direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied Hardenberg, De Kolonie 3a Balkbrug
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied Hardenberg, De Kolonie 3a Balkbrug
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0160.0000BP00132-VG01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Inrichtingsplan
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Quickscan flora en fauna
Bijlage 4 Actualiserend natuurwaardenonderzoek
Bijlage 5 Standaard waterparagraaf
Bijlage 6 Zienswijzennota
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aan-huis-gebonden beroep:
1.6 agrarisch bedrijf:
1.7 ander bouwwerk:
1.8 bebouwing:
1.9 bed and breakfast:
1.10 bestemmingsgrens:
1.11 bestemmingsvlak:
1.12 bijbehorend bouwwerk:
1.13 bijgebouw:
1.14 boerderijkamer:
1.15 bouwen:
1.16 bouwgrens:
1.17 bouwlaag:
1.18 bouwperceel:
1.19 bouwperceelgrens:
1.20 bouwvlak:
1.21 bouwwerk:
1.22 brutovloeroppervlakte:
1.23 detailhandel:
1.24 eenvoudige dagrecreatieve voorziening:
1.25 erf:
1.26 extensieve openluchtrecreatie:
1.27 gebouw:
1.28 glastuinbouwbedrijf:
1.29 hoofdgebouw:
1.30 hoofdverblijf:
1.31 huishouden:
1.32 nevenactiviteit:
1.33 omgevingsvergunning:
1.34 onderkomen:
1.35 overkapping:
1.36 paardenbak:
1.37 peil:
1.38 permanente bewoning:
1.39 ruimtelijk kwaliteitsplan:
1.40 ruimtelijke kwaliteit:
1.41 seksinrichting:
1.42 statische opslag:
1.43 voorgevel:
1.44 voorgevelrooilijn:
1.45 waterpeil:
1.46 wijk
1.47 woning:
1.48 zonnecollectoren
1.49 zorgboerderij:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de goothoogte van een bouwwerk:
2.4 de inhoud van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 ondergeschikte bouwdelen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Besloten veenontginningslandschap
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Toegestane (bouw)werken
3.2.2 Bouwen
3.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.3.1 Vergunningplicht
3.3.2 Uitzonderingen vergunningplicht
3.3.3 Toelaatbaarheid werken en werkzaamheden
Artikel 4 Wonen - Besloten veenontginningslandschap
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Toegestane bouwwerken
4.2.2 Bouwen
4.2.3 Bepalen inhoud bouwwerk
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Vergroten inhoud woning
4.3.2 Kleinere dakhelling gebouwen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.4.2 Voorwaardelijke verplichting
4.4.3 Aan-huis-gebonden beroep
4.4.4 Bed and breakfast
4.4.5 Boerderijkamers
4.4.6 Parkeren op eigen terrein
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Kleinschalige bedrijfsactiviteiten
4.5.2 Andere landschapsmaatregelen
Artikel 5 Waarde - Beschermd dorpsgezicht
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Nadere eisen
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Vergunningplicht
5.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
5.4.3 Toelaatbaarheid werken en werkzaamheden
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Uitsluiting besluit-m.e.r.-(beoordelings)plichtige activiteiten
7.2 Gebruik gewasbeschermingsmiddelen
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Algemene afwijkingsregels
8.1.1 Afwijkingsmogelijkheden
8.1.2 Toelaatbaarheid afwijkingen
8.2 Gewasbeschermingsmiddelen
8.3 Paardenbakken buiten het bouwvlak
8.4 Uitsluiting besluit-m.e.r.-(beoordelings)plichtige activiteiten
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
9.1 Algemene wijzigingen
9.2 Uitsluiting besluit-m.e.r.-(beoordelings)plichtige activiteiten
Artikel 10 Overige regels
10.1 Werking wettelijke regeling
10.2 Afstemming welstandstoets
10.3 Uitsluiting seksinrichting
10.4 Evenementen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 LIK deelgebied Westerhuizingerveld e.o.
Bijlage 2 Erfinrichtingsplan
Bijlage 3 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 4 Aanwijzingsbesluit beschermd dorpsgezicht Ommerschans
Bijlage 5 Beslissing op bezwaar aanwijzingsbesluit Ommerschans-Balkbrug