direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Haaksbergen Dorp, partiële herziening Blankenburg 18-22
Inhoudsopgave
Plan:
Haaksbergen Dorp, partiële herziening Blankenburg 18-22
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0158.BP1217-0004
Vaststellingsbesluit
Regels
Toelichting
Bijlagen regels
Bijlagen toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan huis verbonden bedrijf
1.6 aan huis verbonden beroep
1.7 aaneen gebouwde woning
1.8 aaneengebouwd bijbehorend bouwwerk
1.9 andere werken
1.10 archeologische waarde
1.11 bebouwing
1.12 bebouwingspercentage
1.13 beperkt kwetsbaar object
1.14 bestaand
1.15 bruto vloeroppervlak (bvo)
1.16 bestemmingsgrens
1.17 bestemmingsvlak
1.18 Bevi-inrichting
1.19 bijbehorend bouwwerk
1.20 bouwen
1.21 bouwgrens
1.22 bouwlaag
1.23 bouwperceel
1.24 bouwperceelgrens
1.25 bouwvlak
1.26 bouwwerk
1.27 cultuurhistorische waarde
1.28 dak
1.29 dienstverlening
1.30 eerste bouwlaag
1.31 erker
1.32 gebouw
1.33 geluidsgevoelige functies
1.34 geluidsgevoelige gebouwen
1.35 hoofdgebouw
1.36 huishouden
1.37 inwonen
1.38 inwoning
1.39 kap
1.40 kelder
1.41 kwetsbaar object
1.42 maatvoeringsvlak
1.43 mantelzorg
1.44 meergezinshuis
1.45 nadere eis
1.46 normale onderhouds- of exploitatiewerkzaamheden
1.47 omgevingsvergunning
1.48 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
1.49 omgevingsvergunning voor het afwijken
1.50 omgevingsvergunning voor het bouwen
1.51 onderbouw
1.52 ondergeschikte functie
1.53 overkapping
1.54 peil
1.55 perceel
1.56 perceelsgrens
1.57 voorgevel
1.58 voorkeursgrenswaarde
1.59 waterhuishoudkundige voorzieningen
1.60 weg
1.61 wijziging
1.62 wonen
1.63 woning (wooneenheid)
1.64 wooneenheid
1.65 woonhuis
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.2 de dakhelling
2.3 de goothoogte van een bouwwerk
2.4 de inhoud van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk
2.6 het bebouwd oppervlak van een bouwperceel
2.7 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.8 de lengte, breedte en diepte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Tuin
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bijbehorende bouwwerken
3.2.2 Erker
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Bevoegdheid
3.3.2 Procedure
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Bevoegdheid
4.3.2 Procedure
4.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 5 Wonen - Meergezinshuizen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Hoofdgebouwen
5.2.2 Bijbehorende bouwwerken
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
5.3.1 Bevoegdheid
5.3.2 Procedure
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Afwijken van de bouwregels voor hoofdgebouwen en bijbehorende bouwwerken
5.4.2 Afwegingskader
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.5.1 Strijdig gebruik
5.5.2 Aan huis verbonden beroepen en bedrijven
Artikel 6 Waarde - Archeologie
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.2.1 Specifieke bepalingen
6.2.2 Verlenen van de omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.2.3 Onderbouwing van de aanvraag
6.2.4 Toevoegen regels
6.3 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Waarde - Hoge archeologische verwachting
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.2.1 Specifieke bepalingen
7.2.2 Verlenen van de omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.2.3 Onderbouwing van de aanvraag
7.2.4 Toevoegen regels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Afwijkende maatvoering
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Strijdig gebruik
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Afwijkingsbevoegdheid
11.1.1 Afwegingskader
Artikel 12 Algemene procedureregels
12.1 Nadere eis
Artikel 13 Overige regels
13.1 Werking wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Toelichting
Bijlagen regels
Bijlage 1 Situatieschets
Bijlage 2 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Stedenbouwkundige analyse Het Oversticht
Bijlage 2 Stedenbouwkundig plan
Bijlage 3 Verkennend- en nader bodemonderzoek
Bijlage 4 Aerius berekening
Bijlage 5 Quickscan Flora en Fauna
Bijlage 6 Nader onderzoek vleermuizen
Bijlage 7 Resultaat watertoets
Bijlage 8 Archeologisch onderzoek
Bijlage 9 Programma van eisen archeologisch onderzoek