gramsbergen en omgeving
Bijlage 6 LIK achtergronddocument
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan-huis-gebonden beroep:
1.4 aanbouw:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 agrarisch bedrijf:
1.8 agrarisch loonbedrijf:
1.9 akkerbouwbedrijf:
1.10 ander bouwwerk:
1.11 appartement:
1.12 archeologisch onderzoek:
1.13 archeologische monumentenzorg:
1.14 archeologische waarde:
1.15 bebouwing:
1.16 bebouwingspercentage:
1.17 bed and breakfast:
1.18 bedrijfsgebouw:
1.19 bedrijfsmatige exploitatie:
1.20 bedrijfsplan:
1.21 bedrijfswoning of dienstwoning:
1.22 (beperkt) kwetsbaar object
1.23 berging
1.24 bestaand(e) aantal, afmeting, afstand, bedrijf, bouwhoogte, bouwwerk, goothoogte, inhoud, inrichting, object, oppervlakte, plaats, situatie en vorm:
1.25 bestemmingsgrens:
1.26 bestemmingsvlak:
1.27 Bevi-inrichting:
1.28 bijbehorend bouwwerk:
1.29 bijeenkomsten van persoonlijke aard:
1.30 bijgebouw:
1.31 bodemverstorende activiteiten:
1.32 boerderijkamer:
1.33 boomteelt in de zin van artikel 56.2 en 59.3:
1.34 bouwen:
1.35 bouwgrens:
1.36 bouwlaag:
1.37 bouwperceel:
1.38 bouwperceelgrens:
1.39 bouwvlak:
1.40 bouwwerk voor recreatief nachtverblijf:
1.41 bouwwerk:
1.42 brutovloeroppervlakte:
1.43 buurtschuur
1.44 dagrecreatie:
1.45 detailhandel:
1.46 chalet:
1.47 eenvoudige dagrecreatieve voorziening:
1.48 erf:
1.49 extensieve openluchtrecreatie:
1.50 foliebassin:
1.51 gebouw:
1.52 glastuinbouwbedrijf:
1.53 groepsaccommodatie:
1.54 hoofdgebouw:
1.55 hoofdverblijf:
1.56 horeca:
1.57 huishouden:
1.58 internetwinkel:
1.59 intrekgebieden:
1.60 kampeermiddel:
1.61 kampeerterrein:
1.62 karakteristiek pand:
1.63 kas:
1.64 kleinschalig kamperen:
1.65 kwetsbaar object:
1.66 landschapsontsierende bedrijfsgebouwen:
1.67 maatschappelijke voorzieningen:
1.68 manege:
1.69 minicamping:
1.70 modeltuinen:
1.71 natuureducatieve tuin
1.72 nevenactiviteit:
1.73 omgevingsvergunning:
1.74 onderkomen:
1.75 opgraving:
1.76 overkapping:
1.77 paardenbak:
1.78 peil:
1.79 permanente bewoning:
1.80 plaatsgebonden risico:
1.81 plaggenhut:
1.82 plattelandswoning:
1.83 productiegerichte paardenhouderij:
1.84 recreatie
1.85 recreatief verblijf
1.86 recreatiewoning:
1.87 relatie:
1.88 rijhal:
1.89 ruimtelijke kwaliteitsplan:
1.90 ruimtelijke kwaliteit:
1.91 schuilgelegenheid:
1.92 seksinrichting:
1.93 stacaravan:
1.94 statische opslag:
1.95 streekeigen product:
1.96 technische installatie:
1.97 teeltondersteunende voorziening:
1.98 trekkershut:
1.99 tuinbouw:
1.100 verkoopvloeroppervlakte:
1.101 voorgevel:
1.102 voorgevelrooilijn:
1.103 waarde archeologie 1 en 2:
1.104 waarde archeologie 3, 4 en 5:
1.105 waterpeil:
1.106 wijk
1.107 windturbine
1.108 woning:
1.109 woonwagen:
1.110 zakelijke dienstverlening:
1.111 zandwinning:
1.112 zonnecollectoren
1.113 zorgboerderij:
1.114 zorgwoning:
1.115 stikstofemitterende bouwwerken
1.116 toename van de ammoniakemissie
1.117 hogere depositie op beschermde natuurgebieden
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de tiphoogte van een windturbine:
2.2 de dakhelling:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.7 ondergeschikte bouwdelen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Beekdallandschap
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Toegestane bouwwerken binnen bouwvlakken
3.2.2 Toegestane (bouw)werken buiten bouwvlakken
3.2.3 Bouwen
3.2.4 Bouwregels plattelandswoning
3.2.5 Bouwregels windturbines
3.2.6 Bepalen inhoud bouwwerk
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Nieuwe stalconcepten
3.3.2 Tweede bedrijfswoning
3.3.3 Hogere goot- en bouwhoogte bedrijfsgebouwen
3.3.4 Kleinere dakhelling gebouwen
3.3.5 Vergroten inhoud bedrijfswoning
3.3.6 Hogere bouwhoogte sleufsilo's en kuilvoerplaten
3.3.7 Plattelandswoning
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Niet-agrarische nevenactiviteiten
3.4.2 Gebruiksregels bed and breakfast
3.4.3 Gebruiksregels plattelandswoning
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Niet-agrarische bedrijfsactiviteiten
3.6 Wijzigingsbevoegdheid
3.6.1 Wijzigingsbevoegdheid herbegrenzing bouwvlak
3.6.2 Wijzigingsbevoegdheid vergroting bouwvlak
3.6.3 Wijzigingsbevoegdheid natuurontwikkeling
3.6.4 Wijzigingsbevoegdheid wonen
3.6.5 Wijzigingsbevoegdheid wonen, met extra woning onder sloopvoorwaarde
3.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.7.1 Vergunningplicht
3.7.2 Uitzonderingen vergunningplicht
3.7.3 Toelaatbaarheid werken en werkzaamheden
Artikel 4 Agrarisch met waarden - Besloten veenontginningslandschap
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Toegestane bouwwerken binnen bouwvlakken
4.2.2 Toegestane (bouw)werken buiten bouwvlakken
4.2.3 Bouwen
4.2.4 Bouwregels plattelandswoning
4.2.5 Bouwregels windturbines
4.2.6 Bepalen inhoud bouwwerk
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Nieuwe stalconcepten
4.3.2 Tweede bedrijfswoning
4.3.3 Hogere goot- en bouwhoogte bedrijfsgebouwen
4.3.4 Kleinere dakhelling gebouwen
4.3.5 Vergroten inhoud bedrijfswoning
4.3.6 Hogere bouwhoogte sleufsilo's en kuilvoerplaten
4.3.7 Plattelandswoning
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Gebruiksregels boerderijkamers
4.4.2 Niet-agrarische nevenactiviteiten
4.4.3 Gebruiksregels bed and breakfast
4.4.4 Gebruiksregels plattelandswoning
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Niet-agrarische bedrijfsactiviteiten
4.6 Wijzigingsbevoegdheid
4.6.1 Wijzigingsbevoegdheid herbegrenzing bouwvlak
4.6.2 Wijzigingsbevoegdheid vergroting bouwvlak
4.6.3 Wijzigingsbevoegdheid natuurontwikkeling
4.6.4 Wijzigingsbevoegdheid wonen
4.6.5 Wijzigingsbevoegdheid wonen, met extra woning onder sloopvoorwaarde
4.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.7.1 Vergunningplicht
4.7.2 Uitzonderingen vergunningplicht
4.7.3 Toelaatbaarheid werken en werkzaamheden
Artikel 5 Agrarisch met waarden - Essen- en hoevenlandschap
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Toegestane bouwwerken binnen bouwvlakken
5.2.2 Toegestane (bouw)werken buiten bouwvlakken
5.2.3 Bouwen
5.2.4 Bouwregels plattelandswoning
5.2.5 Bouwregels windturbines
5.2.6 Bepalen inhoud bouwwerk
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Nieuwe stalconcepten
5.3.2 Tweede bedrijfswoning
5.3.3 Hogere goot- en bouwhoogte bedrijfsgebouwen
5.3.4 Kleinere dakhelling gebouwen
5.3.5 Vergroten inhoud bedrijfswoning
5.3.6 Hogere bouwhoogte sleufsilo's en kuilvoerplaten
5.3.7 Plattelandswoning
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Gebruiksregels boerderijkamers
5.4.2 Niet-agrarische nevenactiviteiten
5.4.3 Gebruiksregels bed and breakfast
5.4.4 Gebruiksregels plattelandswoning
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
5.5.1 Niet-agrarische bedrijfsactiviteiten
5.6 Wijzigingsbevoegdheid
5.6.1 Wijzigingsbevoegdheid herbegrenzing bouwvlak
5.6.2 Wijzigingsbevoegdheid vergroting bouwvlak
5.6.3 Wijzigingsbevoegdheid natuurontwikkeling
5.6.4 Wijzigingsbevoegdheid wonen
5.6.5 Wijzigingsbevoegdheid wonen, met extra woning onder sloopvoorwaarde
5.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.7.1 Vergunningplicht
5.7.2 Uitzonderingen vergunningplicht
5.7.3 Toelaatbaarheid werken en werkzaamheden
Artikel 6 Agrarisch met waarden - Open veenontginningslandschap
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Toegestane bouwwerken binnen bouwvlakken
6.2.2 Toegestane (bouw)werken buiten bouwvlakken
6.2.3 Bouwen
6.2.4 Bouwregels plattelandswoning
6.2.5 Bouwregels windturbines
6.2.6 Bepalen inhoud bouwwerk
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Nieuwe stalconcepten
6.3.2 Tweede bedrijfswoning
6.3.3 Hogere goot- en bouwhoogte bedrijfsgebouwen
6.3.4 Kleinere dakhelling gebouwen
6.3.5 Vergroten inhoud bedrijfswoning
6.3.6 Hogere bouwhoogte sleufsilo's en kuilvoerplaten
6.3.7 Plattelandswoning
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.4.1 Gebruiksregels boerderijkamers
6.4.2 Niet-agrarische nevenactiviteiten
6.4.3 Gebruiksregels bed and breakfast
6.4.4 Gebruiksregels plattelandswoning
6.5 Afwijken van de gebruiksregels
6.5.1 Niet-agrarische bedrijfsactiviteiten
6.6 Wijzigingsbevoegdheid
6.6.1 Wijzigingsbevoegdheid herbegrenzing bouwvlak
6.6.2 Wijzigingsbevoegdheid vergroting bouwvlak
6.6.3 Wijzigingsbevoegdheid natuurontwikkeling
6.6.4 Wijzigingsbevoegdheid wonen
6.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.7.1 Vergunningplicht
6.7.2 Uitzonderingen vergunningplicht
6.7.3 Toelaatbaarheid werken en werkzaamheden
Artikel 7 Bedrijf - Nutsbedrijf
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Toegestane bouwwerken
7.2.2 Bouwen
Artikel 8 Groen - Landschapselement
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.3.1 Vergunningplicht
8.3.2 Uitzonderingen vergunningplicht
8.3.3 Toelaatbaarheid werken en werkzaamheden
Artikel 9 Horeca - Essen- en hoevenlandschap
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Toegestane bouwwerken
9.2.2 Bouwen
9.2.3 Bepalen inhoud bouwwerk
9.3 Afwijken van de bouwregels
9.3.1 Vergroten oppervlakte bedrijfsgebouwen
9.3.2 Kleinere dakhelling gebouwen
9.3.3 Vergroten inhoud bedrijfswoning
9.4 Specifieke gebruiksregels
9.4.1 Strijdig gebruik
9.5 Wijzigingsbevoegdheid
9.5.1 Wijzigingsbevoegdheid wonen
Artikel 10 Maatschappelijk - Beekdallandschap
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Toegestane bouwwerken
10.2.2 Bouwen
10.2.3 Bepalen inhoud bouwwerk
10.3 Afwijken van de bouwregels
10.3.1 Vergroten inhoud woning
10.3.2 Kleinere dakhelling gebouwen
10.4 Specifieke gebruiksregels
10.5 Afwijken van de gebruiksregels
10.5.1 Ander soort maatschappelijke voorziening
10.6 Wijzigingsbevoegdheid
10.6.1 Wijzigingsbevoegdheid wonen
Artikel 11 Natuur - Beekdallandschap
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.3 Afwijken van de bouwregels
11.3.1 Gebouwen ten dienste van de bestemming
11.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.4.1 Vergunningplicht
11.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
11.4.3 Toelaatbaarheid werken en werkzaamheden
Artikel 12 Natuur - Besloten veenontginningslandschap
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.3 Afwijken van de bouwregels
12.3.1 Gebouwen ten dienste van de bestemming
12.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.4.1 Vergunningplicht
12.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
12.4.3 Toelaatbaarheid werken en werkzaamheden
Artikel 13 Natuur - Essen- en hoevenlandschap
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.3 Afwijken van de bouwregels
13.3.1 Gebouwen ten dienste van de bestemming
13.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
13.4.1 Vergunningplicht
13.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
13.4.3 Toelaatbaarheid werken en werkzaamheden
Artikel 14 Natuur - Open veenontginningslandschap
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.3 Afwijken van de bouwregels
14.3.1 Gebouwen ten dienste van de bestemming
14.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
14.4.1 Vergunningplicht
14.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
14.4.3 Toelaatbaarheid werken en werkzaamheden
Artikel 15 Verkeer - 2
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Toegestane bouwwerken
15.2.2 Bouwen
Artikel 16 Water
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
Artikel 17 Wonen - Beekdallandschap
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.2.1 Toegestane bouwwerken
17.2.2 Bouwen
17.2.3 Bepalen inhoud bouwwerk
17.2.4 Specifieke woningtypen
17.3 Afwijken van de bouwregels
17.3.1 Herbouw - verbouw - uitbreiding woning
17.3.2 Vergroten inhoud woning
17.3.3 Kleinere dakhelling gebouwen
17.4 Specifieke gebruiksregels
17.4.1 Strijdig gebruik
17.4.2 Aan-huis-gebonden beroep
17.4.3 Bed and breakfast
17.4.4 Boerderijkamers
17.5 Afwijken van de gebruiksregels
17.5.1 Kleinschalige bedrijfsactiviteiten
Artikel 18 Wonen - Besloten veenontginningslandschap
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.2.1 Toegestane bouwwerken
18.2.2 Bouwen
18.2.3 Bepalen inhoud bouwwerk
18.2.4 Specifieke woningtypen
18.3 Afwijken van de bouwregels
18.3.1 Herbouw - verbouw - uitbreiding woning
18.3.2 Vergroten inhoud woning
18.3.3 Kleinere dakhelling gebouwen
18.4 Specifieke gebruiksregels
18.4.1 Strijdig gebruik
18.4.2 Aan-huis-gebonden beroep
18.4.3 Bed and breakfast
18.4.4 Boerderijkamers
18.5 Afwijken van de gebruiksregels
18.5.1 Kleinschalige bedrijfsactiviteiten
18.6 Wijzigingsbevoegdheid
18.6.1 Wijzigingsbevoegdheid wonen, met extra woning onder sloopvoorwaarde
Artikel 19 Wonen - Essen- en hoevenlandschap
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
19.2.1 Toegestane bouwwerken
19.2.2 Bouwen
19.2.3 Bepalen inhoud bouwwerk
19.2.4 Specifieke woningtypen
19.3 Afwijken van de bouwregels
19.3.1 Herbouw - verbouw - uitbreiding woning
19.3.2 Vergroten inhoud woning
19.3.3 Kleinere dakhelling gebouwen
19.4 Specifieke gebruiksregels
19.4.1 Strijdig gebruik
19.4.2 Aan-huis-gebonden beroep
19.4.3 Bed and breakfast
19.4.4 Boerderijkamers
19.4.5 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing Scheerseweg 1
19.5 Afwijken van de gebruiksregels
19.5.1 Kleinschalige bedrijfsactiviteit
19.6 Wijzigingsbevoegdheid
19.6.1 Wijzigingsbevoegdheid wonen, met extra woning onder sloopvoorwaarde
Artikel 20 Wonen - Open veenontginningslandschap
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Bouwregels
20.2.1 Toegestane bouwwerken
20.2.2 Bouwen
20.2.3 Bepalen inhoud bouwwerk
20.2.4 Specifieke woningtypen
20.3 Afwijken van de bouwregels
20.3.1 Herbouw - verbouw - uitbreiding woning
20.3.2 Vergroten inhoud woning
20.3.3 Kleinere dakhelling gebouwen
20.4 Specifieke gebruiksregels
20.4.1 Strijdig gebruik
20.4.2 Aan-huis-gebonden beroep
20.4.3 Bed and breakfast
20.4.4 Boerderijkamers
20.5 Afwijken van de gebruiksregels
20.5.1 Kleinschalige bedrijfsactiviteit
Artikel 21 Leiding - Gas
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Bouwregels
21.3 Afwijken van de bouwregels
21.4 Specifieke gebruiksregels
21.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
21.5.1 Vergunningplicht
21.5.2 Uitzonderingen vergunningplicht
21.5.3 Toelaatbaarheid van werken en werkzaamheden
Artikel 22 Leiding - Hoogspanning
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.2 Bouwregels
22.2.1 Bouwwerken
22.3 Afwijken van de bouwregels
22.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
22.4.1 Verbod
22.4.2 Uitzondering
22.4.3 Voorwaarden vergunningverlening
Artikel 23 Waarde - Archeologie 1
23.1 Bestemmingsomschrijving
23.2 Bouwregels
23.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
23.2.2 Voorschriften
23.2.3 Bouwverbod
23.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
23.3.1 Vergunningplicht
23.3.2 Uitzonderingen
23.3.3 Toelaatbaarheid
23.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 24 Waarde - Archeologie 4
24.1 Bestemmingsomschrijving
24.2 Bouwregels
24.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
24.2.2 Voorschriften
24.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
24.3.1 Vergunningplicht
24.3.2 Uitzonderingen
24.3.3 Toelaatbaarheid
24.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 25 Waarde - Archeologie 5
25.1 Bestemmingsomschrijving
25.2 Bouwregels
25.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
25.2.2 Voorschriften
25.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
25.3.1 Vergunningplicht
25.3.2 Uitzonderingen
25.3.3 Toelaatbaarheid
25.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 26 Waarde - Landgoed
26.1 Bestemmingsomschrijving
26.2 Bouwregels
26.3 Afwijken van de bouwregels
26.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 27 Waterstaat - waterconserveringsgebied
27.1 Bestemmingsomschrijving
27.2 Bouwregels
27.2.1 Bouwen krachtens deze bestemming
27.2.2 Bouwen krachtens andere bestemmingen
27.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
27.3.1 Vergunningplicht
27.3.2 Uitzonderingen vergunningplicht
27.3.3 Toelaatbaarheid van werken en werkzaamheden
Artikel 28 Waterstaat- waterbergingsgebied
28.1 Bestemmingsomschrijving
28.2 Bouwregels
28.3 Afwijken van de gebruiksregels
28.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
28.4.1 Vergunningplicht
28.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
28.4.3 Toelaatbaarheid van werken en werkzaamheden
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 29 Anti-dubbeltelregel
Artikel 30 Algemene gebruiksregels
30.1 Uitsluiting besluit-m.e.r.-(beoordelings)plichtige activiteiten
30.2 Gebruik gewasbeschermingsmiddelen
30.3 Afwijken gebruiksregels duurzame energie
Artikel 31 Algemene bouwregels
31.1 Afstand tot water
31.1.1 Afstand tot water
31.1.2 Afwijken afstand tot water
31.2 Afstanden tot wegen
31.2.1 Afstanden tot wegen
31.2.2 Afwijken afstand tot wegen
Artikel 32 Algemene afwijkingsregels
32.1 Algemene afwijkingsregels
32.1.1 Afwijkingsmogelijkheden
32.1.2 Toelaatbaarheid afwijkingen
32.2 Bedrijfs- of dienstwoning
32.3 Gewasbeschermingsmiddelen
32.4 Paardenbakken buiten het bouwvlak
32.5 Windturbines
32.6 Woningsplitsing voormalige boerderij
32.6.1 Bepalen inhoud bouwwerk
32.7 Zonnecollectoren buiten het bouwvlak
32.8 Uitsluiting besluit-m.e.r.-(beoordelings)plichtige activiteiten
Artikel 33 Algemene wijzigingsregels
33.1 Archeologische waarden
33.2 Plattelandswoning
33.3 Algemene wijzigingen
33.4 Uitsluiting besluit-m.e.r.-(beoordelings)plichtige activiteiten
Artikel 34 Overige regels
34.1 Werking wettelijke regeling
34.2 Afstemming welstandstoets
34.3 Uitsluiting seksinrichting
34.4 Afstemming APV en evenementen
34.5 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden
34.6 Prioriteit van dubbelbestemmingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 35 Overgangsrecht
35.1 Overgangsrecht bouwwerken
35.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 36 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Beeldkwaliteit woningtype Hoeve
Bijlage 2 Beeldkwaliteit woningtype Boerderij
Bijlage 3 Beeldkwaliteit woningtype Dienstwoning A
Bijlage 4 Beeldkwaliteit woningtype Landgoedwoning
Bijlage 5 LIK deelgebied Slagharen, De Krim, (Oud) Lutten
Bijlage 6 LIK deelgebied Gramsbergen en omgeving
Bijlage 7 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 8 Nadere toelichting staat van bedrijfsactiviteiten