direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied Hardenberg, herziening winterbed Vecht, deelgebieden Rheezermaten en Diffelen
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied Hardenberg, herziening winterbed Vecht, deelgebieden Rheezermaten en Diffelen
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0160.0000BP00309-VG01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Planregels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doel
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 Vigerende plannen
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Huidige situatie
2.1 Historie
2.2 Ruimtelijke structuur
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Europees beleid
3.2 Rijksbeleid
3.3 Provinciaal beleid
3.4 Regionaal beleid
3.5 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Planbeschrijving
4.1 Doelstellingen en uitgangspunten
4.2 Inrichtingsplan en maatregelen
4.3 Te coördineren besluiten
Hoofdstuk 5 Omgevingsaspecten
5.1 Algemene beoordeling milieueffecten (m.e.r.)
5.2 Luchtkwaliteit
5.3 Geluidhinder
5.4 Externe veiligheid
5.5 Bodemkwaliteit
5.6 Water
5.7 Natuur
5.8 Archeologie, cultuurhistorie en landschap
Hoofdstuk 6 Juridische planopzet
6.1 Algemeen
6.2 Planbegrenzing
6.3 Toelichting op de regels
Hoofdstuk 7 Uitvoerbaarheid
7.1 Economische uitvoerbaarheid
7.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
7.2.1 Inspraak en overleg
7.2.2 Zienswijzen
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 MER Rheezermaten
Bijlage 2 Aanvulling MER Rheezermaten
Bijlage 3 MER Karshoek-Stegeren
Bijlage 4 Aanvulling MER Karshoek-Stegeren
Bijlage 5 Verkennend Milieukundig Bodemonderzoek Vechtdal (Arcadis, 2017)
Bijlage 6 Voortoets gebiedsbescherming Rheezermaten
Bijlage 7 Voortoets gebiedsbescherming Karshoek-Stegeren
Bijlage 8 Soortenbeschermingstoets Wet natuurbescherming
Bijlage 9 Natuurtoets
Bijlage 10 Aanvulling ontheffing Wnb
Bijlage 11 Archeologisch onderzoek
Bijlage 12 Zienswijzennota
Planregels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 ander bouwwerk:
1.6 archeologisch onderzoek:
1.7 archeologisch waardevol gebied:
1.8 archeologische waarde:
1.9 bebouwing:
1.10 bestaand(e) aantal, afmeting, afstand, bedrijf, bouwhoogte, bouwwerk, goothoogte, inhoud, inrichting, object, oppervlakte, plaats, situatie en vorm:
1.11 bestemmingsgrens:
1.12 bestemmingsvlak:
1.13 bouwen:
1.14 bouwwerk:
1.15 dagrecreatie:
1.16 eenvoudige dagrecreatieve voorziening:
1.17 extensieve openluchtrecreatie:
1.18 gebouw:
1.19 peil:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.3 ondergeschikte bouwdelen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Beekdallandschap
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Toegestane (bouw)werken
3.2.2 Bouwen
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Hogere bouwhoogte sleufsilo's en kuilvoerplaten
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Vergunningplicht
3.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
3.4.3 Toelaatbaarheid werken en werkzaamheden
3.5 Wijzigingsbevoegdheid
3.5.1 Wijzigingsbevoegdheid natuurontwikkeling
Artikel 4 Natuur - Beekdallandschap
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Gebouwen ten dienste van de bestemming
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Vergunningplicht
4.4.2 Uitzondering vergunningplicht
4.4.3 Toelaatbaarheid werken en werkzaamheden
Artikel 5 Natuur - Besloten heideontginningslandschap
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Gebouwen ten dienste van de bestemming
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Vergunningplicht
5.4.2 Uitzondering vergunningplicht
5.4.3 Toelaatbaarheid werken en werkzaamheden
Artikel 6 Natuur - Essen- en hoevenlandschap
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Gebouwen ten dienste van de bestemming
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Vergunningplicht
6.4.2 Uitzondering vergunningplicht
6.4.3 Toelaatbaarheid werken en werkzaamheden
Artikel 7 Water
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
Artikel 8 Leiding - Gas
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.4 Specifieke gebruiksregels
8.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.5.1 Vergunningplicht
8.5.2 Uitzonderingen vergunningplicht
8.5.3 Toelaatbaarheid van werken en werkzaamheden
Artikel 9 Waarde - Archeologie 2
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
9.2.2 Voorschriften
9.2.3 Bouwverbod
9.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.3.1 Vergunningplicht
9.3.2 Uitzonderingen
9.3.3 Toelaatbaarheid
9.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 10 Waarde - Archeologie 4
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
10.2.2 Voorschriften
10.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.3.1 Vergunningplicht
10.3.2 Uitzonderingen
10.3.3 Toelaatbaarheid
10.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 11 Waarde - Archeologie 5
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
11.2.2 Voorschriften
11.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.3.1 Vergunningplicht
11.3.2 Uitzonderingen
11.3.3 Toelaatbaarheid
11.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 12 Anti-dubbeltelregel
Artikel 13 Algemene bouwregels
13.1 Afstand tot water
13.1.1 Afstand tot water
13.1.2 Afwijken afstand tot water
Artikel 14 Algemene gebruiksregels
14.1 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden
Artikel 15 Algemene aanduidingsregels
15.1 Geluidzone - industrie
15.1.1 Aanduidingsomschrijving
15.1.2 Bouwregels
Artikel 16 Algemene afwijkingsregels
16.1 Afwijkingsmogelijkheden
16.2 Toelaatbaarheid afwijkingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 17 Overgangsrecht
17.1 Overgangsrecht bouwwerken
17.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 18 Slotregel
18.1 Citeertitel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Inrichtingsplan Rheezermaten
Bijlage 2 Inrichtingsplan Karshoek-Stegeren (Diffelen)
Bijlage 3 LIK deelgebied Rheeze - Diffelen e.o.